Niniejsze mieszkanie zlokalizowane jest w Torremolinos, w zwartej strefie miejskiej Costa del Sol. Budynek wybudowany w 1970 roku przeszedł modernizację, oferując 60 metrów kwadratowych powierzchni z dwiema sypialniami. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybkie dotarcie do plaży Playa del Bajondillo. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, posiada wykończenie w standardzie doskonałym oraz orientację południowo-wschodnią. Jest to obiekt o charakterze miejskim, położony w gęsto zabudowanej dzielnicy z wysoką dostępnością usługową.
W porównaniu do nowych inwestycji w Torremolinos, takich jak Carlota Gardens czy Kosmos, ceny których zaczynają się powyżej 400 000 euro, prezentowane mieszkanie oferuje niższy próg wejścia przy zachowaniu lokalizacji przybrzeżnej. Nowe projekty często wymagają dopłaty za miejsce parkingowe, które tu jest wliczone. W szerszym kontekście Costa del Sol, Torremolinos oferuje wyższą gęstoą zabudowy i intensywniejsze życie miejskie niż sąsiednia Benalmádena Costa czy bardziej ekskluzywna Marbella. Ceny za metr kwadratowy są tu zazwyczaj niższe niż w zachodniej części wybrzeża. W przeciwieństwie do spokojniejszych osiedli willowych w interiorze, ten obiekt oferuje miejski styl życia z minimalnym uzależnieniem od samochodu. Mieszkania z lat 70. często charakteryzują się praktycznym rozkładem, choć w mniejszych metrażach niż współczesne standardy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie przybrzeżnej Torremolinos, około 500 metrów od linii brzegowej. Teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem wynoszącym 10,8% w kierunku morza. Nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszym od dworca kolejowego Torremolinos oraz głównych ulic handlowych, co sprzyja stylowi życia niezależnemu od samochodu.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom maksymalnie dwuosobowego gospodarstwa domowego poszukującego kompaktowego rozwiązania. Wyposażenie w klimatyzację i ogrzewanie zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Miejsce postojowe w budynku rozwiązuje problem parkowania w gęstej zabudowie miejskiej. Balkon i widok na miasto oraz morze stanowią funkcjonalne rozszerzenie przestrzeni dziennej.
Budynek powstał w 1970 roku i reprezentuje typ architektury miejskiej tamtego okresu. Wskazany stan techniczny jest określony jako doskonały z uwagi na niedawno przeprowadzony remont. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego przekazania, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym. Inwestycja nie wiąże się z planami rozwojowymi w obrębie kompleksu.
Projekt nie oferuje prywatnego terenu rekreacyjnego ani basenu przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców. Powierzchnia mieszkania jest ograniczona do 60 metrów kwadratowych, co może stanowić wyzwanie dla osób wymagających większej przestrzeni. Położenie na stromym zboczu wymaga pokonywania różnic wzniesień w drodze do plaży. Ze względu na lokalizację miejską należy liczyć się z obecnością hałasu ulicznego.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób lub par ceniących centralną lokalizację i dostępność usług. Ze względu na bliskość portu lotniczego Malagi, zlokalizowanego 6 kilometrów dalej, obiekt jest funkcjonalny dla osób często podróżujących. Brak konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności jest atutem dla nabywców preferujących transport publiczny. Inwestorzy rentalowi mogą dostrzec potencjał w wynajmie krótkoterminowym ze względu na bliskość plaży i infrastruktury turystycznej. Standard wykończenia i gotowość do zamieszkania minimalizują czas przygotowania obiektu do użytku. Para bez dzieci lub osoba samotna znajdzie tu optymalną powierzchnię do utrzymania. Lokalizacja w strefie nachylonej ku morzu nie jest wskazana dla osób z ograniczoną mobilnością, unikających wchodzenia po schodach czy stromych wzniesieniach.
Mieszkanie zostało oznaczone jako będące w doskonałym stanie, co sugeruje przeprowadzenie prac remontowych zastępujących pierwotne wykończenia. Oryginalny budynek z 1970 roku posiada nowszą infrastrukturę wspólną, w tym windę. Wnętrza posiadają w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę, co jest standardem w renovados. Instalacja klimatyzacji i ogrzewania wskazuje na modernizację systemów HVAC w celu zapewnienia termicznej wydajności. Okna z widokiem na morze i miasto zapewniają naturalne oświetlenie. Użycie materiałów wykończeniowych jest trwałe i dostosowane do intensywnej eksploatacji w klimacie śródziemnomorskim. Kompleks jest ogrodzony, co dodaje warstwę bezpieczeństwa fizycznego.
