Situato nel cuore pulsante di La Carihuela, Málaga, questo appartamento offre una rara opportunità di vivere a pochi passi dal Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 102 m², questo immobile pronto per essere abitato combina la comodità urbana con la serenità della vita costiera. La sua posizione strategica assicura un accesso immediato a servizi, trasporti e alle rinomate spiagge della zona, rendendolo una scelta residenziale o di investimento di prim'ordine sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata, con il mare a soli 300 metri. La vicinanza a supermercati, farmacie e alla stazione ferroviaria facilita la vita quotidiana, integrando perfettamente l'abitare in un contesto ricco di servizi e facilmente accessibile.
Con due camere da letto e un ampio soggiorno, questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze funzionale. La terrazza, seppur di dimensioni contenute, offre uno spazio privato per godere del clima mite, rispondendo alle esigenze di comfort e praticità.
Costruito nel 1968, l'immobile si presenta già ultimato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'opportunità per personalizzare un'abitazione esistente secondo i propri gusti o di utilizzarla immediatamente, sfruttando la sua condizione pronta per l'uso.
È importante notare che questo immobile non dispone di licenza turistica, rendendolo inadatto per chi intende affittare la proprietà a scopo turistico. Inoltre, non sono previsti spazi esterni di grandi dimensioni o servizi condominiali esclusivi come piscina o giardini.
Ref: VL438729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta idonea per chi ricerca una residenza permanente in una zona ben servita e vicina al mare, con la possibilità di personalizzare gli interni. È altresì adatto come seconda casa, permettendo di godere della Costa del Sol per periodi prolungati e di sfruttare la vicinanza all'aeroporto (7.6 km) per facili spostamenti. Per investitori, pur non potendo essere destinato all'affitto turistico, può rappresentare un immobile da locare a lungo termine sul mercato locale, data la forte domanda abitativa in aree urbane consolidate.
L'immobile, costruito nel 1968, presenta finiture tipiche dell'epoca. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali originali, lo stato attuale suggerisce la possibilità di una ristrutturazione per modernizzare gli ambienti. Le immagini mostrano un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, con una terrazza che promette di diventare uno spazio piacevole. L'integrazione di internet in fibra ottica indica un aggiornamento tecnologico. L'opportunità di personalizzazione è un punto di forza, consentendo al futuro proprietario di imprimere il proprio stile e migliorare l'efficienza energetica o il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da €335.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata e la superficie abitabile di 102 m². Data la natura dell'immobile, non vi è una variazione di prezzo legata a diverse configurazioni di stanze o metrature all'interno dello stesso edificio. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. Si consiglia di verificare le condizioni di mercato attuali per una valutazione accurata del valore.
Vivere a La Carihuela significa immergersi in un'atmosfera vivace e autentica, dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. Le giornate possono iniziare con una passeggiata lungo la Playa de la Carihuela, a soli trecento metri, seguita da una spesa veloce nel supermercato a meno di 200 metri. La presenza di 223 ristoranti nel raggio di 2 km e numerose farmacie e banche rende ogni necessità facilmente esaudibile. La sera, la scelta tra i numerosi locali per cenare o bere qualcosa è ampia. La vicinanza alla stazione ferroviaria (900 m) e a 50 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso Málaga o altre località della costa, senza la necessità impellente di un'auto per le attività quotidiane.
La Carihuela è un quartiere che offre un'esperienza di vita urbana ricca e dinamica, con un forte carattere marittimo. A pochi passi si trovano la spiaggia, numerosi ristoranti di pesce fresco e negozi. La presenza di 28 farmacie, 14 banche e 39 caffè nel raggio di 2 km assicura la massima comodità. La vicinanza al Parque La Batería aggiunge un'oasi verde per attività all'aperto e relax. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 7 linee, rende agevole l'esplorazione della costa e l'accesso a Málaga città.
La posizione de La Carihuela, all'interno di Torremolinos e sulla costa di Málaga, la rende un punto di riferimento per chi cerca la combinazione di vita urbana e prossimità alla spiaggia. Questa zona è nota per la sua vivacità e l'accesso diretto alle risorse della Costa del Sol.
Situato a Torremolinos, questo appartamento si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Málaga città (circa 15 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale. Le località turistiche di Benalmádena (3.1 km in treno) e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, permettendo di esplorare la diversità della regione.
La prossimità all'aeroporto di Málaga (7.6 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria di Torremolinos (1.5 km) offre collegamenti diretti con il centro di Málaga e l'aeroporto, rendendo superflua l'auto per questi spostamenti. Le spiagge, come Playa de la Carihuela, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 300 m). La zona è ricca di servizi essenziali: un supermercato a 197 m, una farmacia a 148 m e un ospedale a 3.4 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 3 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con una media annua di 3.888 ore di sole, la regione gode di un clima eccezionalmente favorevole, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 10 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la spiaggia (2.3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, tipico della costa mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Carihuela vanta una delle spiagge più rinomate della Costa del Sol, Playa de la Carihuela, a soli 300 metri dall'abitazione. Questa spiaggia, insieme ad altre nelle vicinanze come El Gato Beach, offre un ampio spazio per il relax e le attività balneari, con acque generalmente calme. Per gli sportivi, vi sono centri sportivi come il Campo de Fútbol El Pozuelo a 1.4 km e piscine comunali a breve distanza. I campi da golf più vicini includono il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a 3 km, che soddisfano le esigenze degli appassionati di questo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torremolinos, questo appartamento si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Málaga città (circa 15 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale. Le località turistiche di Benalmádena (3.1 km in treno) e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, permettendo di esplorare la diversità della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Carihuela si distingue per la sua ubicazione prettamente urbana e la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi, differenziandosi da progetti più isolati o focalizzati su resort. I prezzi di progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) sono generalmente inferiori, ma questi spesso si trovano in zone meno centrali o sono nuove costruzioni con servizi aggiuntivi non presenti in questo immobile. La specificità di questo appartamento risiede nella sua immediatezza alla vita locale e alle infrastrutture esistenti, piuttosto che in nuove costruzioni o aree residenziali più tranquille. La Carihuela offre un'autentica esperienza di vita costiera spagnola, con un'atmosfera più tradizionale rispetto ad altre zone più orientate al turismo di massa o ai campi da golf.
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