A La Carihuela, Málaga városrészében található ez a 102 m²-es, két hálószobás és egy fürdőszobás lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek otthont. Az épület 1968-ban épült, és bár a lakás jelenleg lakható állapotban van, lehetőséget kínál egyéni ízlés szerinti modernizálásra. Az ingatlan közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, városi környezetben, kiváló hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Carihuela tengerpartjától mindössze 300 méterre található, egy élénk városi negyedben. A közeli parkok, éttermek és üzletek mind gyalogosan elérhetőek, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A tenger közelsége és a városi infrastruktúra együttesen kínál egyedi életérzést.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik egy tengerparti életérzést keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az 102 m²-es belső tér, a napos terasz és a közeli strandok ideálisak pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A lakás egyedi igények szerint alakítható, így személyre szabott otthon hozható létre.
Az épület 1968-ban épült, így a lakás nem új építésű. A jelenlegi állapot lehetőséget teremt a belső terek saját ízlés szerint történő felújítására és modernizálására. A lakás azonnal birtokba vehető, de egy felújítással tovább növelhető az értéke és a kényelem.
Fontos tudni, hogy erre az ingatlanra nem igényelhető turisztikai engedély. Továbbá, mivel az épület 1968-ban épült, a jelenlegi előírásoknak való teljes megfeleléshez felújítási munkálatokra lehet szükség az egyéni elvárások szerint.
Ref: VL438729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a napfényt és a tengerparti életet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Akik a nyüzsgő tengerparti atmoszférát kedvelik, ahol az éttermek, boltok és bárok karnyújtásnyira vannak, azok számára ez a helyszín tökéletes. A közelben lévő Parque La Batería remek lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, sportról vagy egy kellemes piknikről. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, bár a turisztikai engedély hiánya korlátozza a rövidtávú kiadás lehetőségét. Ugyanakkor, egy hosszabb távú bérbeadás vagy saját használat esetén vonzó lehetőség. A lakás felújításra szoruló jellege azoknak szól, akik személyes otthonukat szeretnék kialakítani, és nem riadnak vissza egy kis kreatív munkától.
Az apartman 1968-ban épült, így az eredeti építési minőség és az akkori anyaghasználat jellemzi. A lakás berendezve kerül értékesítésre, ami praktikus lehet az azonnali beköltözés vagy bérbeadás szempontjából. Azonban a korából adódóan javasolt egy állapotfelmérés és esetleges felújítás elvégzése az egyéni igények és a modern elvárások szerint. A leírások alapján a konyha felszerelt. A tengerre néző kilátás és a napos terasz növelik az ingatlan vonzerejét. A lift biztosítja a kényelmes megközelítést a magasabb emeletekhez is. A zárt közösség és a parkolási lehetőség további előnyök. A jövőbeli fejlesztések során érdemes lehet gondolni a nyílászárók cseréjére, a burkolatok megújítására és a fürdőszoba, valamint a konyha modernizálására.
Az apartman jelenlegi irányára 335.000 euró. Ez az ár a lakás 102 m²-es alapterületére, 2 hálószobájára és 1 fürdőszobájára vonatkozik, egy olyan kiemelt elhelyezkedésű területen, mint La Carihuela. Az ár magában foglalja a berendezést is, és figyelembe véve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrát, versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a "kész" építési státusz jellemzi. A kínálatban jelenleg egy ilyen egység szerepel, így az elérhetőség korlátozott.
La Carihuela, Málaga egyik kedvelt városrésze, egy élénk tengerparti terület, ahol a mediterrán életérzés mindennapi valóság. Az apartman elhelyezkedése révén a lakók könnyedén élvezhetik a közeli, finomhomokos strandokat, mint például a Playa de la Carihuela, amely alig néhány perces sétára található. A környék gazdag éttermi kínálattal, kávézókkal és üzletekkel rendelkezik, így az alapvető szükségletek és a kikapcsolódási lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek. A 197 méterre lévő szupermarket és a 148 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet teszi egyszerűvé. A parkosított Parque La Batería közelsége további zöldterületet és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A városi zaj és a tengerparti nyugalom egyedülálló keverékét kínálja ez a helyszín, ahol a napos teraszokon elfogyasztott reggeli vagy a tengerparti séták a mindennapok részei lehetnek.
La Carihuela, Torremolinos egyik legnépszerűbb tengerparti negyede, tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet pezsgése és a tengerparti nyugalom között. A mindössze 300 méterre található Playa de la Carihuela közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán életérzéshez, ahol a napozás, a fürdőzés és a tengerparti séták mindennaposak lehetnek. A környéken található éttermek, bárok és üzletek (szupermarket 197 m, gyógyszertár 148 m) mind gyalogosan elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A Parque La Batería közelsége (0.3 km-re a Mirador Los Cañones kilátóval) ideális helyszínt biztosít a szabadidő eltöltésére, a természet közelségének élvezetére vagy sportolásra. A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a környék és a távolabbi célpontok elérését.
Ez a térkép La Carihuela, Torremolinos városrészének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol partvidékén. Látható a tenger közelsége, a legfontosabb strandok, valamint a városi infrastruktúra, mint a közlekedési csomópontok és a szolgáltatások sűrűsége. A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
La Carihuela, Torremolinos részeként, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén. Málaga városa mindössze 7.6 km-re található, könnyen elérhető vonattal vagy autóval, így a tartomány fővárosának kulturális és kereskedelmi kínálata karnyújtásnyira van. A repülőtér közelsége (7.6 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A szomszédos települések, mint Benalmádena (3.1 km vonattal) és Fuengirola, szintén könnyen megközelíthetőek, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A tengerpart mentén elhelyezkedve, a projekt a kék zászlós strandok és a mediterrán életstílus vonzerejét kínálja.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Carihuela mindössze 301 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.6 km-re helyezkedik el, és az El Pinillo (0.9 km) és Torremolinos (1.5 km) vasútállomások könnyen elérhetőek, így a repülőtérre és a környező városokba való eljutás egyszerű. Golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 3 km-re található. A mindennapi élethez szükséges intézmények, mint például a szupermarket (197 m) és a gyógyszertár (148 m), gyalogosan elérhetőek. A környező városok, mint Málaga központja, szintén könnyen megközelíthetőek a tömegközlekedéssel. A 5.5 km-re lévő EV-töltőállomás pedig a villanyautóval közlekedők számára is praktikus.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela klímája mediterrán, a napos órák száma évente kiemelkedően magas, átlagosan 3.888 óra, ami a pihenés és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek ideális. A átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 26°C körüli értékeket mérnek. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 2.3%-os lejtés hozzájárul a kellemes mikroklímához. A 20°C feletti vízhőmérséklet 5 hónapon keresztül teszi lehetővé a tengerben való fürdőzést, míg a közeli zöld területek és a tengerpart friss levegőt biztosítanak. Az év nagy részében élvezhető a napos idő, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A locáció egyik fő vonzereje a tengerpart közelsége. A legközelebbi, Playa de la Carihuela mindössze 300 méterre található, és a Playa de la Carihuela másik része is csupán 295 méterre esik. További strandok, mint az El Gato Beach (1.2 km) és a Playa del Bajondillo (1.4 km) is könnyen elérhetőek. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) és Club de Golf Málaga Parador (5.7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a környékbeli sportközpontok és uszodák, mint például a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). A Mirador Los Cañones (0.3 km) kilátó pedig gyönyörű panorámát nyújt a tengerre.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela, Torremolinos részeként, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén. Málaga városa mindössze 7.6 km-re található, könnyen elérhető vonattal vagy autóval, így a tartomány fővárosának kulturális és kereskedelmi kínálata karnyújtásnyira van. A repülőtér közelsége (7.6 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A szomszédos települések, mint Benalmádena (3.1 km vonattal) és Fuengirola, szintén könnyen megközelíthetőek, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A tengerpart mentén elhelyezkedve, a projekt a kék zászlós strandok és a mediterrán életstílus vonzerejét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos új építésű projekt kínál modern otthonokat, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €219.950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000). Ezek az új építésű ingatlanok jellemzően magasabb energiahatékonysági mutatókkal és modern kialakítással rendelkeznek. Ezzel szemben a La Carihulában található apartman egy régebbi építésű, 1968-ban épült ingatlan, amelynek ára 335.000 euró. Bár ez az ár magasabb lehet a feltüntetett új építésű projektek induló árainál, az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: közvetlenül a tengerpart közelében, egy tradicionális és élénk városi környezetben. Míg az új építésű projektek gyakran távolabb esnek a tengerparttól vagy központi területektől, ez az apartman a városi kényelmet és a strand közelségét ötvözi. A felújítási potenciál lehetővé teszi az egyedi igényekhez való igazítást, ami egyedi értéket teremthet. A régióban a tengerparti elhelyezkedés és a bejáratott infrastruktúra jelentős értéket képvisel, még régebbi építésű ingatlanok esetében is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