Cena ofertowa wynosi 325 000 euro, co obejmuje wyposażenie mieszkania oraz miejsce postojowe w garażu. W kontekście lokalnego rynku Torremolinos jest to stawka odpowiadająca cenom za mieszkania o podwyższonym standardzie w lokalizacji pierwotnej linii brzegowej. Uwzględniając obecność miejsca parkingowego, które jest deficytowe w tej strefie, koszt całkowity pozostaje konkurencyjny w porównaniu do nowych inwestycji, które zazwyczaj wymagają dodatkowej dopłaty za postój.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na wykorzystaniu bogatej sieci usług w najbliższym otoczeniu. Apteka znajduje się 50 metrów od budynku, a supermarkety w odległości 100 metrów, co pozwala na sprawne zaopatrzenie. Piesza wędrówka do stacji kolejowej zajmuje minutę, co ułatwia podróże do Malagi czy innych nadmorskich miast. Poranne godzony można spędzić na balkonie o orientacji południowo-wschodniej, korzystając ze światła słonecznego przed południem. Wyjście na plażę wymaga pokonania stromego zjazdu, co jest męczące fizycznie, ale stanowi formę aktywności. Okolica jest dynamiczna, z dużą ilością restauracji i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu poza domem. W budynku dostępna jest winda i garaż, co ułatwia poruszanie się. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do opieki medycznej i banków. Jest to miejsce, w którym miejski rytm łączy się z dostępem do kąpieli morskich.
Infrastruktura transportowa jest silnym punktem tej lokalizacji. Stacja kolejowa Torremolinos znajduje się 100 metrów od nieruchomości, co zapewnia bezpośrednie połączenie z Malagą i lotniskiem. Sieć autobusowa liczy 13 linii z licznymi przystankami w promieniu 2 km. W promieniu pieszym dostępnych jest 190 restauracji i 37 kawiarni, co tworzy bogatą ofertę gastronomiczną. Zaplecze medyczne jest zabezpieczone przez 24 apteki i 2 centra zdrowia w odległości do 2 kilometrów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Obszar charakteryzuje się dużą gęstoą zaludnienia i intensywnym życiem miejskim. Bliskość torów wyścigowych i centrów sportowych dodaje funkcji rekreacyjnych poza sezonem plażowym.
Mapa przedstawia gęsto zabudowaną tkankę miejską Torremolinos w pobliżu wybrzeża. Zauważalne jest strome zbocze opadające w kierunku plaży Playa del Bajondillo. Wskazane jest położenie dworca kolejowego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Widać tu bliskość lotniska Malagi na wschodzie oraz rozwiniętą sieć ulic handlowych wokół nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos położone jest na zachód od Malagi, stanowiąc jej przedmieście o charakterze turystycznym. Jest to jedna z najbardziej zurbanizowanych gmin w regionie. W odległości 13 km znajduje się centrum Malagi, co umożliwia korzystanie z metropolitalnych usług. W kierunku zachodnim leży Benalmádena, oddalona o kilka kilometrów. Pozycja Torremolinos w regionie jest centralna wzdłuż linii brzegowej Costa del Sol, co czyni ją dobrym punktem wypadowym do eksploracji całego wybrzeża.
Port lotniczy Malaga-Costa del Sol zlokalizowany jest 6,3 km od obiektu, co pozwala na dojazd w około 10-15 minut. Plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa del Bajondillo, są oddalone o 500 metrów, co wymaga pokonania stromego zejścia. Najbliższe pole golfowe, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, znajduje się w odległości 1,6 km. Do centrum Malagi jest około 13 kilometrów. Dla osób korzystających z pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w promieniu 4 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dostęp do porannego słońca. Położenie na wysokości 57 metrów nad poziomem morza i bliskość wybrzeża sprzyjają cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica otrzymuje dużą liczbę godzin słonecznych rocznie. Ukształtowanie terenu ze stromym zboczem wpływa na mikroklimat, zapewniając często przewietrzanie mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Playa del Bajondillo, położona najbliżej, jest plażą z Błękitną Flagą, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury. Plaża jest piaszczysta i intensywnie zagospodarowana usługowo. W promieniu 6 kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, z czego najbliższe oferuje udogodnienia w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Torremolinos oferuje również 193 obiekty sportowych, w tym baseny publiczne. Dla aktywnych osób dostępne są szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża oraz punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos położone jest na zachód od Malagi, stanowiąc jej przedmieście o charakterze turystycznym. Jest to jedna z najbardziej zurbanizowanych gmin w regionie. W odległości 13 km znajduje się centrum Malagi, co umożliwia korzystanie z metropolitalnych usług. W kierunku zachodnim leży Benalmádena, oddalona o kilka kilometrów. Pozycja Torremolinos w regionie jest centralna wzdłuż linii brzegowej Costa del Sol, co czyni ją dobrym punktem wypadowym do eksploracji całego wybrzeża.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL936544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID