Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην καρδιά της La Carihuela, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής δίπλα στην ακτή. Με έκταση 102 τ.μ. και βεράντα 14 τ.μ., αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και ευχάριστη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μόλις 300 μέτρα από την παραλία La Carihuela, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και η εγγύτητα στο Parque La Batería προσφέρουν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, είναι λειτουργική για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1968 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια καλή βάση για περαιτέρω ανανέωση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Σημαντικό είναι να σημειωθεί ότι δεν είναι δυνατή η λήψη τουριστικής άδειας για αυτό το ακίνητο. Επίσης, η αρχική κατασκευή του 1968 υποδηλώνει ότι ορισμένες σύγχρονες ανέσεις ενδέχεται να απαιτούν αναβάθμιση για να ανταποκριθούν σε υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής.
Ref: VL438729
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής μετακίνησης με τα πόδια, με γειτονικά καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε πολύ μικρή απόσταση. Επίσης, οι λάτρεις της φύσης και της άθλησης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Parque La Batería και τις διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, προσφέρει μια σταθερή επιλογή, αν και η μη δυνατότητα έκδοσης τουριστικής άδειας περιορίζει τις επιλογές βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρόμου, το καθιστά ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα.
Το διαμέρισμα, με κατασκευή του 1968, προσφέρει μια δομική βάση που μπορεί να ανανεωθεί. Τα 102 τ.μ. εσωτερικού χώρου και η βεράντα 14 τ.μ. παρέχουν επαρκή χώρο. Ενώ τα αρχικά υλικά και οι φινιρίσματα δεν περιγράφονται λεπτομερώς, η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, κάτι που υποδηλώνει μια άμεση δυνατότητα χρήσης. Η ύπαρξη οπτικής ίνας για internet προσθέτει μια σύγχρονη πινελιά. Η κοινότητα είναι περιφραγμένη με χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Ο θυρωρός και το σύστημα ενδοεπικοινωνίας ενισχύουν την ασφάλεια. Η πιθανότητα ανακαίνισης επιτρέπει στον αγοραστή να αναβαθμίσει την ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων, προσαρμόζοντάς τα στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, καθώς και σε πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €335.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στην παραλία La Carihuela και τις αστικές ανέσεις. Με 102 τ.μ. χώρου διαβίωσης και μια βεράντα 14 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Δεδομένου ότι η κατασκευή έγινε το 1968, η τιμή ενδέχεται να λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις, προσφέροντας έτσι ευελιξία για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Η La Carihuela, ως περιοχή της Torremolinos, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλα τα απαραίτητα: καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 223 εστιατορίων και 39 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα στο Parque La Batería, ένα μεγάλο πάρκο με λίμνη και χώρους πρασίνου, παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Το περιβάλλον είναι ζωντανό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 52 ξενοδοχεία και 20.808 κλίνες να υποδηλώνουν συνεχή τουριστική ροή, αλλά και σταθερή παρουσία κατοίκων.
Η ζωή στην La Carihuela, Torremolinos, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακτίνα μόλις 197 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία απέχουν 148 μέτρα. Το κέντρο της Torremolinos, με πολλαπλές τράπεζες (14) και καφετέριες (39), είναι προσβάσιμο. Η παρουσία 28 φαρμακείων και 4 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 9 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.4 χιλιόμετρα. Το Parque La Batería, μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέρει πράσινο και χώρους αναψυχής. Η ζωντάνια της περιοχής, ενισχυμένη από 52 ξενοδοχεία, σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κίνηση και δραστηριότητα, τόσο σε τουριστική όσο και σε τοπική κλίμακα.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η La Carihuela, ως μέρος της Torremolinos, είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στη θάλασσα, καθιστώντας την δημοφιλή για παραθεριστές και μόνιμους κατοίκους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Carihuela, μια δημοφιλή παραθαλάσσια συνοικία της Torremolinos, στη Μάλαγα. Η Torremolinos είναι γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική υποδομή της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 7 χλμ απόσταση) και η Benalmádena. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιφέρεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Η παραλία La Carihuela βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, El Pinillo, απέχει 0.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με την Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 3.0 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες (La Carihuela, El Gato, El Bajondillo) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το στάδιο El Pozuelo (1.4 χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.3% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, ευνοϊκό για περπάτημα και δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως οι βόλτες στην παραλία ή στο κοντινό Parque La Batería.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα στην παραλία La Carihuela, η οποία βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, αποτελεί ένα από τα κυριότερα πλεονεκτήματα. Άλλες παραλίες όπως το El Gato Beach (1.2 χλμ) και το Playa del Bajondillo (1.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής: υπάρχουν 223 εστιατόρια και 39 καφέ κοντά. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 3.0 χιλιόμετρα, ενώ το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 4.8 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 χλμ) και η Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Carihuela, μια δημοφιλή παραθαλάσσια συνοικία της Torremolinos, στη Μάλαγα. Η Torremolinos είναι γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική υποδομή της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 7 χλμ απόσταση) και η Benalmádena. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιφέρεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην La Carihuela ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση γειτνίαση με την παραλία. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, συχνά απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας ή βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) εστιάζει σε νεότερες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, αλλά μπορεί να μην προσφέρει την ίδια άμεση αστική ζωντάνια. Η τιμή των €335.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην La Carihuela αντικατοπτρίζει την ώριμη τοποθεσία, την ετοιμότητα και την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και την παραλία, καθιστώντας το μια εναλλακτική για όσους προτιμούν έναν καθιερωμένο, ζωντανό προορισμό έναντι των νεότερων, συχνά πιο απομονωμένων, οικιστικών συγκροτημάτων. Η απουσία δυνατότητας για τουριστική άδεια μπορεί να επηρεάσει την επενδυτική του αξία για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, σε αντίθεση με κάποιες νέες αναπτύξεις που μπορεί να το επιτρέπουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
