Это расположение в центре Торремолиноса, недалеко от пляжа Бахондильо, представляет собой квартиру площадью 60 м², построенную в 1970 году и недавно отремонтированную. Объект состоит из двух спален и одной ванной комнаты. Жилая зона находится в городской среде с высокой плотностью услуг и близостью к побережью. Наличие парковочного места и юго-восточная ориентация определяют функциональные характеристики объекта в развитом районе Коста-дель-Соль.
По сравнению с новыми застройками, такими как Residencial Living Gardens (от €270,000), эта квартира стоит дороже, но включает ремонт и мебель. По сравнению с Carlota Gardens (от €412,000), цена ниже, что отражает более старый год постройки (1970) по сравнению с современными новостройками. Однако локация более центральная относительно вокзала и исторического центра, чем у многих новых комплексов, расположенных на периферии. Kosmos (от €401,500) предлагает схожее ценообразование для нового строительства. Главным отличием этого объекта является немедленная готовность к проживанию и наличие парковки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание расположено в плотно застроенной городской зоне. Расстояние до береговой линии составляет около 400, 500 метров. Рельеф местности в направлении к побережью характеризуется значительным уклоном, достигающим 10,8%. Непосредственная близость к железнодорожной станции Торремолинос и обилию коммерческих объектов формирует высокую доступность городских услуг.
Планировка оптимизирована для эффективного использования 60 м² пространства, что подходит для небольшой семьи или сезонного проживания. Недавний ремонт и наличие систем кондиционирования обеспечивают контроль микроклимата. Наличие гаражного места является практичным преимуществом в районе с ограниченными возможностями парковки.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию в 1970 году, прошедший недавнюю реконструкцию. Активных строительных фаз не наблюдается. Здание оснащено лифтом и находится в хорошем техническом состоянии. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению без ожидания сроков сдачи.
Объект не относится к категории первичного жилья. Площадь 60 м² предполагает ограничения для больших семей или размещения гостей. Отсутствие частного сада или личного бассейна, предлагаются только общие зоны. Рельеф местности с крутым спуском к морю может создавать трудности для лиц с ограниченной подвижностью. Район отличается высокой туристической активностью.
Этот объект подходит для сценариев, где приоритетом является немедленная доступность и близость к морю без зависимости от автомобиля. Он подходит для инвесторов, нацеленных на туристический рынок аренды, из-за близости к поезду и пляжу. Для одиноких людей или пар, ищущих компактный дом в оживленной среде, локация предлагает максимальное наличие удобств в шаговой доступности. Менее подходит для тех, кто ищет тишину или обширные частные земли. Конфигурация оптимальна для тех, кто использует квартиру как базу для частых коротких визитов.
Квартира недавно прошла реконструкцию, что отличает ее от многих старых предложений в этом сегменте зданий. Состояние описывается как отличное, что подразумевает обновленные электрические и сантехнические системы. Установлены блоки кондиционирования для регулирования температуры в летние и зимние месяцы. Кухня полностью оборудована техникой, что облегчает немедленное использование пространства. Отделочные материалы соответствуют современным стандартам.
Ценовой диапазон для этого объекта начинается от 325 000 евро. В контексте рынка Торремолиноса это соответствует среднему сегменту для квартир с двумя спальнями в центральных зонах. Сравнительный анализ показывает, что новые проекты в этом районе, такие как Residencial Living Gardens, могут предлагать цены от 270 000 евро, в то время как премиальные комплексы, например Carlota Gardens, начинаются от 412 000 евро. Стоимость включает парковочное место, что влияет на итоговую цену за квадратный метр.
Это место представляет собой интенсивный городской образ жизни, типичный для центральной Коста-дель-Соль. Жизнь здесь означает постоянную близость к услугам: супермаркеты и аптеки находятся в пределах 100 метров. Ритм жизни определяется потоком туристов и динамикой курортного города. Крутой склон в направлении променада означает, что повседневная жизнь включает физическую активность при возвращении с пляжа. Железнодорожная станция всего в 100 метрах позволяет быстро добираться до Малаги без использования автомобиля. Окна выходят на городской пейзаж и частичный вид на море, создавая точку наблюдения за городской жизнью. Вечера наполнены шумом от окружающих ресторанов и баров, что является естественным атрибутом такой центральной локации в Торремолиносе. Квартира функционирует как база для наслаждения средиземноморским климатом с акцентом на внешнюю инфраструктуру, а не на частное открытое пространство. Испанская культура поздних ужинов здесь ощущается наиболее ярко.
Окружающая инфраструктура насыщена 190 ресторанами и множеством кафе в радиусе 2 км, создавая разнообразную гастрономическую среду. Наличие 13 автобусных линий и железнодорожной станции Торремолинос в 100 метрах обеспечивает высокую мобильность по региону. Повседневные потребности покрываются высокой плотностью аптек и супермаркетов. Район характеризуется городской динамикой, которая усиливается в туристический сезон.
Карта показывает положение объекта в городском центре Торремолиноса относительно железнодорожной линии и побережья. Виден крутой рельеф местности в направлении к морю. Маркеры указывают на плотность услуг, таких как супермаркеты и аптеки, а также близость к главной дороге A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен в 13 км к западу от Малаги, что делает его пригородом провинциальной столицы. Это позволяет жителям работать в Малаге, живя на побережье. Марбелья находится в 37 км, что доступно на автомобиле или поезде. Стратегическое положение между аэропортом и западной Коста-дель-Соль делает Торремолинос транспортным узлом.
Пляж Плая дель Бахондильо доступен в пределах 5, 10 минут пешком, преодолевая расстояние 434 метра. Аэропорт Малаги находится в 6,3 км, что позволяет быстро добраться до него на машине или поезде. Поля для гольфа, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, расположены в 1,6 км от объекта. Точки зарядки электромобилей доступны в радиусе 4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средней годовой температурой 18,5°C и около 300 солнечными днями в году. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 57 метров над уровнем моря, что обеспечивает вентиляцию и снижает влажность по сравнению с объектами непосредственно на побережье. Значительный уклон (10,8%) влияет на микроклимат и ветровую нагрузку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшая побережовая линия имеет статус Голубого флага, включая Эль-Бахондильо, что подтверждает качество воды и уровень обслуживания. Помимо плавания, район предлагает доступ к полям для гольфа, ближайшим из которых является Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 1,6 км. В муниципалитете насчитывается 193 спортивных объекта. Высокая туристическая инфраструктура включает 52 отеля.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в 13 км к западу от Малаги, что делает его пригородом провинциальной столицы. Это позволяет жителям работать в Малаге, живя на побережье. Марбелья находится в 37 км, что доступно на автомобиле или поезде. Стратегическое положение между аэропортом и западной Коста-дель-Соль делает Торремолинос транспортным узлом.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL936544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID