Questo appartamento di 60 m² situato a Torremolinos offre due camere da letto e un bagno, posizionato in una zona urbana densamente servita. Costruito nel 1970 e sottoposto a recente ristrutturazione, l'immobile si trova a breve distanza dalla costa e dalla stazione ferroviaria. L'orientamento è a sud-est con vista urbana e mare. La proprietà include un posto auto e risulta immediatamente disponibile.
Rispetto a Residencial Living Gardens (€270.000), questo progetto presenta un prezzo superiore dovuto alla centralità e alla pronta consegna, pur essendo di costruzione più datata. Rispetto a Carlotta Gardens e Kosmos (entrambi sopra €400.000), questo appartamento offre un punto di ingresso più basso per la zona di Torremolinos, scambiando gli standard di nuova costruzione con una posizione consolidata e immediata disponibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova nel centro di Torremolinos, a 57 metri sul livello del mare, in un contesto urbano con alta densità di servizi. La distanza lineare alla Playa del Bajondillo è di 434 metri. La topografia locale presenta una pendenza significativa del 10.8% verso il mare. La stazione dei treni dista 100 metri, facilitando l'accesso regionale.
La metratura di 60 m² si distribuisce in due camere e un bagno, rispondendo a esigenze di coppie o nuclei familiari ridotti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento garantisce il comfort termico. La dotazione di un posto auto risolve una necessità logistica frequente in quest'area. La terrazza coperta aggiunge spazio abitabile esterno.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un edificio completato nel 1970. Le unità sono state recentemente ristrutturate, portando le finiture a standard moderni. Lo stato dell'immobile è definito eccellente. Non vi sono tempi di attesa per la consegna, essendo la proprietà pronta all'uso immediato.
La metratura limitata a 60 m² non consente spazi ampi per nuclei familiari numerosi. La presenza di un solo bagno può costituire una limitazione funzionale nelle ore di punta. L'edificio non offre servizi resort come piscina privata o giardini, essendo un complesso residenziale urbano storico. L'accesso alla spiaggia richiede il superamento di una pendenza ripida.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria con connessioni dirette all'aeroporto e alla città di Malaga. Si confà a investitori interessati alle locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e ai trasporti. Non è indicata per chi ricerca tranquillità assoluta o spazi verdi privati. La logistica è adatto per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile.
L'appartamento presenta finiture definite eccellenti a seguito della ristrutturazione. La cucina è completamente attrezzata. L'orientamento a sud-est ottimizza la luminosità naturale. L'edificio dispone di ascensore e ingresso controllato. Sebbene la struttura sia degli anni '70, gli interni sono stati aggiornati per rispondere alle esigenze abitative contemporanee. L'efficienza energetica dipende dai miglioramenti apportati durante la ristrutturazione.
Il prezzo di partenza è fissato a 325.000 euro. Questo posizionamento economico colloca l'immobile in una fascia intermedia rispetto al mercato locale, superiore alle soluzioni più datate ma inferiore ai nuovi sviluppi di lusso. Il valore riflette la posizione centrale e la completezza dei servizi. Il costo al metro quadro è giustificato dalla ristrutturazione recente e dall'inclusione del parcheggio.
La vita quotidiana in questa location è caratterizzata da un ritmo urbano e dinamico. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono accessibili a piedi entro pochi minuti. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette spostamenti frequenti verso Malaga senza l'uso dell'auto. L'atmosfera è quella di una città turistica attiva, con forte presenza di ristoranti e commercio. Il ritorno a casa prevede una salita pedestre data l'orografia del terreno.
L'area circostante offre 190 ristoranti e 37 bar entro 2 km, indicando un'ampia offerta gastronomica. La presenza di 24 farmacie e 11 banche conferma la vocazione urbana e servita. Il centro sportivo Los Manantiales si trova a 800 metri. L'ospedale più vicino è a 2 km. L'ambiente è caratterizzato da alta densità abitativa e traffico veicolare tipico di una zona centrale.
La mappa evidenzia la posizione dell'edificio in prossimità della ferrovia e della scogliera. Si nota la distanza ravvicinata rispetto alla stazione di Torremolinos e la posizione sopraelevata rispetto alla linea di costa, con strade che scendono verso il mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos rappresenta il primo centro turistico della Costa del Sol ovest, posizionato a 13 km da Malaga e 37 km da Marbella. Funge da snodo centrale per i trasporti e servizi. La sua posizione strategica tra l'aeroporto e la costa occidentale ne ha mantenuto alta la domanda immobiliare rispetto ad aree più periferiche.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 6.3 km, raggiungibile in treno dalla stazione vicina o in auto. La Playa del Bajondillo dista 500 metri a piedi. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1.6 km. Il centro di Malaga è raggiungibile in 15 minuti di treno. Il collegamento stradale con la A-7 è rapido per spostamenti verso Marbella o Gibilterra.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 57 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione costante. La temperatura media annua è di 18.5°C, con una stagione balneabile di 4 mesi. La pendenza del terreno verso il mare offre viste aperte ma comporta dislivelli significativi negli spostamenti. Il clima è mediterraneo con inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Playa del Bajondillo, certificata Bandiera Blu, è la spiaggia di riferimento a breve distanza. La zona conta 4 spiagge Bandiera Blu entro il raggio locale. L'offerta sportiva è ampia con 193 strutture, incluse piscine municipal e campi da calcio. I campi da golf sono accessibili a breve distanza in auto. L'offerta turistica è supportata da 52 hotel presenti in città.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos rappresenta il primo centro turistico della Costa del Sol ovest, posizionato a 13 km da Malaga e 37 km da Marbella. Funge da snodo centrale per i trasporti e servizi. La sua posizione strategica tra l'aeroporto e la costa occidentale ne ha mantenuto alta la domanda immobiliare rispetto ad aree più periferiche.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL936544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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