Dit appartement is gelegen in het stadscentrum van Torremolinos, een volledig verstedelijkte zone aan de Costa del Sol. Het gebouw dateert uit 1970, maar de woning is recent gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en twee slaapkamers biedt het een praktische woonruimte in een gebied dat gekenmerkt wordt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. De ligging op 57 meter boven zeeniveau biedt zicht op de stedelijke omgeving en de zee.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Carlota Gardens (vanaf €412.000) biedt dit appartement een lagere instapprijs en directe beschikbaarheid, maar zonder de luxe van gemeenschappelijke zwembaden. Projecten zoals Residencial Living Gardens (vanaf €270.000) zijn goedkoper, maar liggen vaak verder van het centrum en het strand. Torremolinos zelf is centraler en beter bereikbaar met openbaar vervoer dan het oosten van Málaga (Rincón de la Victoria), maar is dichter bebouwd en drukker dan residentiële gebieden in Mijas of Benalmádena Pueblo. Dit project biedt een compromis tussen de kosten van een appartement en de voordelen van een centrale locatie in een volwassen stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de kern van Torremolinos, op nauwelijks 100 meter van het centraal station. De afstand tot de kustlijn bedraagt 434 meter, hoewel de topografie een aanzienlijke helling van 10,8% naar het strand betekent. De omgeving is volledig stedelijk met directe toegang tot commerciële faciliteiten, medische diensten en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit bepaalt door bereikbaarheid boven isolatie plaatst.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de behoeften van kleinere huishoudens of koppels. De aanwezigheid van een lift en een eigen parkeerplaats in een zone met parkeerdruk verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk lichtinval, wat essentieel is voor de beleving van de binnenshuisruimte. De volledig gemeubileerde staat maakt de woning direct bruikbaar voor bewoning of verhuur.
Dit project betreft bestaande bouw die in 1970 werd opgeleverd. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zijn hier geen opleveringsrisico's of wachttijden. De recente renovatie heeft de technische levensduur van de installaties verlengd en de afwerking naar moderne standaarden gebracht. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat alle fysieke aspecten direct kunnen worden geïnspecteerd en in gebruik worden genomen.
Het appartement biedt geen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad of privé tuin, faciliteiten die vaak wel aanwezig zijn in residentiële complexen buiten het stadscentrum. De woonoppervlakte van 60 m² is beperkt, wat minder geschikt kan zijn voor wie veel ruimte vereist. De ligging in een druk toeristisch gebied kan leiden tot verhoogd geluidsniveau en de steile straat naar de zee vraagt fysieke inspanning.
Dit past bij personen die een actieve levensstijl ambiëren en de levendigheid van een stad aan de kust waarderen. Het is geschikt voor wie geen behoefte heeft aan het onderhoud van een tuin of zwembad. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor ouderen, hoewel de helling naar het strand in overweging genomen moet worden. Voor investeerders biedt de permanente beschikbaarheid en de ligging nabij transportknooppunten een direct verhuurpotentieel. Het is minder geschikt voor wie zoekt naar absolute rust, afzondering of een landelijke setting.
De afwerking is omschreven als 'excellent' met een recent voltooide renovatie. De technische installaties, inclusief airconditioning voor koeling en verwarming, zijn gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige wooncomfortnormen. De keuken is volledig uitgerust en de vloeren en wanden zijn afgewerkt met duurzame materialen die typisch zijn voor gerenoveerde appartementsgebouwen in deze regio. Hoewel de structuur dateert uit de jaren 70, zorgt de renovatie voor een actuele uitstraling en verbeterde energieprestaties. De beveiliging wordt versterkt door een afgesloten entree tot het complex.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 325.000 euro. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Torremolinos, zoals Carlota Gardens of Kosmos die starten boven de 400.000 euro, vertegenwoordigt dit een gunstiger instapniveau. De prijs is inclusief een parkeerplaats, wat een reële waarde toevoegt gezien de schaarste in het centrum. De prijsstelling reflecteert de balans tussen de centrale ligging en het bouwjaar van het pand. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende transactiekosten die doorgaans 10% tot 13% bedragen in Spanje.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door dynamiek en gemak. De directe omgeving huisvest een grote concentratie horeca en winkels, waardoor boodschappen en uit eten gaan deel uitmaken van de directe leefomgeving. De steile helling naar Playa del Bajondillo fungeert als een natuurlijk filter voor dagtoeristen op het strand, maar vraagt om goede conditie van de bewoners. De nabijheid van het treinstation maakt de auto vaak overbodig voor verplaatsingen richting Málaga of de luchthaven. 's Avonds verandert de straat in een levendige buurt met terrassen en activiteiten, wat een contrast vormt met de privacy van het appartement op de hogere verdieping. Het ritme hier is sneller dan in de residentiële wijken landinwaarts, maar biedt constante voorzieningen binnen handbereik.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is in meer residentiële wijken. Met 190 restaurants op 2 kilometer afstand is het gastronomische aanbod ruim. Basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 100 meter bereikbaar. De aanwezigheid van 13 openbaarvervoerlijnen en een treinstation op 100 meter maakt de regio toegankelijk zonder auto. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, wat betekent dat er weinig bouwactiviteiten of onzekerheden zijn over de toekomstige inrichting van de buurt.
De kaart illustreert de stedelijke ligging van het project in Torremolinos, direct aansluitend op het spoorwegnet en de belangrijkste doorgaande wegen. De topografie toont duidelijk de hoogteverschillen richting de kustlijn. De groene zones markeren de golfbanen en parken, terwijl de dichte bebouwing de centrale positie van het appartement binnen de infrastructuur weerspiegelt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos neemt een centrale positie in in de Baai van Málaga, grenzend aan de grote stad Málaga en Benalmádena. In vergelijking met westerne buurgemeenten als Fuengirola of Marbella, is Torremolinos compacter en dichter bebouwd, maar biedt het een betere treinverbinding met Málaga Centrum. De locatie is minder afhankelijk van de auto dan residentiële wijken in het achterland, wat het een logistiek sterke positie geeft in de regio.
Het strand Playa del Bajondillo ligt op loopafstand, circa 5 minuten, ondanks de steile helling. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is slechts 6,3 kilometer verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 10 tot 15 minuten per trein of auto betekent. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, bereikbaar op 1,6 kilometer. De stad Málaga ligt op 13 kilometer afstand en is eenvoudig te bereiken via de treinverbinding die pal naast het complex stopt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 18,5°C. De ligging aan zee en de hoogte van 57 meter zorgen voor een constante ventilatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon en bescherming tegen de felste middaghitte. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de zee en het open water een gunstig microklimaat dat de hitte in de zomermaanden enigszins matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse Blue Flag-stranden, waaronder El Bajondillo op 500 meter afstand. Deze stranden zijn bekend om hun netheid en faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er in de directe omgeving 193 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen, zwembaden en voetbalvelden. De combinatie van sport, zee en horeca maakt de omgeving geschikt voor recreatie. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met drie banen binnen een straal van 6 kilometer.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos neemt een centrale positie in in de Baai van Málaga, grenzend aan de grote stad Málaga en Benalmádena. In vergelijking met westerne buurgemeenten als Fuengirola of Marbella, is Torremolinos compacter en dichter bebouwd, maar biedt het een betere treinverbinding met Málaga Centrum. De locatie is minder afhankelijk van de auto dan residentiële wijken in het achterland, wat het een logistiek sterke positie geeft in de regio.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL936544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID