Dit commerciële pand, gelegen in het landelijke Torremendo nabij Alicante, biedt een instapklare oplossing voor ondernemers. Met een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 176 m², is het pand recentelijk gemoderniseerd en volledig ingericht. De locatie in een rustige dorpskern, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een interessante optie voor wie een eigen zaak wil starten aan de Spaanse kust. De efficiënte inrichting en de bijbehorende leaseovereenkomst bieden een solide basis voor een nieuwe onderneming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Torremendo, een rustige, landinwaarts gelegen kern in de provincie Alicante. Deze locatie biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukte van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke uitstraling met velden en op korte afstand een groot stuwmeer.
Dit pand is specifiek ingericht voor commercieel gebruik, met een focus op horeca. De volledig uitgeruste bar en keuken, inclusief inventaris zoals glaswerk en servies, maken het mogelijk om direct operationeel te zijn. De aanwezigheid van een privé terras en zitruimte in het dorpsplein ondersteunt een potentieel horecabedrijf.
Het pand is reeds bestaand en is recentelijk gerenoveerd. De focus lag op het updaten van de keuken, bar en sanitaire voorzieningen. De leaseovereenkomst voor het pand, met een looptijd van 17 jaar, is een belangrijk aspect van de huidige status, met een maandelijkse huurprijs van €500.
Dit is een commercieel pand en niet bedoeld voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaapkamers aanwezig. Parkeergelegenheid op eigen terrein is beperkt tot de private garage die optioneel gehuurd kan worden. De locatie is landinwaarts, waardoor dagelijkse verplaatsingen per auto noodzakelijk zijn.
Ref: VL180434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die de ambitie hebben om een eigen horecazaak te starten in een rustige, authentiek Spaanse omgeving. Het biedt een kant-en-klare oplossing met een volledig uitgeruste bar en keuken, wat de opstartfase aanzienlijk verkort. De locatie in Torremendo trekt wellicht een publiek aan dat de voorkeur geeft aan een landelijke sfeer boven de drukte van de kust. Het is ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in commercieel vastgoed met een vaste huurprijs en potentieel voor lokale aantrekkingskracht. Personen die een actieve levensstijl ambiëren met nabijheid tot golfbanen en natuur, zullen de omgeving waarderen.
Het commerciële pand onderging recentelijk een update met nieuwe apparatuur in de keuken en bar. Het pand is voorzien van een houten vloer en de sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd. De inrichting omvat een bar, volledig uitgeruste keukenapparatuur, servies en glaswerk. De buitenruimte omvat tafels op straat en een zitgedeelte op het dorpsplein. De optionele garage biedt extra opslagruimte.
Dit commerciële pand in Torremendo staat te koop voor een prijs vanaf €45.000. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand, inclusief de volledige inventaris voor een bar en restaurant. De aanwezige 17-jarige leaseovereenkomst met een maandelijkse huur van €500 is een integraal onderdeel van de transactie. Een optionele ondergrondse garage is beschikbaar voor €200 per jaar. Deze prijsstelling positioneert het pand als een toegankelijke optie voor starters op de commerciële vastgoedmarkt in de regio Alicante.
Torremendo, een charmant dorp in het binnenland van Alicante, biedt een authentiek Spaans dorpsleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en de 3.844 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals een apotheek, banken en enkele lokale winkels, aangevuld met horecagelegenheden. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende landschappen, landbouwgrond en het nabijgelegen stuwmeer Embalse de la Pedrera, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De wekelijkse markt en de nabijheid van San Miguel de Salinas met een grotere supermarkt bieden aanvullende gemakken.
Torremendo is een kleinschalig dorp met een rustig tempo. De dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek, banken en enkele winkels bevinden zich in het dorp. Voor grotere boodschappen is het nabijgelegen San Miguel de Salinas, op circa 10 minuten rijden, een optie met een supermarkt en wekelijkse markt. De omgeving is landelijk met landbouwgrond en het stuwmeer Embalse de la Pedrera, wat mogelijkheden biedt voor recreatie zoals wandelen en fietsen. Het jaarlijkse aantal lokale feestdagen (32) suggereert een actieve gemeenschapszin.
Dit commerciële pand is gelegen in Torremendo, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de nabijheid van enkele stranden en golfbanen, maar benadrukt ook de landelijke omgeving en de afstand tot grotere steden.
Torremendo is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van kustgebieden tot glooiende binnenlanden. Het dorp ligt ten noorden van de grens met de regio Murcia en ten westen van de kustplaatsen zoals Torrevieja. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties aan de Costa Blanca.
Het pand ligt landinwaarts, 14 km hemelsbreed van de stranden zoals Playa Cala La Mosca. De dichtstbijzijnde supermarkt is 5.7 km verderop, het ziekenhuis ligt op 10 km en een apotheek bevindt zich op slechts 12 meter afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Las Colinas Golf & Country Club op 8.6 km. De bereikbaarheid is voornamelijk per auto, aangezien er slechts één OV-lijn beschikbaar is. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 42 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.844 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. Het dorp ligt op 123 meter boven zeeniveau, omgeven door een landelijk landschap met landbouwgrond en het stuwmeer 'Embalse de la Pedrera'. De hoogte en de ligging dragen bij aan een mild klimaat, ook op grotere afstand van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Torremendo landinwaarts ligt, bevinden de stranden van Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina en Cala Mosca zich op circa 14 km hemelsbreed. De regio biedt volop recreatiemogelijkheden, met name gericht op buitenactiviteiten. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich binnen een straal van 10 km, waaronder Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km). De nabijheid van het stuwmeer Embalse de la Pedrera en het omringende landschap nodigen uit tot wandelen, fietsen en paardrijden. In de zomermaanden is er een openbaar zwembad beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Torremendo is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van kustgebieden tot glooiende binnenlanden. Het dorp ligt ten noorden van de grens met de regio Murcia en ten westen van de kustplaatsen zoals Torrevieja. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties aan de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
In vergelijking met de gepresenteerde appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000 - €225.000), biedt dit commerciële pand een significant lagere instapprijs van €45.000. De appartementen bevinden zich direct aan de kust of in kustplaatsen, met toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. Dit pand in Torremendo is daarentegen landinwaarts gelegen, gericht op een rustiger, landelijk publiek en biedt een zakelijke kans in plaats van een residentiële woning. De prijsstructuur reflecteert dit verschil: appartementen aan de kust zijn gericht op residentieel gebruik en lifestyle, met bijbehorende hogere prijzen en meer directe toegang tot toeristische faciliteiten. Dit commerciële pand is daarentegen een zakelijke investering in een minder toeristische, meer authentieke Spaanse dorpsomgeving. De focus ligt hier op het starten van een eigen bedrijf, niet op directe strandrecreatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
