Tento byt se nachází v srdci oblíbené oblasti La Carihuela v provincii Málaga, jen pár kroků od Středozemního moře. S obytnou plochou 102 m² a plnohodnotnou vybaveností nabízí tento byt pohodlné bydlení v živém městském prostředí. Díky své poloze v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení městského života s pobřežní atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě La Carihuela, která je známá svou blízkostí k pláži a pobřežní promenádě. Okolí nabízí širokou škálu služeb a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky. Poloha zajišťuje rychlý přístup k pobřežním aktivitám a zároveň poskytuje výhody městského bydlení.
Tento byt uspokojí potřeby těch, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Dva pokoje a jedna koupelna poskytují dostatek prostoru pro pár nebo malou rodinu. Blízkost pláže a parku je ideální pro aktivní životní styl.
Jedná se o zavedenou budovu postavenou v roce 1968, která již byla zkolaudována. Byt je proto okamžitě k dispozici k nastěhování nebo k modernizaci dle vlastních představ. Nejedná se o nový developerský projekt, ale o nemovitost na sekundárním trhu.
Tato nemovitost nenabízí možnost získání turistické licence pro pronájem, což ji činí nevhodnou pro investice zaměřené na krátkodobé pronájmy. Dále se jedná o byt ve starší budově z roku 1968, která může vyžadovat modernizaci, ačkoli je plně funkční a obyvatelná.
Ref: VL438729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v blízkosti pláže a veškeré městské vybavenosti, aniž by se museli spoléhat na auto. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost s potenciálem pro modernizaci podle vlastního vkusu, a pro které není prioritou krátkodobý pronájem. Starší budova a její vybavení může vyhovovat kupujícím, kteří preferují nemovitosti s charakterem a historií, a kteří si chtějí interiér přizpůsobit. Blízkost vlakové stanice a letiště navíc činí tento byt atraktivním pro osoby, které často cestují nebo chtějí snadno navštívit rodinu a přátele v jiných částech Španělska či Evropy.
Byt se nachází ve stavbě z roku 1968, což naznačuje, že provedení a materiály odpovídají standardům doby výstavby. Součástí nemovitosti je vybavená kuchyně a jedna koupelna. Byt nabízí 102 m² obytné plochy a terasu. Ačkoli nejsou uvedeny specifické detaily o použitých materiálech, je předpokládáno, že modernizace může být pro kupujícího možností pro vylepšení interiéru. Budova disponuje výtahem a je v uzavřeném komunitním areálu s parkováním. Přítomnost optického internetu a interkomu naznačuje základní moderní vybavení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 335 000 EUR. Vzhledem k jeho poloze a vybavení se jedná o cenu odpovídající nemovitostem v žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Dostupnost je okamžitá, jelikož se jedná o již postavenou nemovitost. Vzhledem k absenci možnosti turistické licence se předpokládá primární zájem ze strany individuálních kupujících hledajících dlouhodobé bydlení nebo rekreační nemovitost.
La Carihuela, kdysi tradiční rybářská vesnice, se nyní stala dynamickou městskou čtvrtí v rámci Torremolinos. Byt se nachází v blízkosti pláže, což umožňuje obyvatelům snadný přístup k moři pro ranní procházky, odpolední koupání nebo večerní posezení u vody. Životní rytmus je zde určen blízkostí veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace a kavárny jsou na dosah ruky. Pro ty, kteří hledají aktivní odpočinek, nabízí okolí i Parque La Batería, rozsáhlý park s jezerem a vyhlídkami. Tato kombinace městského pohodlí a pobřežní atmosféry vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, s možností snadno dojíždět do centra Málagy či na letiště.
Život v La Carihuela znamená být obklopen veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky máte přes 200 restaurací, desítky kaváren a banky, což zajišťuje pohodlný městský život. Blízkost lékáren a zdravotnických center (3.4 km do nemocnice) poskytuje pocit bezpečí. Vzdálenost pouhých 197 metrů k nejbližšímu supermarketu znamená snadné zásobování. Okolí je ideální pro pěší, s mnoha obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Park La Batería, který se nachází hned za budovou, nabízí klidné místo pro odpočinek a rekreaci v přírodě, s výhledem na moře.
Tento byt se nachází v oblíbené přímořské oblasti La Carihuela, která je součástí Torremolinos. Pozice blízko pobřeží a zároveň v centru dění s veškerou infrastrukturou naznačuje městský životní styl s důrazem na blízkost pláže a služeb.
La Carihuela je součástí Torremolinos, které se nachází na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k rušnému centru Málagy (cca 7 km vzdušnou čarou), což poskytuje přístup k širší škále kulturních a obchodních příležitostí. Zároveň je Torremolinos oblíbenou turistickou destinací s vlastními plážemi a rekreačními zařízeními. Poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol, od pobřežních měst na západě po historická centra na východě.
Tato nemovitost se pyšní vynikající dostupností. Dychberoucí pláž Playa de la Carihuela je vzdálená jen 300 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 7.6 km, což umožňuje snadné cestování. Vlakové nádraží El Pinillo je vzdáleno 0.9 km a poskytuje spojení do Málagy a okolních měst. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, například Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 3.0 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C a s více než 3,800 slunečnými hodinami ročně. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.3%) přispívají k příjemnému pobytu u moře. Mírné teploty během celého roku podporují aktivní životní styl venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha je jedním z hlavních lákadel, s pláží Playa de la Carihuela pouhých 300 metrů od nemovitosti. Další pláže jako El Gato Beach (1.2 km) a Playa del Bajondillo (1.4 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro sportovní vyžití je v blízkosti několik možností, včetně fotbalového hřiště El Pozuelo (1.4 km) a koupaliště Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, z nichž nejbližší je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela je součástí Torremolinos, které se nachází na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k rušnému centru Málagy (cca 7 km vzdušnou čarou), což poskytuje přístup k širší škále kulturních a obchodních příležitostí. Zároveň je Torremolinos oblíbenou turistickou destinací s vlastními plážemi a rekreačními zařízeními. Poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol, od pobřežních měst na západě po historická centra na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Tento byt v La Carihuela se nachází v segmentu nemovitostí, kde je klíčová lokalita a blízkost k pobřeží. Cena 335 000 EUR za byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je v souladu s tržními cenami v žádaných přímořských lokalitách Costa del Sol. Srovnáme-li jej s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), je zřejmé, že tento byt je cenově orientován spíše k vyššímu konci, což je dáno jeho exkluzivní pozicí v rámci Torremolinos a přímou dostupností k jedné z nejpopulárnějších pláží. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo specifické rezidenční výhody (jako jsou rozsáhlé komunitní plochy nebo golfové hřiště v blízkosti), tento byt vyniká svou integrací do zavedeného městského prostředí s okamžitým přístupem k již existující a bohaté infrastruktuře. absence turistické licence může snížit jeho atraktivitu pro čistě investiční kupující, ale zároveň zvyšuje jeho hodnotu pro dlouhodobé rezidenční bydlení nebo jako soukromá rekreační nemovitost, kde je preferován klidnější sousedský život mimo hlavní turistické vlny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
