Овај стан у Ла Карихуели, Малага, нуди животни простор од 102 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, смештен на само 301 метар од обале. Потпуно завршен и спреман за усељење, овај дом представља практичну прилику за живот у близини градских погодности и популарних плажа. Локација у близини парка Ла Батерија додатно обогаћује понуду за рекреацију и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Ла Карихуеле, овај стан пружа директан приступ приморском животу. Налази се у непосредној близини плаже, али истовремено нуди лак приступ градским садржајима, парковима и јавном превозу, што га чини функционалним избором за свакодневни живот.
За купце који траже стан са довољно простора и добром инфраструктуром, овај пројекат нуди 102 м² употребљиве површине. Близина плаже, парка и градских погодности задовољава потребе за рекреацијом и лаким приступом основним услугама, док тераса од 14 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Иако је зграда изграђена 1968. године, овај стан је завршен и спреман за усељење. Тренутно стање и могућност модернизације по личном укусу чине га флексибилном опцијом за купце који желе да прилагоде простор својим потребама, без чекања на завршетак градње.
Важно је напоменути да овај стан не испуњава услове за добијање туристичке лиценце. Такође, иако зграда има лифт и обезбеђено паркиралиште за станаре, додатне модерне погодности попут базена нису доступне у оквиру саме зграде.
Ref: VL438729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у динамичном приморском граду, нудећи лак приступ градским садржајима и плажи. Такође је релевантан као алтернатива за празнични дом, захваљујући близини туристичких атракција и медитеранској клими, иако без могућности издавања туристима. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за реновирање и адаптацију по сопственом укусу ће такође пронаћи вредност, посебно узимајући у обзир локацију и цену. Са друге стране, ако је приоритет модеран, потпуно нов објекат са свим најновијим погодностима попут базена или фитнес центра, овај стан можда неће у потпуности одговарати, јер је зграда изграђена 1968. године и нуди могућност за модернизацију.
Зграда у којој се налази овај стан изграђена је 1968. године, што указује на одређени степен старости објекта. Иако се тренутно стање стана не описује детаљно, напомиње се да постоји могућност модернизације по личном укусу. Ово сугерише да тренутни завршни радови можда не одговарају најновијим стандардима, али пружају флексибилност купцу да уложи у побољшања. Опремљена кухиња је предност, као и доступност интернета путем оптичких влакана. Лифт у згради и систем интерфона доприносе уобичајеном нивоу удобности становања. Поседовање балкона или терасе од 14 м² додатно увећава функционалност простора. Продаје се намештен, што може убрзати процес усељења.
Стан са 2 спаваће собе и 102 м² стамбеног простора, који се налази у близини плаже Ла Карихуела, доступан је по цени од 335.000 €. Цена по квадратном метру износи приближно 3.284 €. У околини, сличан смештај варира у цени, са пројектом Acqua Gardens у Естепони који почиње од 418.800 €, Aby Upper у Естепони од 310.000 €, и Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 €. Овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу у односу на поменуте пројекте, нудећи значајну површину и локацију са одличним потенцијалом.
Ла Карихуела, као део Тормолиноса, нуди динамичан урбани начин живота са непосредном близином обале. Овај стан се налази у срцу ове живе области, пружајући директан приступ плажи (301м) и објектима попут супермаркета (197м) и апотека (148м) на пешачкој удаљености. Постојање парка Ла Батерија у близини додаје зелену оазу за шетњу и рекреацију, док 7 јавних превозних линија и 50 стајалишта омогућавају лако кретање кроз град и до оближњих дестинација. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године, а пливачки сезона траје око 5 месеци.
Живот у Ла Карихуели значи бити у средишту дешавања, са преко 200 ресторана, 39 кафића и 28 апотека у кругу од 2 км. Близина парка Ла Батерија (одмах иза зграде) пружа простор за опуштање и рекреацију, док су обале Медитерана удаљене свега 301 метар. Градски превоз је добро развијен са 7 линија и 50 стајалишта, што омогућава лак приступ другим деловима Малаге и околине. Средњи годишњи приход у провинцији износи 16.450 €, што указује на локално тржиште са различитим економским нивоима. Са 13 основних и 9 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице.
Овај приказ позиционира стан у Ла Карихуели, на јужној обали Шпаније. Локација истиче непосредну близину Медитерана, инфраструктурну повезаност са Малагом и аеродромом, као и доступност градских садржаја и рекреативних површина попут парка Ла Батерија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Карихуела, као део Тормолиноса, налази се у срцу Коста дел Сол, између Малаге и Беналмадене. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ главном граду провинције, Малаги, удаљеној само 7.6 км ваздушном линијом, као и оближњим туристичким центрима попут Беналмадене (3.1 км од железничке станице). Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (7.6 км) чини је изузетно погодном за међународне путнике. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и развијеној инфраструктури, а ова локација нуди урбани комфор са непосредном близином мору.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Ла Карихуела, а друге плаже попут Ел Гато су удаљене 1.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.6 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 197 метара, а апотека на 148 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терен Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је на 3.0 км, а други терени су такође у близини. Најближа железничка станица, Ел Пиниљо, је на 0.9 км, пружајући додатне опције за путовање.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сол је пријатна током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око 5 месеци у години, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморском подручју, а благи нагиб од 2.3% ка плажи чини је лако доступном. Захваљујући овим климатским условима, живот на отвореном је могућ већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око стана обилује могућностима за рекреацију. Плажа Ла Карихуела, са својим финим песком, удаљена је само 301 метар, док су Ел Гато Беацх (1.2 км) и Плаиа дел Бајондиљо (1.4 км) такође лако доступни. Осим купања и сунчања, близина парка Ла Батерија нуди простор за шетњу, спорт и уживање у природи. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 6 километара, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.0 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут фудбалског терена Ел Позуело (1.4 км) и општинског базена Вирген дел Кармен (1.5 км), пружајући разноврсне опције за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Карихуела, као део Тормолиноса, налази се у срцу Коста дел Сол, између Малаге и Беналмадене. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ главном граду провинције, Малаги, удаљеној само 7.6 км ваздушном линијом, као и оближњим туристичким центрима попут Беналмадене (3.1 км од железничке станице). Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (7.6 км) чини је изузетно погодном за међународне путнике. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и развијеној инфраструктури, а ова локација нуди урбани комфор са непосредном близином мору.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са оближњим општинама и пројектима, овај стан у Ла Карихуели се истиче својом локацијом у срцу урбане зоне, близу плаже и са одличном комуналном инфраструктуром. Док се пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често фокусирају на новију градњу и комплетније садржаје попут базена, овај стан нуди приступачнију цену од 335.000 € уз већ успостављену локалну заједницу и директан приступ градском животу. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) такође нуди новије становање, али је локација Ла Карихуеле често атрактивнија за оне који траже свакодневну урбану динамику уместо мирнијих, иако луксузнијих, делова попут Естепоне. Alba Benalmádena (од 598.000 €) представља виши ценовни сегмент, често са погледом на море и напредним садржајима, што га чини другачијом категоријом. Овај стан у Ла Карихуели пружа баланс између цене, локације и потенцијала за адаптацију, посебно за купце који не траже искључиво новоградњу већ вреднују урбану близину и традиционалнији приморски амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID