关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马尔贝拉的拉卡里韦拉（La Carihuela）海滨区域，周边环绕着充满活力的城市环境。步行即可到达众多商店、餐厅和海滩，生活便利。距离机场仅7.6公里，为国际出行提供了便捷。此外，邻近的公园和公共交通线路进一步提升了该区域的宜居性和可达性。
这套公寓适合追求便利生活和海滨休闲的购房者。两间卧室和宽敞的起居空间可满足家庭或长期居住需求。14平方米的露台提供了享受地中海气候的户外空间。对于希望享受高尔夫运动的居民，附近有多处高尔夫球场可供选择。
该公寓建于1968年，为已完工的房产，可立即入住。虽然不是新建项目，但其坚实的建筑基础和良好的维护状况，为业主提供了根据个人喜好进行现代化改造的机会，或直接作为现有状态使用。
此房产位于旅游热门区域，但根据现有信息，该项目不允许办理旅游执照。这意味着其主要用途定位为长期居住、度假租赁（非短期旅游）或个人自用，而非面向短期高密度旅游租客的市场。
Ref: VL438729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合多种购房者。对于希望在西班牙阳光下享受度假时光的家庭或夫妇，其靠近海滩的地理位置和充足的居住空间提供了理想的度假屋选择。对于寻求长期居住或退休后生活的人士，其便利的城市设施、完善的交通网络和适宜的气候（年平均温度18.9°C，3888小时年日照）使其成为一个舒适的居所。此外，考虑到其位置和面积，该房产也可作为一项投资，用于长期租赁（非旅游性质）。对高尔夫爱好者而言，该区域的高尔夫球场（最近的3.0公里）提供便利的运动机会。然而，不提供旅游执照的限制意味着它不适合纯粹的短期旅游租赁投资。
该公寓建于1968年，具有良好的建筑基础。虽然未提供详细的材料规格，但描述中提到该房产可供现代化改造，暗示其内部可能需要更新以符合现代居住标准。公寓提供102平方米的居住空间，包括两间卧室、一间浴室、一个明亮的客厅、设备齐全的厨房和一个私人露台。考虑到其建造年份，可以预期其原始结构具有一定的坚固性，但潜在买家应评估现有装修和设施的状况，并预留进行个性化升级的预算。出售时附带家具，这为即时入住提供了便利，但家具风格可能需要根据个人偏好进行调整。
该公寓的起价为335,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，室内面积为102平方米。该价格反映了其在拉卡里韦拉（La Carihuela）黄金地段的价值，该地区以其靠近海滩和完善的城市基础设施而闻名。由于房产已完工，购买者可立即入住。该价格范围对于在热门海岸地区寻求较大居住空间的买家而言，具有一定的吸引力，但需考虑其建成年份（1968年）可能带来的潜在翻新成本。与周边地区提供类似面积和位置的新建公寓相比，此房产的定价策略可能更侧重于其现有价值和地理优势。
拉卡里韦拉（La Carihuela）是一个充满活力的海滨社区，提供一种融合了城市便利与海滨休闲的生活方式。该公寓距离著名的卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela）仅300米，住户可以轻松享受阳光、沙滩和地中海的清凉。周边密集的餐厅（223家）和咖啡馆（39家）满足了多样化的餐饮需求。197米外即有超市，148米外有药房，确保了日常生活所需触手可及。该区域的交通便利性，包括步行可达的火车站和多条公交线路（7条），使得出行和前往周边城镇（如马拉加市中心）或机场（7.6公里）都十分便捷。此外，公园（如Parque La Batería）和体育设施（如足球场）为户外活动和休闲提供了更多选择，适合不同年龄段的居民。
该公寓位于拉卡里韦拉（La Carihuela），一个生活节奏与大海紧密相连的区域。早晨，可以步行至300米外的卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela）散步或进行晨泳，享受宁静的海滨时光。周边223家餐厅和39家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食，应有尽有，满足日常或特殊场合的需求。197米处的超市和148米处的药房确保了生活的便利性。教育方面，2公里范围内有13所小学和9所中学，为有学龄儿童的家庭提供了就近入学选择。医疗服务也相对便捷，3.4公里内设有医院。公共交通方面，50个公交站点和7条公交线路，包括0.9公里外的El Pinillo火车站，使得居民能够轻松通勤至马拉加市中心或其他邻近城镇。
此地图展示了公寓在托雷莫利诺斯（Torremolinos）拉卡里韦拉（La Carihuela）地区的具体位置。地图标示了公寓与卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela）的近距离，以及周边的公园、交通枢纽（火车站）和城市设施（超市、药店）。通过地图可以直观地了解该区域的生活便利性和海滨优势。
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，属于马拉加省的托雷莫利诺斯（Torremolinos）市，具体位于其热门的海滨区域拉卡里韦拉（La Carihuela）。该区域以其活力、海滩和便利的城市生活而闻名。与马拉加市（Málaga City）的距离约为7.6公里（通过机场），通过便捷的公共交通（火车站和公交线路）可以轻松连接。该位置使其成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）的理想基地，包括西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola），以及东部的萨洛布雷尼亚（Salobreña）和内尔哈（Nerja）。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性。距离最近的Playa de la Carihuela海滩仅300米，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约7.6公里，方便国际旅行。城市内的交通也十分便利，0.9公里外的El Pinillo火车站和1.5公里外的Torremolinos火车站提供了前往马拉加市中心和其他沿海城镇的快速连接。周边2公里内分布着223家餐厅、39家咖啡馆、28家药店和14家银行，日常生活所需一应俱全。对于高尔夫爱好者，距离最近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场仅3.0公里，其他如Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.8公里）和Club de Golf Málaga Parador（5.7公里）也都在合理范围内。该区域拥有5条公交线路和50个公交站点，进一步增强了公共交通的可达性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，全年阳光充足，年日照时数高达3888小时。这意味着这里的居民可以享受漫长的夏季和温和的冬季。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度能达到或超过20°C，非常适合海滨活动。公寓位于海拔10米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为2.3%，提供了轻松的海滨生活体验。虽然该地区以晴朗天气著称，但偶尔也会有降雨，主要集中在秋冬季节。周边自然环境以海岸线和部分公园绿地为主，如Parque La Batería，为居民提供了户外休闲的空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离著名的Playa de la Carihuela海滩仅300米，该海滩以其细腻的沙滩和清澈的海水而闻名，非常适合日光浴和游泳。此外，0.3公里外的另一个Playa de la Carihuela海滩和1.2公里外的El Gato Beach也提供了更多的海滨选择。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括3.0公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，4.8公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt，以及5.7公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，周边还有多个体育中心，如1.4公里外的Campo de Fútbol El Pozuelo足球场，为居民提供了丰富的运动和休闲娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，属于马拉加省的托雷莫利诺斯（Torremolinos）市，具体位于其热门的海滨区域拉卡里韦拉（La Carihuela）。该区域以其活力、海滩和便利的城市生活而闻名。与马拉加市（Málaga City）的距离约为7.6公里（通过机场），通过便捷的公共交通（火车站和公交线路）可以轻松连接。该位置使其成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）的理想基地，包括西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola），以及东部的萨洛布雷尼亚（Salobreña）和内尔哈（Nerja）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区的房产相比，拉卡里韦拉（La Carihuela）的这个公寓项目提供了独特的结合优势。例如，位于托雷韦哈（Torrevieja）的Aquamar项目（起价219,950欧元）可能提供更新的建筑和更现代化的设施，但通常位于内陆区域，距离海滩有一定距离。位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）则代表了新的开发项目，提供现代设计和特定社区设施，但其价格通常也高于该项目。本公寓的突出特点是其成熟社区中的稀缺海滨位置，以及在历史悠久的区域内提供的较大居住空间。虽然其建筑年份较早，但其无与伦比的地理位置和生活便利性，特别是步行即可到达海滩和城市中心的优势，使其在市场上具有独特的吸引力。与新建项目相比，其价格可能更具竞争力，但潜在买家应考虑翻新成本。该项目不提供旅游执照，这将其定位为长期居住或非旅游租赁，与许多侧重于旅游投资的新开发项目形成对比。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
