Tento priestranný apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite La Carihuela, v mestskej časti Torremolinos, iba 300 metrov od pobrežia. S obytnou plochou 102 m² a praktickým rozložením ponúka adekvátny životný priestor. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže, parku a základných služieb predstavuje tento apartmán zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti La Carihuela, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a širokej ponuke služieb na dosah. Bezprostredná blízkosť k moru a zároveň k mestským prvkom ako sú obchody a reštaurácie definuje charakter tejto lokality.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň v dosahu mestskej infraštruktúry. Konštrukcia z roku 1968 a predaj v pôvodnom stave môžu vyhovovať tým, ktorí hľadajú možnosť vlastnej rekonštrukcie.
Budova bola postavená v roku 1968. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu zástavbu s potenciálom na modernizáciu. Predáva sa vo vyhotovení, ktoré umožňuje úpravy podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Vzhľadom na lokalitu a charakter budovy nie je možné získať turistickú licenciu na prenájom. Apartmán sa predáva v pôvodnom stave, čo znamená, že rekonštrukcia môže byť nevyhnutná pre dosiahnutie moderných štandardov.
Ref: VL438729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v živej mestskej lokalite s okamžitým prístupom k pláži. Ideálny je pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou častých pobytov pri mori. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobé prenajímanie (s výnimkou turistického prenájmu kvôli obmedzeniam), môže predstavovať zaujímavú príležitosť. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie a prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv, ocenia potenciál tejto nehnuteľnosti. Taktiež je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti letiska a zároveň v dosahu kultúrnych a rekreačných aktivít, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol.
Apartmán bol postavený v roku 1968, čo naznačuje štandardy a technológie danej doby. Predáva sa v pôvodnom stave, čo znamená, že súčasná úroveň dokončovacích prác zodpovedá veku budovy. Materiály a povrchové úpravy môžu vyžadovať modernizáciu, aby spĺňali súčasné estetické a funkčné požiadavky. Kuchyňa je plne vybavená, ale jej štýl a technické riešenia môžu byť zastarané. Kúpeľňa je tiež funkčná, avšak jej dizajn a vybavenie pravdepodobne nebudú zodpovedať najnovším trendom. Potenciál na modernizáciu sa týka podláh, stien, interiérových dverí, elektroinštalácie a rozvodov vody. Výhodou je možnosť prispôsobiť si všetky aspekty po rekonštrukcii podľa vlastných preferencií.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 335 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej lokalite blízko pláže a mestských centier, ako aj na jeho rozlohu 102 m², predstavuje táto cena referenčný bod v rámci danej oblasti. V súčasnosti je projekt dostupný ako hotový produkt, čo znamená, že nie je potrebné čakať na výstavbu. Cena odráža umiestnenie a existujúci stav nehnuteľnosti, bez započítania nákladov na prípadnú modernizáciu.
La Carihuela, súčasť Torremolinos, predstavuje dynamickú mestskú štvrť s priamym prístupom k pobrežiu. Toto prostredie je charakteristické kombináciou mestského života a blízkosti pláží, čo znamená ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a službám. Denne tu pulzuje život, najmä počas turistickej sezóny, avšak mimo sezóny si oblasť zachováva pokojnejší mestský charakter. Vzdialenosť len 300 metrov od pláže Playa de la Carihuela umožňuje časté prechádzky pri mori. Priľahlý Parque La Batería poskytuje priestor pre oddych a aktivity v zeleni. Praktické aspekty denného života sú zabezpečené dostupnosťou lekární, supermarketov a zdravotníckych zariadení v blízkosti.
Lokalita La Carihuela v Torremolinos ponúka životné prostredie charakterizované mestskou dynamikou a blízkosťou k moru. Na dosah ruky sú obchody (supermarket vo vzdialenosti 197 m), lekárne (148 m) a rôzne služby, vrátane 223 reštaurácií a 39 kaviarní v okruhu 2 km. Vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad 13 základných a 9 stredných škôl, sú tiež dostupné. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotnícke centrá. Blízkosť Parque La Batería (priamo za budovou) poskytuje priestor na oddych a rekreáciu v prírode, doplnenú o jazero a vyhliadkové body ako Mirador Los Cañones (300 m). Miera turistického ruchu, doložená 52 hotelmi s 20 808 lôžkami, naznačuje, že oblasť je aktívna počas väčšiny roka.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti La Carihuela, známej svojou plážou a mestskou infraštruktúrou. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k moru, ako aj dostupnosť k Parque La Batería a hlavným dopravným uzlom, čo ilustruje mestský charakter lokality s priamym prístupom k pobrežiu.
Apartmán sa nachádza v La Carihuela, ktorá je súčasťou Torremolinos, na pobreží Costa del Sol. Toto umiestnenie poskytuje dobré spojenie s inými významnými mestami v regióne. Centrum Malagy je vzdialené približne 15-20 minút jazdy vlakom alebo autom, čo umožňuje ľahký prístup k metropole s jej kultúrnym a obchodným vyžitím. Benalmádena je na druhej strane dostupná v priebehu niekoľkých minút vlakom alebo autom, čím ponúka ďalšie rekreačné a gastronomické možnosti. Poloha v strede pobrežia umožňuje jednoduchý dosah k ďalším destináciám ako Fuengirola či Marbella.
Apartmán sa nachádza v optimálnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Najbližšia pláž, Playa de la Carihuela, je vzdialená len 300 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti približne 7.6 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnou dopravou. Množstvo mestských služieb, ako sú obchody a lekárne, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (supermarket 197 m, lekáreň 148 m). V okruhu 3 km sa nachádza Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, čo je výhodné pre milovníkov golfu. Verejná doprava je dobre zastúpená, s 50 zastávkami a 7 linkami v blízkosti, vrátane vlakových staníc El Pinillo (0.9 km) a Torremolinos (1.5 km), ktoré spájajú oblasť s centrom Malagy a letiskom.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a priemerom 3 888 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom zabezpečuje priamy prístup k pobrežiu a minimálne prevýšenia pri chôdzi k pláži, s jemným sklonom 2.3%. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Toto podnebie podporuje celoročné aktivity vonku a dlhé obdobia vhodné na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je výnimočná svojou blízkosťou k pobrežiu. Najbližšia pláž, Playa de la Carihuela, je vzdialená len 300 metrov a má pozvoľný prístup. V okruhu 1.5 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako El Gato Beach a Playa del Bajondillo. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) a Club de Golf Málaga Parador (5.7 km). Rekreačné aktivity dopĺňajú športové centrá ako Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). Viaceré vyhliadkové body, ako napríklad Mirador Los Cañones (0.3 km), ponúkajú pohľady na okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v La Carihuela, ktorá je súčasťou Torremolinos, na pobreží Costa del Sol. Toto umiestnenie poskytuje dobré spojenie s inými významnými mestami v regióne. Centrum Malagy je vzdialené približne 15-20 minút jazdy vlakom alebo autom, čo umožňuje ľahký prístup k metropole s jej kultúrnym a obchodným vyžitím. Benalmádena je na druhej strane dostupná v priebehu niekoľkých minút vlakom alebo autom, čím ponúka ďalšie rekreačné a gastronomické možnosti. Poloha v strede pobrežia umožňuje jednoduchý dosah k ďalším destináciám ako Fuengirola či Marbella.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán v La Carihuela s cenou 335 000 € predstavuje vyššiu investíciu, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri mori v Torremolinos a väčšou obytnou plochou. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale jeho poloha nie je tak priamo spojená s plážou a mestskou infraštruktúrou ako v prípade La Carihuela. Tento apartmán sa odlišuje najmä svojou etablovanou mestskou polohou v rámci rozsiahlejšej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojou vysokou mierou turizmu a služieb. Zatiaľ čo Torre del Mar a Mijas ponúkajú možnosť lacnejšieho bývania v menej exponovaných lokalitách, Torremolinos, a konkrétne La Carihuela, je cenené pre svoju dynamiku a bezprostrednú blízkosť k pláži a letisku. Potenciál pre rekonštrukciu v tomto apartmáne môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejší ako štandardná novostavba v iných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
