Това жилищно предложение се намира в сърцето на Ла Кариуела, оживен крайбрежен район на Малага. С жилищна площ от 102 кв.м, този апартамент предлага просторни помещения и е разположен само на кратка дистанция от плажа. Изграден през 1968 г., имотът е в отлично състояние, но предлага възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания. Местоположението съчетава близостта до плажа с удобен достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до плажа Ла Кариуела, на около 300 метра. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. Паркът „Ла Батерия“ е разположен зад сградата, предлагайки зелени площи и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом в оживен крайбрежен район. Функционалността на разпределението, с две спални и тераса, отговаря на нуждите за комфортен живот. Възможността за персонализация на интериора добавя стойност за бъдещите собственици.
Сградата е построена през 1968 г. и е завършена. Проектът не е нов строеж, което означава, че е налична цялата инфраструктура. Потенциалните собственици могат да оценят възможността за освежаване или цялостна модернизация на интериора.
Имотът не предлага възможност за туристически лиценз. Не са налични данни за общи части като басейн или градини. Липсва информация за собствено паркомясто, въпреки че има възможност за паркиране в общ двор.
Ref: VL438729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят дом в оживен крайбрежен район с всички удобства на една ръка разстояние. Идеално решение за хора, които планират да живеят целогодишно в Испания и ценят близостта до плажа и градската инфраструктура. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция за ваканционен наем, въпреки че туристически лиценз не е възможен. Предвид възможността за освежаване на интериора, имотът ще допадне на купувачи, които искат да създадат дом по свой вкус. Близостта до парка и транспортните връзки го прави удобен за семейства и хора, които пътуват често.
Сградата е построена през 1968 г. Апартаментът предлага 102 кв.м жилищна площ, разпределена в две спални и една баня. Кухнята е напълно оборудвана. Налична е тераса с площ 14 кв.м. Имотът се продава обзаведен. Описаните материали и технологии са стандартни за строителството от този период. Въпреки това, съществува потенциал за модернизация на интериора, което позволява на бъдещите собственици да подобрят качеството и естетиката според съвременните изисквания. Наличието на асансьор и домофонна система допринася за общото удобство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €335,000. Жилищната площ е 102 кв.м, което означава цена от приблизително €3,284 на квадратен метър. Имотът разполага с две спални и една баня. Предвид местоположението и характеристиките, цената отразява пазарната стойност за имоти в този район на Коста дел Сол. Възможностите за модернизация предоставят допълнителна стойност за купувачите, които желаят да персонализират своето бъдещо жилище.
Ла Кариуела е район, който предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с пълноценен достъп до градски удобства. Ежедневният ритъм е подкрепен от наличието на магазини, ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Паркът „Ла Батерия“ предоставя зелено пространство за разходки и спорт, което балансира градската среда. Близостта до транспортни възли, като влаковата гара, улеснява пътуването до близки и по-далечни дестинации, включително летището. Този район е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с достъп до морския бряг.
Животът в Ла Кариуела предлага комбинация от спокойствието на крайбрежния живот и динамиката на градската среда. Удобства като супермаркет (197 м), аптека (148 м) и множество ресторанти (223 в радиус 2 км) са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Паркът „Ла Батерия“ наблизо осигурява зелено пространство за релаксация и спорт. Близостта до плажа (301 м) е основен фактор за начина на живот, предлагайки лесен достъп до морски активности и крайбрежни разходки. Районът е добре свързан с градския транспорт, което улеснява достъпа до по-отдалечени зони.
Този интерактивен инструмент представя географското разположение на имота спрямо ключови точки в района. Потребителите могат да видят разстоянието до плажа, основните транспортни възли, търговски обекти и зони за отдих. Картата дава визуална представа за достъпността и удобствата, които районът предлага, и помага за планиране на ежедневни дейности.
Ла Кариуела е част от община Торемолинос, разположена между Беналмадена и Малага. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на курортен град и динамиката на големия град. Близостта до летището (7.6 км) и столицата на провинцията Малага (град) прави района много достъпен. Същевременно, той остава част от по-широката туристическа карта на Коста дел Сол, предлагайки достъп до други популярни дестинации по крайбрежието.
Местоположението е ключово предимство. Плажът „Ла Кариуела“ е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.6 км, което осигурява бърз достъп за пътуващи. Железопътните гари „El Pinillo“ (0.9 км) и „Torremolinos“ (1.5 км) предлагат връзка с Малага и други градове по крайбрежието. За голф играчи, най-близкото игрище „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ е на 3.0 км. Наличието на 5 EV зарядни станции в радиус от 6.1 км отговаря на нуждите на собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. През лятото температурите обикновено варират между 12°C и 26°C, като има 3,888 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 10 метра над морското равнище и лекият наклон от 2.3% към плажа осигуряват комфортна среда. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основно предимство е непосредствената близост до плажа „Playa de la Carihuela“, на 301 метра. Други плажове като „El Gato Beach“ (1.2 км) и „Playa del Bajondillo“ (1.4 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрищата „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (3.0 км) и „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (4.8 км) са на разположение. В района има и спортни центрове като „Campo de Fútbol El Pozuelo“ (1.4 км) и „Piscina Municipal Virgen del Carmen“ (1.5 км), предлагащи възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариуела е част от община Торемолинос, разположена между Беналмадена и Малага. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на курортен град и динамиката на големия град. Близостта до летището (7.6 км) и столицата на провинцията Малага (град) прави района много достъпен. Същевременно, той остава част от по-широката туристическа карта на Коста дел Сол, предлагайки достъп до други популярни дестинации по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Кариуела се отличава с изключителното си местоположение близо до плажа и градската инфраструктура. Ценовият диапазон, стартиращ от €335,000 за 102 кв.м, го позиционира като разумна инвестиция в сравнение с по-нови имоти в по-отдалечени или ексклузивни райони. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) може да предлагат по-ниски начални цени, но често са разположени по-далеч от основните плажни ивици или градски центрове. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) обикновено представлява ново строителство с повече модерни удобства, но на подобна цена може да се намери по-малко жилищно пространство. Наличието на съществуваща сграда с потенциал за модернизация в Ла Кариуела предлага уникална възможност за купувачи, които търсят автентично крайбрежно преживяване и възможност за персонализация, вместо стандартен нов строеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
