Acest apartament este situat în Torremolinos, o zonă urbană densă la mică distanță de coasta mediteraneană. Imobilul, construit în jurul anului 1970 și recent renovat, oferă o suprafață de 60 m² configurată cu două dormitoare și o baie. Amplasamentul se află la o altitudine de aproximativ 57 de metri deasupra nivelului mării, în proximitatea imediată a infrastructurii locale. Proprietatea dispune de aer condiționat și un loc de parcare, elemente care contribuie la funcționalitatea cotidiană. Proximitatea față de stația de tren și supermarketuri facilitează deplasările și gestionarea necesităților zilnice.
Comparativ cu proiectele noi precum Carlota Gardens sau Kosmos din Torremolinos, acest apartament oferă o vechime a construcții (1970), dar avantajul imedietății. Proiectele noi au adesea comunități închise cu piscine, lipsite în acest caz, dar implică timpi de așteptare și adesea prețuri de pornire mai mari pentru metrul pătrat. În comparație cu zonele rezidențiale mai liniștite din Benalmádena sau Mijas, Torremolinos are o densitate mult mai mare de turism și o atmosferă urbană intensă. Acest lucru se traduce printr-o ofertă comercială și de transport public superioară, dar și printr-un nivel de zgomot mai ridicat. Prețul de 325.000 de euro pentru 60 m² reflectă piața secundară într-o locație centrală, echilibrând costul cu pragmatismul. Acest imobil reprezintă o opțiune funcțională pentru cei care priorizează infrastructura existentă și viteza de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona centrală a Torremolinos, la mică distanță de Playa del Bajondillo. Distanța față de Aeroportul Malaga este de aproximativ 6,3 kilometri în linie dreaptă. Înconjurat de facilități comerciale și servicii publice, apartamentul se integrează într-un mediu urban funcțional, unde majoritatea nevoilor pot fi acoperite pe jos.
Cu o suprafață de 60 m², apartamentul este configurat pentru găzduirea a două persoane sau a unui cuplu mic. Distribuția interioară include o terasă acoperită și o bucătărie utilată complet. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală dimineața. Includerea unui loc de parcare rezolvă o problemă logistică frecventă în zonele urbane cu densitate mare.
Deși este o construcție veche din 1970, proiectul este clasificat ca fiind complet renovat și finalizat. Starea tehnică actualizată include sisteme de climatizare. Oferirea imediată a proprietății exclude timpii de așteptare specifici proiectelor noi de pe piață. Aceasta este o investiție într-un produs existent cu finisaje moderne.
Complexul nu dispune de facilități de precum piscină privată, spa sau zone verzi extinse în incintă. Suprafața de 60 m² limitează spațiul de depozitare și capacitatea de a găzdui grupuri mari. Panta de 10,8% către plajă poate reprezenta o provocare fizică pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este o proprietate de tip vilă izolată.
Acest tip de proprietate se potrivește situațiilor care necesită accesibilitate imediată și mobilitate urbană. Cumpărătorii care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect nou de construcție pot ocupa imobilul imediat. Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt pot găsi atractive fluxurile turistice constante și distanța mică față de plajă. Situația nu se potrivește familiilor numeroase care au nevoie de spații mari de joacă sau liniște absolută. Cuplurile care activează profesional în Málaga și caută o rezidență secundară cu conexiuni rapide pot beneficia de legătura feroviară.
Fiind o construcție din 1970 renovată, apartamentul îmbină structura betonată specifică acelei perioade cu finisaje moderne. Datele indică o stare "excelentă" și o renovare recentă, ceea ce implică actualizarea instalațiilor sanitare și electrice. Prezența aerului condiționat și a încălzirii centralizează controlul climatului interior. Bucătăria este complet utilată, ceea ce reduce nevoia de investiții ulterioare în echipamente. Din punct de vedere al elementelor structurale, blocul dispune de lift, un factor important pentru accesibilitatea la etaje. Terasa acoperită reprezintă o extensie a spațiului interior, oferind protecție împotriva intemperiilor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 325.000 de euro. Această valoare reflectă poziția centrală în Torremolinos și caracterul finisat al apartamentului. Comparativ cu proiectele noi din aceeași zonă, cum ar fi Living Gardens sau Carlota Gardens, poziționarea de preț se situează într-un segment mediu. Includerea unui loc de parcare în preț adaugă o valoare logistică, având în vedere dificultățile de parcare din zona urbană.
Torremolinos funcționează ca un oraș urban continuu, iar acest apartament se află în centrul activității. Viața de aici este definită de accesibilitate; supermarketul este la 100 de metri, iar farmacia la mai puțin de 50 de metri. Această proximitate reduce dependența de autoturism pentru cumpărăturile zilnice. Stația de tren Torremolinos, situată la 0,1 kilometri, permite conexiuni rapide către Málaga și alte localități de pe coastă, facilitând naveta. Rutina se poate baza pe plimbările către zona de coastă. Cu toate acestea, coborârea spre plajele Bajondillo implică o pantă pronunțată, ceea ce transformă deplasarea într-un efort fizic. Zona este animată, având o densitate mare de restaurante și cafenele în raza de 200 de metri. Activitatea turistică este prezentă pe tot parcursul anului, datorită celor 52 de hoteluri din municipiu. Aceasta înseamnă că ambianța rămâne vie chiar și în afara sezonului estival, diferind de zonele rezidențiale liniștite.
Mediul înconjurător este definit de densitatea urbană a Torremolinos. Aproape 200 de restaurante se află în raza de doi kilometri, indicând o ofertă gastronomică extinsă. Infrastructura de sănătate este acoperită de 2 centre de sănătate și 24 de farmacii în apropiere. Pentru educație, există numeroase școli primare și secundare în municipiu. Transportul este un punct forte; 13 linii de transport public și 92 de stații deservesc zona. Stația de tren la 100 de metri permite legături directe cu aeroportul și Málaga. Peisajul urban este un amestec de clădiri înalte și zone comerciale, tipic stațiunilor dezvoltate în anii '60-'70.
Harta indică poziția centrală a apartamentului în Torremolinos, în apropierea intersecției dintre zona urbană și faleza coastală. Se observă distanța scurtă față de stația de tren și accesul pietonal către plajă, marcat de pantă. Nodurile de transport, inclusiv legătura spre aeroport, sunt vizibile în imediata vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție strategică la vest de Málaga, fiind practic o suburbie coastală a orașului port. La 13 kilometri est de capitala provinciei, funcționează ca poartă de intrare pe Costa del Sol spre vest. Distanța față de Marbella este de 37 de kilometri, plasând Torremolinos la mijlocul distanței dintre metropola urbană a Malaga și zonele turistice din vest. Această poziționare centrală permite accesul egal către aeroport și resursele culturale.
Plajele, inclusiv Playa del Bajondillo cu steag albastru, se află la aproximativ 430-490 de metri în linie dreaptă. Accesul pietonal implică o coborâre pe o pantă de 10,8%. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este situat la 1,6 kilometri. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de 6,3 kilometri. Supermarketurile sunt la o distanță minimă de 102 metri. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații disponibile la 4,1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Altitudinea de 57 de metri deasupra nivelului mării favorizează circulația aerului. Zonul este abundent, cu o orientare sud-estică a apartamentului care captează razele dimineții. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Panta accentuată de 10,8% către mare influențează microclimatul local, oferind vederi neobstrucționate, dar și expunere la vânturile de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torremolinos deține patru plaje cu steag albastru, inclusiv El Bajondillo, situată la câteva minute de mers pe jos. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și servicii complete. Pentru sport, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 kilometri este cea mai apropiată facilitate de golf. Municipalul pune la dispoziție 193 de facilități sportive, incluzând piscinele municipale Virgen del Carmen și centrele sportive. Există o rețea de piste pentru alergare de-a lungul promenadei maritime.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupă o poziție strategică la vest de Málaga, fiind practic o suburbie coastală a orașului port. La 13 kilometri est de capitala provinciei, funcționează ca poartă de intrare pe Costa del Sol spre vest. Distanța față de Marbella este de 37 de kilometri, plasând Torremolinos la mijlocul distanței dintre metropola urbană a Malaga și zonele turistice din vest. Această poziționare centrală permite accesul egal către aeroport și resursele culturale.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL936544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID