Cet appartement se trouve dans le quartier Playamar de Torremolinos, à courte distance à pied de la mer Méditerranée et de la promenade en bord de mer. L'appartement de 132 m² est situé au cinquième étage et offre une orientation sud avec vue sur la mer. Le bâtiment date de 1979 et est entièrement achevé. L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec un espace commercial supplémentaire de 42 m² inclus dans la vente. L'emplacement combine l'accès à la plage et à la mer avec les équipements d'un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à 434 mètres de la Playa del Bajondillo, la plage la plus proche. La gare de Torremolinos n'est qu'à 100 mètres de distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à 6,3 kilomètres. Plusieurs équipements sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Avec deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 132 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou comme résidence secondaire. La présence d'une piscine commune, de jardins et d'une terrasse privative soutient un style de vie en extérieur. L'espace commercial de 42 m² offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou d'autres utilisations.
Cet appartement fait partie d'un complexe entièrement achevé en 1979. En tant que construction existante, le logement est directement disponible pour visite et mise en service. Il n'y a pas de délais d'attente pour la construction ou la livraison, et les caractéristiques du complexe sont déjà visibles et éprouvées par le temps. L'actuel propriétaire a fusionné une chambre avec le salon pour plus d'espace de vie.
L'appartement ne se trouve pas dans un quartier résidentiel isolé ou exclusif, mais dans un environnement urbain touristique qui peut être animé, surtout pendant la haute saison. Ce n'est pas une maison mitoyenne mais un appartement au cinquième étage, ce qui peut être moins adapté aux personnes ayant des problèmes de mobilité malgré la présence d'un ascenseur. Il n'y a pas de piscine privée ou de jardin privé, mais des équipements communs.
Ref: VL225167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une combinaison de vie balnéaire et d'équipements urbains sans être isolés. Pour les couples ou petites familles souhaitant s'installer sur la Costa del Sol, le logement offre suffisamment d'espace avec deux chambres et la possibilité d'aménager l'une des chambres comme bureau ou pièce d'étude. La présence d'un espace commercial peut être particulièrement intéressante pour les entrepreneurs ou professionnels souhaitant associer un espace de pratique, un magasin ou un stockage à leur domicile. Comme résidence secondaire au soleil, cet appartement offre l'avantage que tous les équipements sont à pied, le rendant peu exigeant en entretien et accessible même pour de courts séjours. La proximité de la gare le rend également adapté aux personnes voyageant régulièrement. Pour les investisseurs, la combinaison d'un espace résidentiel et commercial offre plusieurs possibilités de location.
Cet appartement, construit en 1979, reflète les normes de construction de cette période avec une agencement fonctionnel et des matériaux solides. La présence d'un chauffage central et d'une climatisation indique que l'appartement est équipé d'un contrôle climatique moderne, essentiel pour le confort dans le climat andalou. Les sols en bois dans l'appartement indiquent un revêtement traditionnel qui ajoute chaleur et caractère aux espaces de vie. Les deux salles de bain complètes sont équipées d'équipements de base, avec la disposition pratique typique des appartements espagnols de cette époque. La cuisine est séparée, ce qui peut être un avantage pour ceux qui veulent éviter les odeurs de cuisine dans l'espace de vie. La structure du bâtiment est éprouvée par le temps, avec un entretien effectué au fil des ans.
Le prix de cet appartement est fixé à 590 000 €, ce qui représente un prix moyen au mètre carré d'environ 4 469 €. Ce prix inclut à la fois l'appartement résidentiel de 132 m² et un espace commercial de 42 m², actuellement utilisé comme garage/débarras. Par rapport à des projets similaires à Torremolinos, comme Art Marina (à partir de 504 000 €), Bastión Sea Views (à partir de 605 014 €) et Habitat Alborán (à partir de 636 000 €), le prix se situe dans le segment moyen à supérieur du marché local. La disponibilité est limitée à une seule unité, vu la combinaison distinctif d'espace résidentiel et d'espace commercial.
Cet appartement offre une vie quotidienne qui se déroule à l'intersection des équipements urbains et de la vie côtière. La matinée peut commencer par un café sur la terrasse orientée au sud, profitant de la vue sur la mer et du soleil matinal. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 102 mètres, rendant une voiture non strictement nécessaire pour les besoins de base. La proximité de la plage promeut un style de vie où le sable et la mer font partie intégrante de la routine quotidienne. Après le travail ou le week-end, on peut se rendre à pied à la plage pour une baignade ou une promenade le long de la promenade. La proximité de la gare à 100 mètres facilite les excursions vers les villes voisines comme Malaga. Le soir, la promenade offre de nombreux restaurants et bars pour rencontres sociales. De retour dans l'appartement, le jardin commun offre une évasion reposante de l'agitation urbaine.
L'environnement immédiat de cet appartement est caractérisé par une haute densité d'équipements et de bonnes connexions. Dans un rayon de 500 mètres se trouvent plusieurs plages, dont Playa del Bajondillo, Playa El Gato et Playa del Lido. La promenade en bord de mer offre un réseau étendu pour les promenades le long de la côte, avec de nombreux établissements de restauration et commerces. Pour les besoins quotidiens, il y a 190 restaurants, 24 pharmacies, 11 banques et 37 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les transports publics sont excellents avec une gare à seulement 100 mètres, permettant des connexions fréquentes et accessibles avec Malaga et autres villes côtières. Il y a 13 lignes de bus dans la région avec 92 arrêts desservant la région. Pour les activités sportives, il y a 193 installations sportives dans la zone, y compris des piscines, des salles de sport et un stade.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement dans Playamar, un quartier à l'ouest de Torremolinos. L'emplacement se trouve à courte distance de la côte avec accès direct à plusieurs plages. La gare et les principaux axes routiers sont clairement visibles, indiquant la bonne accessibilité. La concentration d'équipements comme les supermarchés, restaurants et services médicaux dans l'environnement immédiat est reconnaissable sur la carte.
Torremolinos occupe une position centrale sur la côte ouest de la province de Malaga, à environ 13 kilomètres de la capitale provinciale Malaga. C'est l'une des stations balnéaires les plus accessibles de la Costa del Sol, tant en termes d'emplacement que de connectivité. La ville est située entre les destinations touristiques plus grandes de Benalmána et Fuengirola, à courte distance des deux. Contrairement à Marbella plus exclusive (37 kilomètres à l'ouest), Torremolinos a une atmosphère plus diverse et accessible avec un mélange de tourisme et de vie quotidienne. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol en fait l'une des stations côtières les plus accessibles pour les visiteurs internationaux.
L'appartement offre un excellent accès aux équipements et destinations importants. Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa del Bajondillo à 434 mètres, Playa El Gato à 488 mètres et Playa del Lido à 700 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 6,3 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture ou taxi. Pour les amateurs de golf, il y a diverses options : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètre, Club de Golf Málaga Parador à 4,4 kilomètres et Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 kilomètres. Les grandes villes sont bien desservies : Malaga à 13 kilomètres, Marbella à 37 kilomètres et Grenade à 101 kilomètres. Les équipements médicaux sont proches avec un hôpital à 2,0 kilomètres et 24 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen doux de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. L'orientation sud de l'appartement assure une exposition maximale au soleil pendant la journée, contribuant à la lumière naturelle et à la chaleur dans le logement. La situation à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et directement sur la côte assure un climat tempéré sans températures extrêmes. La saison de baignade dans cette région dure quatre mois, quand la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. La proximité de la mer a un effet modérateur sur la température, empêchant les étés de devenir trop étouffants et gardant les hivers doux. La pente vers la plage est de 10,8%, ce qui représente une descente raide qui contribue à la vue sur la mer mais peut être physiquement exigeante lors des marches vers et depuis la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre quatre plages Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Ces plages sont reconnues pour leur qualité d'eau, leur sécurité et leurs équipements. Playa del Bajondillo, la plage la plus proche, est connue pour son sable doré et ses eaux claires, idéale pour la baignade et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, il y a diverses options à courte distance. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètre offre un parcours de 18 trous avec vue sur la mer. Club de Golf Málaga Parador à 4,4 kilomètres est un parcours historique dans un cadre magnifique, tandis que Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 kilomètres convient pour une partie rapide ou les débutants. Les installations sportives sont abondantes avec 193 options dans la région, y compris la piscine municipale Virgen del Carmen à 1,0 kilomètre.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position centrale sur la côte ouest de la province de Malaga, à environ 13 kilomètres de la capitale provinciale Malaga. C'est l'une des stations balnéaires les plus accessibles de la Costa del Sol, tant en termes d'emplacement que de connectivité. La ville est située entre les destinations touristiques plus grandes de Benalmána et Fuengirola, à courte distance des deux. Contrairement à Marbella plus exclusive (37 kilomètres à l'ouest), Torremolinos a une atmosphère plus diverse et accessible avec un mélange de tourisme et de vie quotidienne. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol en fait l'une des stations côtières les plus accessibles pour les visiteurs internationaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
En comparaison avec d'autres appartements à Torremolinos, ce projet se situe dans le segment de prix supérieur avec un prix demandé de 590 000 €. Art Marina, similaire en taille et emplacement, commence à partir de 504 000 €, ce qui indique que cet appartement demande une prime probablement en raison de la vue sur la mer et de l'espace commercial supplémentaire. Bastión Sea Views, avec des prix à partir de 605 014 €, concurrence directement en prix et offre des possibilités de vue similaires. Habitat Alborán, avec des prix à partir de 636 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché, mais cible peut-être un autre type d'acheteur avec d'autres équipements. En comparaison avec les appartements dans le centre historique de Malaga, cet appartement à Torremolinos offre un accès plus direct aux plages et une atmosphère plus détendue, bien que la ville de Malaga offre un environnement urbain et culturel plus riche. Contrairement aux appartements de Marbella, où les prix sont généralement plus élevés et l'atmosphère plus exclusive, Torremolinos offre une communauté plus diverse et accessible.
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