Este apartamento, com 102 m² de área útil e varanda de 14 m², está localizado na vibrante área de La Carihuela, em Málaga. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, o imóvel beneficia de proximidade a praias e a infraestruturas de transporte, incluindo a estação de comboios a uma distância caminhável e o aeroporto a 7,6 km. A construção remonta a 1968, oferecendo uma oportunidade de modernização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em La Carihuela, Málaga, uma zona costeira urbana onde as comodidades urbanas se encontram a uma distância caminhável. A proximidade ao mar é um fator distintivo, com a Playa de la Carihuela a menos de 300 metros. A área oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade à costa.
Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho atende a quem procura um espaço com potencial de personalização, numa localização consolidada. A varanda de 14 m² sugere um desejo por espaços exteriores privativos para desfrutar do clima. A ausência de licença turística indica um foco em residência permanente ou de longa duração.
O edifício foi construído em 1968 e o apartamento encontra-se pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente. Existe a possibilidade de modernização para adaptar o espaço aos gostos e necessidades atuais do proprietário.
Este imóvel não dispõe de licença turística, o que o torna inadequado para arrendamentos de curta duração. Não se trata de um edifício novo, pelo que as suas infraestruturas e acabamentos refletem o ano de construção (1968), exigindo potencial modernização. Não são mencionadas características como piscina comunitária ou estacionamento privativo incluído.
Ref: VL438729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente numa zona costeira com acesso a todas as comodidades urbanas. A sua proximidade a escolas (13 básicas, 9 secundárias num raio de 2 km) e centros de saúde (2 centros num raio de 2 km) torna-o uma opção a considerar para quem valoriza conveniência e serviços por perto. Para reformados, a facilidade de acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia, combinada com um clima ameno durante a maior parte do ano (média de 18.9°C), oferece um estilo de vida descontraído. Investidores que procurem um imóvel para arrendamento de longa duração, em vez de turístico, podem também encontrar valor neste imóvel, dada a sua localização urbana e área habitacional. A possibilidade de modernização permite a adaptação às necessidades de quem procura um lar com toque pessoal. A proximidade à estação de comboios (0.9 km) é um ponto a favor para quem necessita de se deslocar frequentemente para cidades vizinhas ou para o aeroporto.
O apartamento, construído em 1968, apresenta um estado que sugere a necessidade de modernização para adequar os acabamentos aos padrões contemporâneos. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar luminosa, mas não detalha os materiais utilizados nos pavimentos, paredes ou carpintarias. A varanda de 14 m² oferece espaço exterior, mas as suas características de acabamento não são especificadas. As fotos indicam um aspeto geral cuidado, com mobiliário presente, mas a qualidade intrínseca dos materiais de construção originais ou das renovações anteriores não é detalhada. A menção a fibra ótica sugere atualizações nas telecomunicações. O acesso ao edifício é feito por elevador. A condomínio fechado com estacionamento para residentes é um aspeto prático, embora os detalhes sobre o tipo de pavimento ou acabamentos nas áreas comuns não sejam fornecidos.
O apartamento é oferecido a partir de €335.000, refletindo a sua localização privilegiada em La Carihuela, Málaga. Com 102 m² de área útil e 2 quartos, o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.284. A descrição não menciona diferentes tipologias ou variações de preço dentro do mesmo projeto, sugerindo que esta é a única unidade disponível ou a referência principal. A construção de 1968 e a ausência de licença turística podem influenciar a sua valorização face a propriedades mais recentes ou com potencial de rentabilidade turística. A venda inclui mobília.
A localização em La Carihuela, Málaga, posiciona este apartamento numa área urbana consolidada e de forte cariz residencial e turístico. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade de 300 metros à Playa de la Carihuela permite rotinas de praia diárias ou passeios à beira-mar. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro sugere boa mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações urbanas. Para atividades de lazer, o Parque La Batería, com o seu lago e zonas verdes, oferece um refúgio próximo. A área circundante conta com 223 restaurantes e 39 cafés, indicando uma vida social ativa. O acesso a campos de golfe e centros desportivos a poucos quilómetros complementa as opções de recreação.
Viver em La Carihuela significa estar imerso num ambiente urbano costeiro dinâmico. A uma curta distância a pé encontram-se inúmeras opções de restauração (223 restaurantes, 39 cafés num raio de 2km), comércio (supermercado a 197m, farmácia a 148m) e serviços bancários (14 bancos). A presença de 13 escolas primárias e 9 secundárias na área circundante indica uma comunidade com famílias. Para atividades de lazer ativo, existem centros desportivos como o Campo de Fútbol El Pozuelo a 1.4 km. O Parque La Batería, nas proximidades, oferece um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo o acesso a outras zonas de Torremolinos e Málaga sem depender exclusivamente de carro. O hospital a 3.4 km garante acesso a cuidados de saúde.
A localização deste apartamento em La Carihuela, Málaga, coloca-o numa área costeira densamente povoada e de grande atratividade turística. A proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte é um fator chave. O mapa visualiza a acessibilidade a pé a estabelecimentos comerciais, restaurantes e, crucialmente, à linha costeira.
Este apartamento está situado em La Carihuela, um bairro de Torremolinos, na província de Málaga. Torremolinos é um município costeiro dinâmico, localizado entre Málaga capital e Benalmádena. A sua posição permite fácil acesso à cidade de Málaga (a cerca de 16 km, com ligação ferroviária direta) e ao aeroporto internacional (AGP), a apenas 7.6 km. A proximidade a outras localidades turísticas da Costa del Sol, como Benalmádena (3.1 km de estação ferroviária) e Fuengirola, é também uma vantagem. A área de La Carihuela é conhecida pela sua atmosfera animada, combinando zonas residenciais com uma forte componente turística e comercial, oferecendo uma experiência de vida urbana e costeira.
A localização deste apartamento em La Carihuela, Málaga, proporciona uma excelente conectividade. A apenas 300 metros encontra-se a Playa de la Carihuela, uma praia de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de 7.6 km por via terrestre, sendo a estação de comboios de Torremolinos (1.5 km) uma alternativa conveniente para chegar ao aeroporto ou ao centro de Málaga. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3.0 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.8 km. As restantes infraestruturas como supermercados (197 m), farmácias (148 m) e centros de saúde (3.4 km) encontram-se igualmente próximas, potenciando um estilo de vida prático e acessível a pé.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Os 3.888 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam longos períodos de tempo soalheiro. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre estende-se por um período de 5 meses, durante o qual a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para a natação. O apartamento situa-se a apenas 10 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (2.3%) em direção à praia, o que facilita o acesso a pé. A relevância paisagística é reforçada pela proximidade a miradouros como o Mirador Los Cañones (0.3 km) e a existência de áreas verdes como o Parque La Batería.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à Playa de la Carihuela, a apenas 301 metros, é um dos principais atrativos deste imóvel. Esta praia, juntamente com El Gato Beach (1.2 km) e Playa del Bajondillo (1.4 km), oferece diversas opções de lazer costeiro. A região de Torremolinos e arredores é também um destino relevante para a prática de golfe, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3.0 km, o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.8 km e o Club de Golf Málaga Parador a 5.7 km. Para desportos terrestres, o Campo de Fútbol El Pozuelo encontra-se a 1.4 km. A presença de piscinas públicas, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1.5 km, complementa as opções de recreação aquática fora do mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em La Carihuela, um bairro de Torremolinos, na província de Málaga. Torremolinos é um município costeiro dinâmico, localizado entre Málaga capital e Benalmádena. A sua posição permite fácil acesso à cidade de Málaga (a cerca de 16 km, com ligação ferroviária direta) e ao aeroporto internacional (AGP), a apenas 7.6 km. A proximidade a outras localidades turísticas da Costa del Sol, como Benalmádena (3.1 km de estação ferroviária) e Fuengirola, é também uma vantagem. A área de La Carihuela é conhecida pela sua atmosfera animada, combinando zonas residenciais com uma forte componente turística e comercial, oferecendo uma experiência de vida urbana e costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Comparando este apartamento em La Carihuela, Málaga, com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), verifica-se que o preço de €335.000 para 102 m² o posiciona num segmento de mercado distinto. Enquanto os projetos comparados parecem ser empreendimentos novos com características modernas e, possivelmente, comodidades como piscinas, este imóvel em La Carihuela é uma unidade existente, construída em 1968. A sua principal mais-valia reside na localização urbana consolidada e na proximidade imediata à praia, um fator que pode justificar o preço mais elevado em comparação com projetos em zonas talvez menos centrais ou mais focadas em novas construções. A ausência de licença turística diferencia-o também de muitas ofertas voltadas para o mercado de investimento de aluguer de curta duração. A vantagem aqui é a integração numa comunidade estabelecida e a conveniência de serviços a pé, contrastando com a natureza muitas vezes mais isolada ou de resort de novos empreendimentos.
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