Tento byt se nachází v centru Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže Bajondillo. Objekt z roku 1970 prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí 60 m² obytné plochy. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Jednotka je vybavena klimatizací a nabízí parkovací stání, což je v této hustě zastavěné oblasti výhodou. Poloha v městské části poskytuje přímý přístup k městské infrastruktuře a pobřežní promenádě.
Ve srovnání s projektem Residencial Living Gardens (od 270 000 eur) je tento byt dražší, ale nachází se v historickém jádru s vyšší dostupností pláže. Carlota Gardens (od 412 000 eur) a Kosmos (od 401 500 eur) představují moderní novostavby na okraji města nebo v klidnějších zónách, což znamená vyšší standard zvukové izolace a společenských zařízení, avšak s větší vzdáleností od centra a pláže. Tento objekt představuje kompromis mezi polohou v centru a cenou starší zástavby s rekonstrukcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Torremolinos, v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k vlakové stanici je přibližně 100 metrů. Strategická poloha umožňuje pěší přístup k nákupním možnostem a restauračním zařízením. Námořní hranice se nachází necelých 500 metrů od objektu.
Jednotka je vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Dispoziční řešení uspokojuje základní potřeby trvalého bydlení nebo rekreačního využití. Kuchyňská linka je plně vybavena. Přítomnost parkovacího stání řeší logistiku parkování v oblasti s vysokou koncentrací vozidel.
Budova byla dokončena v roce 1970, což odráží architekturu daného období. Bytová jednotka prošla procesem modernizace, včetně aktualizace technických prvků a povrchových úprav. Stavba je klasifikována jako dokončená s okamžitou možností převzetí.
Obývací plocha je omezena na 60 m², což nabízí kompaktní dispozici. Objekt ne disponuje vlastní zahradou ani soukromým bazénem. K dispozici je pouze jedna koupelna, což může být omezujícím faktorem pro větší domácnosti. Terasa je krytá, nikoliv otevřená zahrada.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří preferují bydlení v centru dění a nevyžadují rozsáhlé obytné prostory. Je vhodný pro investory hledající objekt s potenciálem krátkodobého pronájmu vzhledem k blízkosti pláže a dopravní obslužnosti. Také uspokojí poptávku po druhém bydlení s minimální údržbou. Není vhodný pro velké rodiny vyžadující klidnou rezidenční čtvrť s pozemkem. Lokalita vyžaduje toleranci k městskému provozu.
Byt prošel rekonstrukcí, která se projevila v modernizaci instalačních prvků. Kuchyňská linka je plně integrovaná s odpovídajícími spotřebiči. Podlahové krytiny a povrchy byly aktualizovány s důrazem na snadnou údržbu. Systém klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. Okenní výplně orientované na jihovýchod poskytují přirozené osvětlení. Fasáda budovy odpovídá původní zástavbě z 70. let, vstupní prostory jsou udržovány v rámci standardů bytového družstva. Výtahové zařízení je funkční a umožňuje přístup do vyšších pater.
Cena je stanovena od 325 000 eur. Tato hodnota zahrnuje parkovací stání v podzemních garážích, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti v kontextu nabídky v centru města. Porovnání s trhem ukazuje, že jednotky s podobným standardem rekonstrukce v této lokalitě se pohybují v srovnatelném cenovém rozpětí. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou v daném rezidenčním komplexu.
Torremolinos je město s intenzivním ruchem, které je turisticky využíváno po celý rok. Uvedená lokalita je charakteristická svou mírnou nadmořskou výškou a sklonem směřujícím k moři. Provoz v ulicích je živý, přičemž blízkost vlakové stanice zajišťuje časté spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy. Denní život se zde koncentruje kolem promenád a obchodních center. Sklon terénu činí přístup k pláži fyzicky náročnějším, avšak vzdálenost je krátká. V zimních měsících zůstává infrastruktura funkční díky trvalé populaci. Lokalita vyžaduje adaptaci na městský hluk a vyšší koncentraci návštěvníků během letní sezóny.
Okolí nabízí hustou síť obchodů a služeb. Ve vzdálenosti do 100 metrů se nacházejí supermarkety a lékárny. Restaurace a kavárny tvoří významnou část uličního života. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v okruhu dvou kilometrů. Veřejná doprava je zajištěna železniční stanicí Torremolinos a autobusovými linkami. Prostor je urbanisticky velmi hutný s minimem zelených ploch.
Mapa ukazuje polohu objektu v blízkosti vlakové stanice a pobřežní promenády. Vyznačena je rovněž dostupnost letiště a golfových hřišť v okruhu pěti kilometrů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Málaga a patří k nejstarším rozvinutým letoviskům Costa del Sol. Vzdálenost k metropoli Málaga činí 13 km, což umožňuje využívání městských služeb a pracovních příležitostí. Regionální spojení zajišťuje pobřežní železnice a dálnice A-7. Pozice je strategická pro pohyb po celém pobřeží.
Pláž Playa del Bajondillo je vzdálena přibližně 500 metrů, přičemž cesta zahrnuje sestup po svahu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je letecky vzdálena 6,3 km, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Golfové hřiště Miguel Ángel Jiménez se nachází 1,6 km daleko. Hlavní silniční tahy jsou dostupné přes místní komunikace.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Počet slunečných hodin je vysoký. Terén v lokalitě je mírně zvlněný s nadmořskou výškou 57 metrů, což usnadňuje proudění vzduchu od pobřeží. Vegetace v okolí je přizpůsobena suchému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž El Bajondillo drží Modrou vlajku a je vybavena službami plážových pracovníků. Pobřeží je dlážděné a často navštěvované. V blízkosti se nachází sportovní centra a veřejné bazény. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na vodní sporty a pobyt u moře. V letních měsících je kapacita pláží plně využívána.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málaga a patří k nejstarším rozvinutým letoviskům Costa del Sol. Vzdálenost k metropoli Málaga činí 13 km, což umožňuje využívání městských služeb a pracovních příležitostí. Regionální spojení zajišťuje pobřežní železnice a dálnice A-7. Pozice je strategická pro pohyb po celém pobřeží.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL936544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID