Tento dvojizbový byt sa nachádza v centre mesta Torremolinos v provincii Málaga. Objekt s úžitkovou plochou 60 m² je situovaný v budove z roku 1970, ktorá prešla rekonštrukciou. Nachádza sa v mestskej zástavbe v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Byt je plne zariadený a ponúka výhľad na more a mestskú krajinu. Poloha zabezpečuje dostupnosť k mestským službám a doprave.
V kontexte regiónu predstavuje tento byt alternatívu k novostavbám. Zatiaľ čo projekty ako Kosmos a Carlota Gardens v susedných lokalitách vyžadujú vyšší finančný rozpočet a ponúkajú spoločenské vybavenie ako bazény a záhrady, tento projekt sa zameriava na existujúcu urbanistickú štruktúru. Oproti rezidenčnej oblasti Living Gardens je poloha v Bajondillo centrálnejšia a bližšie k moru, avšak s menšou plochou a bez privatných vonkajších plôch. Cenový bod 325 000 € sa pohybuje medzi cenami novších apartmánov v periférnych častiach a luxusnejšími rezidenciami v prvej línii pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita predstavuje mestskej centrum Torremolinos, konkrétne štvrť Bajondillo. Objekt je vzdialený približne 430 metrov od pobrežia mora. V dochádzke vzdialenosti sa nachádzajú supermarket, lekárne a reštaurácie. Železničná stanica Torremolinos je vzdialená 100 metrov, čo umožňuje priame spojenie s letiskom Malaga.
Dispozícia bytu zodpovedá potrebám trvalého bývania alebo rekreačného využitia pre dvojicu. Zariadenie a inštalácie vrátane klimatizácie sú prítomné. Zahrnuté parkovacie státie rieši potrebu parkovania v husto osídlenom území. Balkón poskytuje priestor pre vonkajší pobyt.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1970. Objekt je v súčasnosti klasifikovaný ako dokončený a v stave "vynikajúci". Posledná rekonštrukcia aktualizovala interiér a technické vybavenie. Nebudú sa uskutočňovať žiadne stavebné práce, byt je pripravený na okamžitý záber.
Dispozícia obsahuje len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pri využívaní viacerými osobami. V objekte nie je evidovaný spoločenský bazén. Terén v smere k pláži má stúpanie nad 10 %, čo môže byť náročné pre chodcov. Byt má malú úžitkovú plochu 60 m².
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred tichom rezidenčných štvrtí. Adresuje sa situáciám, kde je prioritou okamžitá dostupnosť k moru bez potreby automobilu. Pre pracujúcich do Málagi je efektívne vlakové spojenie kľúčovým faktorom. Pre seniorov môže byť výhodou blízkosť služieb, hoci treba zohľadniť stúpanie v teréne. Investori môžu hodnotiť stabilný dopyt po ubytovaní v tejto časti Costa del Sol.
Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú kuchynskú linku a sanitu. Podlahy sú pokryté modernými krytinami, ktoré zodpovedajú štandardu "vynikajúci". Systémy klimatizácie vyhrievajú a chladia priestor, čo je dôležité vzhľadom na juhovýchodnú orientáciu. Okná na balkóne poskytujú výhľad na mestskú panorámu. Vstupné dvere do komplexu sú zabezpečené bránou. Výťah v budove uľahčuje prístup do bytu. Parkovanie je riešené podzemne alebo v rámci komplexu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 325 000 €. Táto hodnota sa pohybuje v strednom pásme trhu pre lokalitu Torremolinos. V porovnaní s novšími projektmi, ako napríklad Carlotta Gardens (od 412 000 €), je tento byt cenovo dostupnejší. Naopak, projekty ako Residencial Living Gardens ponúkajú nižšie vstupné ceny od 270 000 €. Rozdiely v cene odrážajú vek budovy a úroveň rekonštrukcie. Cena za meter štvorcový je v súlade s lokalitou v blízkosti pláže.
Táto lokalita je charakteristická dynamickým mestským životom. Ranné hodiny prinášajú ruch lokálnych podnikateľov a dochádzaní k vlakovej stanici. Popoludnie je poznačené aktivitou na pláži a v prístavských zariadeniach. Promenáda Paseo Marítimo slúži ako hlavná os pre prechádzky a voľný čas. Miestna gastronómia je prítomná na každom kroku s množstvom barov a tabuliek na ulici. Večerná atmosféra je živá, najmä v letnej sezóne, keď je mesto plné návštevníkov. Bývanie tu vyžaduje toleranciu k mestskému hluku a kultúre stredomorského mestského centra. Cesta autom je obmedzená úzkymi uličkami, čo predurčuje chôdzu ako hlavný spôsob pohybu.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo je 430 metrov, kým supermarket je len 100 metrov ďalej. Lekárne a banky sú rozmiestnené v dochádzke vzdialenosti menej ako 50 metrov. Zdravotnícke centrá sa nachádzajú v okruhu 2 kilometrov. Miestne reštaurácie a kaviarne tvoria súčasť uličnej architektúry. Infraštruktúra pre pešiu a cyklistickú dopravu je rozvinutá, avšak kopcovitý terén obmedzuje jednoduchosť cyklistiky.
Mapa ilustruje polohu objektu v centre mestskej časti Bajondillo. Značka ukazuje vstup do budovy v blízkosti ulice Calle del Mar. Modré čiary vyznačujú prístupové cesty k pláži a vlakovej stanici. Červené plochy reprezentujú obchodné zóny v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy a predstavuje historické jadro turistiky na Costa del Sol. Poloha je strategická kvôli blízkosti k diaľnici A-7 a letisku. V porovnaní s Benalmádenou alebo Fuengirolou je Torremolinos hustšie zastavaný a má menej zelených plôch. Mesto je dopravnou križovatkou regiónu.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 6,3 km v priamom smere. Cesta autom trvá približne 15 minút. Golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 1,6 km. Mesto Málaga je dostupné vlakom Cercanías za 10 minút zo stanice Torremolinos. Nákupné centrá a školy sú rozmiestnené v rámci mesta. Pláž El Gato je vzdialená menej ako 500 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Zimné teploty klesajú zriedka pod 10 °C, zatiaľ čo letné teploty presahujú 30 °C. Roczny úhrn zrážok je nízky. Poloha na juhovýchod umožňuje vystavenie slnku ráno a predpoludní. Nadmorská výška 57 metrov nad morom zabezpečuje mierny prísun vlhkosti. Morské prúdy ovplyvňujú mikroklima v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa del Bajondillo je pláž ocenená modrou vlajkou. Pobrežná promenáda spája túto pláž so susednými zónami La Carihuela a Playamar. V letných mesiacoch sú pláže plne obsadené. Mestské parky, ako napríklad Parque de la Batería, ponúkajú greenery a relax. Športové aktivity zahŕňajú vodné športy na pláži a golf v okolitých kluboch. Verejné bazény sú k dispozícii v okolí.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy a predstavuje historické jadro turistiky na Costa del Sol. Poloha je strategická kvôli blízkosti k diaľnici A-7 a letisku. V porovnaní s Benalmádenou alebo Fuengirolou je Torremolinos hustšie zastavaný a má menej zelených plôch. Mesto je dopravnou križovatkou regiónu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL936544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID