입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 라 카리후엘라 해변에서 단 300미터 거리에 있으며, 트레인역과 공원도 도보 거리에 있습니다. 이러한 근접성은 해변과 교통망에 대한 쉬운 접근성을 제공하며, 도시 생활의 편리함을 더합니다. 인근에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
이 아파트는 해변 근처에서의 생활, 도시 편의 시설에 대한 쉬운 접근성, 그리고 휴가철이나 연중 거주할 수 있는 실용적인 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다. 넓은 생활 공간과 테라스는 편안한 생활 경험을 제공합니다. 다만, 관광 허가 불가 조건은 투자 목적을 고려할 때 중요합니다.
본 아파트는 1968년에 건축되었으며, 현재 거주 가능한 상태로 제공됩니다. 이는 현대적인 신축 건물이 아니라, 기존 건물의 특성과 역사성을 지닌 숙소임을 의미합니다. 필요에 따라 개조 또는 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞게 변경할 수 있는 잠재력이 있습니다.
이 아파트는 관광 허가(tourist license)를 받을 수 없습니다. 이는 단기 임대 수익을 목적으로 하는 투자자에게 중요한 제약 사항입니다. 또한, 1968년에 건축되어 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있으며, 최신식 편의 시설이 부족할 수 있습니다.
Ref: VL438729
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 남부의 따뜻한 기후와 해변에서의 삶을 추구하는 은퇴자 또는 커플에게 적합합니다. 도보 거리에 모든 편의 시설이 있어 자동차 없이 생활하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 말라가 공항(7.6km) 및 기차역(0.9km)과의 접근성이 뛰어나 자주 여행하는 사람들에게 편리한 거주지가 될 수 있습니다. 약 1.5km 거리에 있는 토레몰리노스 기차역은 말라가 시내 및 공항으로 직접 연결됩니다. 1968년에 건축된 건물이지만, 개인의 취향에 맞게 리노베이션할 수 있는 잠재력이 있어, 자신의 스타일을 반영한 공간을 만들고 싶은 분들에게 매력적일 수 있습니다. 다만, 관광 허가 불가능 조건으로 인해 단기 임대 사업 투자자에게는 적합하지 않습니다. 대신 장기 거주나 연중 휴가용 별장으로 고려해볼 수 있습니다.
본 아파트는 1968년에 건설되었으며, 내부 마감 및 설비는 당시의 표준을 따를 것으로 예상됩니다. 넓은 생활 공간(102m²)과 14m²의 테라스는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 사진에는 바다 전망이 보이는 밝은 거실, 현대적인 침실, 테라스가 포함되어 있습니다. 건물은 유지보수되어 있으며, 엘리베이터 접근, 광섬유 인터넷, 거주자 주차 공간, 인터콤 시스템 등의 편의 시설을 갖추고 있습니다. 제공된 정보에는 특정 마감재, 주방 및 욕실 설비의 품질에 대한 자세한 내용은 포함되어 있지 않습니다. 이 숙소는 가구가 완비된 상태로 판매되며, 현대적인 스타일로 개선할 수 있는 잠재력이 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
본 아파트는 335,000유로에 책정되어 있으며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 102제곱미터의 넓은 생활 공간은 이러한 가격대에 합리적인 가치를 제공합니다. 비슷한 유형의 부동산 거래가 1,566건 기록된 말라가 지역의 시장 상황을 고려할 때, 이 가격은 지역 내에서 경쟁력을 가질 수 있습니다. 현재 건축 상태가 완료되어 즉시 입주가 가능하며, 이는 구매자가 기다림 없이 새로운 거주지나 투자처를 확보할 수 있음을 의미합니다. 구체적인 재고 정보는 별도로 확인해야 하지만, 현재 가격은 2023년 기준 지역 평균 부동산 가치를 반영하는 것으로 보입니다.
이 아파트는 연중 18.9°C의 평균 기온과 3,888시간의 연간 일조량을 자랑하는 말라가 해안의 라 카리후엘라에 위치합니다. 5개월간 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변에서 300미터 거리에 있어 연중 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 주변 2km 반경 내에는 223개의 레스토랑, 1개의 학교, 28개의 약국, 14개의 은행, 39개의 카페, 4개의 치과 등 풍부한 편의 시설이 있어 도보로 모든 것을 해결할 수 있습니다. 52개의 호텔과 20,808개의 침대가 있는 이 지역은 활기찬 관광 산업을 보여줍니다. 10m 높이의 고도와 2.3%의 완만한 해변 경사는 편안한 접근성을 제공합니다. 0.9km 거리의 El Pinillo 기차역을 포함한 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 이 모든 요소는 이곳이 휴가철뿐만 아니라 연중 내내 거주하기에도 매력적인 장소임을 시사합니다.
라 카리후엘라 지역은 해변 바로 옆에 위치한 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 300미터 거리에 있는 플라야 데 라 카리후엘라 해변은 산책, 일광욕, 해수욕을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 197미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 148미터 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 2km 이내에 223개의 레스토랑, 39개의 카페, 14개의 은행, 4개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 0.3km 거리에 있는 Mirador Los Cañones 전망대와 1.4km 거리에 있는 Parque La Batería는 여가 활동과 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 0.9km 거리에 있는 El Pinillo 기차역과 7개의 대중교통 노선은 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다.
본 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 활기찬 해안 도시 토레몰리노스에 위치합니다. 지도상에서 이 지역은 지중해 연안을 따라 뻗어 있으며, 말라가 공항과 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 라 카리후엘라 지역의 중심부에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑 등 편의 시설이 풍부합니다.
본 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 말라가 주의 토레몰리노스에 위치합니다. 활기찬 해안 도시인 토레몰리노스는 말라가 시내와 서쪽의 베날마데나 및 푸엔히롤라 사이의 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 0.9km 거리의 El Pinillo 기차역과 1.5km 거리의 Torremolinos 기차역은 말라가 시내, 말라가 공항, 그리고 해안선을 따라 위치한 다른 도시들로의 편리한 대중교통 연결을 제공합니다. 이 위치는 지역의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 해변과 공원과 같은 휴식 공간도 제공하여 도시 생활과 해변 휴양의 균형을 이룹니다.
본 아파트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 7km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 공항은 유럽 전역과 그 외 지역으로 연결되는 주요 항공 교통 허브입니다. 0.9km 거리에 있는 El Pinillo 기차역과 1.5km 거리에 있는 Torremolinos 기차역은 말라가 시내 및 공항으로 직접 연결되는 편리한 교통수단을 제공합니다. 해변은 단 301미터 거리에 있으며, 3.0km 거리에는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(197m), 약국(148m), 병원(3.4km) 등 필수 편의 시설이 가까이에 있어 일상생활이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 26°C로 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 인근의 Parque La Batería와 같은 녹지 공간은 도시 환경 속에서도 자연을 접할 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 야외 활동과 휴식에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 플라야 데 라 카리후엘라(Playa de la Carihuela) 해변에서 단 301미터 거리에 위치하며, 이는 유럽 연합의 환경 기준을 충족하는 블루 플래그 해변입니다. 또한, 엘 가토 해변(El Gato Beach)과 플라야 델 바욘딜로(Playa del Bajondillo) 해변도 인근에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 3.0km 거리에 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4.8km 거리에 Golf Benalmadena Pitch& Putt, 5.7km 거리에 Club de Golf Málaga Parador 등 여러 골프 코스가 있습니다. 스포츠 활동으로는 1.4km 거리에 있는 Campo de Fútbol El Pozuelo 축구장과 1.5km 거리에 있는 Piscina Municipal Virgen del Carmen 수영장 등이 있습니다. 0.3km 거리의 Mirador Los Cañones 전망대는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있는 장소를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 말라가 주의 토레몰리노스에 위치합니다. 활기찬 해안 도시인 토레몰리노스는 말라가 시내와 서쪽의 베날마데나 및 푸엔히롤라 사이의 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 0.9km 거리의 El Pinillo 기차역과 1.5km 거리의 Torremolinos 기차역은 말라가 시내, 말라가 공항, 그리고 해안선을 따라 위치한 다른 도시들로의 편리한 대중교통 연결을 제공합니다. 이 위치는 지역의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 해변과 공원과 같은 휴식 공간도 제공하여 도시 생활과 해변 휴양의 균형을 이룹니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아파트는 특히 입지와 접근성 면에서 두드러집니다. 예를 들어, Torre del Mar의 Aquamar(219,950유로부터 시작)는 해변에 있지만, 말라가 공항과의 거리가 더 멀 수 있습니다. Mijas의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)은 내륙에 위치하여 해변 접근성이 떨어질 수 있으며, Estepona의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)는 더 현대적인 신축 건물이지만 가격대가 높을 수 있습니다. 본 아파트는 335,000유로의 가격으로, 이미 완성된 건물에서 해변과 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있다는 장점을 가집니다. 특히 1968년 건축된 건물임에도 불구하고 현대적인 리모델링을 통해 개인의 취향을 반영할 수 있다는 점은, 신축 아파트에서는 얻기 힘든 가치입니다. 관광 허가가 불가능하다는 점은 단기 임대 수익을 기대하는 투자자에게는 제약이 될 수 있지만, 장기 거주 또는 연중 별장을 찾는 구매자에게는 더 큰 프라이버시와 안정감을 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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