Dieses Apartment befindet sich in La Carihuela, Málaga, einem Küstenviertel, das für seine lebendige Atmosphäre und Nähe zum Strand bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet es zwei Schlafzimmer und eine Terrasse, die zum Verweilen unter der mediterranen Sonne einlädt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968, was eine solide Bausubstanz verspricht, während die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand den Standort besonders attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt strategisch günstig in La Carihuela, einem etablierten Küstenabschnitt. Die direkte Strandnähe und die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, einschließlich einer Bahnstation in Gehweite, positionieren es als gut erreichbares Domizil sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine Lage mit urbanem Flair und direkter Strandnähe suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf fußläufig erreichbare Infrastruktur legen und sich eine Basis für ein aktives Leben an der Küste wünschen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Gebäude, errichtet im Jahr 1968, befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Es bietet Potenzial für Modernisierungen nach individuellem Geschmack, anstatt den typischen Zeitrahmen einer Neuentwicklung zu durchlaufen. Die Bausubstanz und die bewährte Architektur der Bauzeit prägen das Objekt.
Eine touristische Vermietungslizenz ist für dieses Objekt nicht möglich. Die Eigentumswohnung ist als Wohnraum für den Eigenbedarf oder als Langzeitvermietung konzipiert. Die Ausstattung und das Design entsprechen dem Baujahr, was gegebenenfalls Anpassungsbedarf für Käufer bedeuten kann, die modernste Standards erwarten.
Ref: VL438729
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die das mediterrane Leben in seiner lebendigsten Form schätzen und eine Immobilie mit direktem Zugang zu Strand und städtischem Komfort suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Urlaube an der Costa del Sol erwerben möchten. Auch Investoren, die an einer Immobilie mit Potenzial für Langzeitvermietung interessiert sind, finden hier eine passende Option. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den Flughafen machen es zu einer praktischen Wahl für Reisende. Darüber hinaus spricht es jene an, die eine Wohnung in einem etablierten Viertel bevorzugen, das auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist und über eine ausgezeichnete Nahversorgung verfügt.
Das Gebäude wurde 1968 erbaut und repräsentiert die Baustandards dieser Zeit. Die Wohnfläche von 102 m² bietet eine solide Grundlage, die durch die Ausstattung des Baujahres geprägt ist. Details wie die Bodenbeläge, Fenster und sanitären Anlagen könnten auf den ursprünglichen Zustand hinweisen. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine funktionale Nutzung schließen lässt. Die separate Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ein typisches Merkmal für Gebäude dieser Ära, die auf die Nutzung des angenehmen Klimas ausgelegt sind. Das Apartment wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, aber auch die Möglichkeit bietet, die Einrichtung im Zuge einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die allgemeine Bauqualität ist als solide zu bezeichnen, wenngleich moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder Materialinnovationen nicht unbedingt im Vordergrund stehen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €335.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und 102 m² Wohnfläche positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für die begehrte Lage in La Carihuela. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur, die in dieser Region der Costa del Sol hoch im Kurs steht. Variationen in der Ausstattung oder potenzielle Modernisierungen könnten den Endpreis für den Käufer beeinflussen, doch die angegebene Summe stellt den Einstiegspreis für die angebotene Wohnfläche dar.
La Carihuela, ein Stadtteil von Torremolinos, pulsiert im Rhythmus der Küste. Tagsüber beleben Sonnenanbeter und Spaziergänger die Promenade, abends laden zahlreiche Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Das Apartment liegt nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, was tägliche Strandbesuche oder abendliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Der nahegelegene Parque La Batería bietet zudem eine grüne Oase für Erholung und sportliche Aktivitäten. Trotz der urbanen Dichte sorgt die Nähe zum Meer und die etablierte Nachbarschaft für ein angenehmes Wohngefühl, das über die reine Urlaubsatmosphäre hinausgeht und auch außerhalb der Saison Lebensqualität bietet.
Das Leben in La Carihuela ist geprägt von mediterraner Lebendigkeit und direkter Küstenlage. Fußläufig erreichbare Supermärkte (197 m), Apotheken (148 m) und eine Vielzahl von Restaurants (223 im 2km-Radius) decken den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (7 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern den Alltag. Der Parque La Batería, direkt hinter dem Gebäude, bietet eine grüne Lunge für Freizeitaktivitäten. Die Dichte an Hotels (52) und die touristische Infrastruktur deuten auf eine belebte Gegend hin, die jedoch durch die Wohnbebauung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten auch für Dauerbewohner attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und das milde Klima begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Carihuela, einem beliebten Küstenabschnitt von Torremolinos. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel sowie die Verteilung von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von zwei Kilometern.
La Carihuela, ein Teil von Torremolinos, liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen, 1,5 km zur nächsten Bahnstation Torremolinos) und den touristischen Zentren Benalmádena und Fuengirola im Westen. Die Lage ist urban und lebendig, mit direkter Anbindung an die Küstenstraße und das regionale Verkehrsnetz. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder abgelegeneren Bergdörfern bietet La Carihuela eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und touristischen Angeboten, was es zu einem dynamischen Standort für eine breite Zielgruppe macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Pluspunkt dieses Apartments. Der Strand Playa de la Carihuela ist nur rund 300 Meter entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten (197 m) und Apotheken (148 m) gegeben. Die nächste Bahnstation, Torremolinos, ist nur 1,5 km entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen Málaga (7,6 km Luftlinie). Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 km Entfernung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste in 5,5 km Entfernung. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,3%) sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die geografische Positionierung an der Südküste Spaniens bietet Schutz durch umliegende Bergketten, was zu einem milden Klima auch in den Wintermonaten beiträgt. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und sorgt für eine erfrischende Brise während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein herausragendes Merkmal. Die Playa de la Carihuela ist nur 300 Meter entfernt und gilt als einer der beliebtesten Strände der Region, bekannt für seinen feinen Sand und die Promenade mit zahlreichen Restaurants. Weitere Strände wie El Gato Beach (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela, ein Teil von Torremolinos, liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen, 1,5 km zur nächsten Bahnstation Torremolinos) und den touristischen Zentren Benalmádena und Fuengirola im Westen. Die Lage ist urban und lebendig, mit direkter Anbindung an die Küstenstraße und das regionale Verkehrsnetz. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder abgelegeneren Bergdörfern bietet La Carihuela eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und touristischen Angeboten, was es zu einem dynamischen Standort für eine breite Zielgruppe macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, das ab €219.950 beginnt, positioniert sich dieses Apartment in La Carihuela mit €335.000 in einem höheren Preissegment. Torre del Mar ist tendenziell etwas ruhiger und familienfreundlicher, während La Carihuela eine ausgeprägtere städtische und touristische Infrastruktur bietet. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegen preislich ebenfalls niedriger, repräsentieren aber oft neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen und oft etwas weiter vom direkten Strandgeschehen entfernt. Dieses Projekt in La Carihuela zeichnet sich durch seine etablierte Lage, die unmittelbare Strandnähe und die hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus, was den höheren Preis rechtfertigt. Es bietet die Möglichkeit, in einem lebendigen Viertel zu leben, das ganzjährig Anziehungskraft besitzt, im Gegensatz zu manchen reinen Ferienorten, die saisonalen Schwankungen unterliegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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