Цей апартамент розташований у Ла-Каріуела, Малага, в безпосередній близькості від пляжу та міської інфраструктури. Загальна площа становить 102 м², включаючи 2 спальні та 1 ванну кімнату. Нерухомість знаходиться в районі з розвиненою системою громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до центру Малаги та аеропорту. Об'єкт продається з меблями та готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Каріуела, в межах 300 метрів від пляжу, забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до громадських парків, таких як Parque La Batería, пропонує можливості для відпочинку на природі. Міська забудова району означає, що основні зручності знаходяться в межах легкої досяжності.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з доступом до міських зручностей. Наявність 2 спалень та тераси робить його придатним для сімей або як житло для відпочинку. Можливість модернізації дозволяє адаптувати простір до індивідуальних уподобань.
Нерухомість була збудована у 1968 році та наразі готова до заселення. Хоча це не новий проєкт, стан об'єкта дозволяє негайне використання або здійснення оновлень. Відсутність комерційного туристичного ліцензування вказує на фокус на довгостроковому проживанні або особистому використанні.
Важливою особливістю цього об'єкта є відсутність можливості отримання туристичної ліцензії. Це означає, що короткострокова оренда для туристичних цілей не дозволена. Також, враховуючи рік побудови (1968), може знадобитися модернізація для відповідності сучасним стандартам енергоефективності.
Ref: VL438729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім біля моря з усіма міськими зручностями під рукою. Якщо ви цінуєте можливість прогулятися до пляжу за кілька хвилин, насолоджуватися ранковою кавою в місцевому кафе або мати легкий доступ до магазинів та ресторанів, ця локація буде доречною. Він також може бути цікавий для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає одразу оселитися в обжитому районі. Особам, яким важлива близькість до транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги (7.6 км) та залізничні станції (0.9 км), ця пропозиція буде зручною. Однак, якщо пріоритетом є отримання доходу від туристичної оренди, варто врахувати обмеження щодо ліцензування. Також, для тих, хто шукає новозбудоване житло з найсучаснішими технологіями, це може бути менш привабливим варіантом порівняно з новобудовами.
Нерухомість, збудована у 1968 році, пропонує 102 м² житлової площі з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Окремо відзначається тераса площею 14 м². Апартаменти продаються з меблями, що полегшує заселення. Хоча детальні специфікації матеріалів оздоблення не надані, візуальний аналіз фотографій вказує на наявність морських краєвидів з вікон та балкону. Згадується наявність оптоволоконного інтернету. Оскільки будівля була зведена у 1968 році, ймовірно, деякі елементи оздоблення та інженерні системи можуть потребувати оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту та енергоефективності. Відсутність інформації про енергетичний сертифікат у наданих даних.
Ціна від €335,000 за апартаменти площею 102 м² у Ла-Каріуела позиціонує об'єкт в середньому ціновому сегменті для даного району. Враховуючи пряме розташування біля пляжу та розвинену інфраструктуру, ця ціна відображає цінність локації. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додатковий час очікування, пов'язаний з будівництвом. Відсутність можливості туристичної ліцензії може впливати на потенційну прибутковість від короткострокової оренди, що варто враховувати інвесторам. Ціна не включає вартість можливої модернізації.
Розташування в Ла-Каріуела, передмісті Торремоліноса, пропонує динамічний міський спосіб життя з прямим виходом до пляжу. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних ресторанів, магазинів та кафе, розташованих на відстані пішої доступності. Близькість до Парку Ла-Батерія надає зелену зону для відпочинку та активностей. Місцева інфраструктура, така як поштові відділення та аптеки, знаходиться поруч, що сприяє зручності повсякденних справ. Міська атмосфера доповнюється наявністю 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном. Це місце підійде для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з приморським стилем життя, але не потребує туристичної ліцензії для власності.
Життя в Ла-Каріуела означає інтеграцію в активну міську спільноту з вираженим приморським характером. На відстані пішої доступності розташовані численні ресторани (223), кафе (39), аптеки (28) та банки (14), що забезпечує високий рівень комфорту для повсякденного життя. Наявність 13 початкових та 9 середніх шкіл у радіусі 2 км вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Медичні потреби можуть бути задоволені завдяки 2 медичним центрам та 4 стоматологічним клінікам. Парк Ла-Батерія, розташований безпосередньо за будівлею, пропонує простір для відпочинку та активностей на природі. Місцеве оточення забезпечує динамічне міське життя, доповнене близькістю до пляжу та морського узбережжя. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міської інфраструктури в поєднанні з приморським способом життя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаментів у Ла-Каріуела. Вона демонструє близькість до пляжу, ключових міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до паркових зон. Видно також розташування основних транспортних артерій та залізничних станцій, що підкреслює зручність локації для пересування.
Об'єкт розташований у Ла-Каріуела, що є частиною Торремоліноса, міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручне сполучення з великими містами, такими як Малага (приблизно 7 км), та меншими курортними містечками уздовж узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.6 км) та зручна система громадського транспорту, включаючи залізничні станції, роблять цю ділянку добре інтегрованою в регіональну транспортну мережу. Торремолінос відомий своїми пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою, а сусідні міста, як-от Бенальмадена та Фуенхірола, пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Локація в Ла-Каріуела забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 7.6 км, що зручно для подорожей. Залізничні станції El Pinillo (0.9 км), Torremolinos (1.5 км) та Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.1 км) надають пряме сполучення з містами регіону. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування без власного автомобіля. Найближчий пляж, Playa de la Carihuela, розташований лише за 300 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Супермаркет (197 м), аптека (148 м) та численні ресторани (223) і кафе (39) в радіусі 2 км забезпечують зручність щоденних покупок та дозвілля. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, знаходяться на відстані 3.0 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.9°C та помітним сонцем (3,888 сонячних годин на рік). Це створює сприятливі умови для перебування на відкритому повітрі протягом тривалого періоду, а 5-місячний плавальний сезон (коли температура води перевищує 20°C) дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф та близькість до узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (2.3%) робить доступ до моря легким. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді приморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до пляжу Playa de la Carihuela (301 м) є ключовою перевагою цього об'єкта. Інші пляжі, такі як El Gato Beach (1.2 км) та Playa del Bajondillo (1.4 км), також доступні для відвідування. Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту: численні спортивні центри, включаючи футбольне поле (1.4 км) та басейн (1.5 км). Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, найближче з яких – Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км). Також є можливості для орієнтування на місцевості (1.5 км) та відвідування оглядових майданчиків (0.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Ла-Каріуела, що є частиною Торремоліноса, міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручне сполучення з великими містами, такими як Малага (приблизно 7 км), та меншими курортними містечками уздовж узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.6 км) та зручна система громадського транспорту, включаючи залізничні станції, роблять цю ділянку добре інтегрованою в регіональну транспортну мережу. Торремолінос відомий своїми пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою, а сусідні міста, як-от Бенальмадена та Фуенхірола, пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт у Ла-Каріуела, Малага, має вищу початкову ціну від €335,000. Однак, його головною перевагою є виняткове розташування в безпосередній близькості від пляжу та розвиненої міської інфраструктури, що часто виправдовує вищу вартість на ринку Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) представляє новий будівельний проєкт, що може пропонувати сучасніші зручності, але, ймовірно, розташований далі від першої лінії моря порівняно з цим апартаментом. Цей об'єкт, побудований у 1968 році, може потребувати модернізації, тоді як нові проєкти вже відповідають сучасним стандартам. Ринок нерухомості в Торремоліносі, особливо поблизу пляжів, стабільно демонструє попит, що робить цю локацію привабливою для тих, хто цінує доступ до моря та міського життя, незважаючи на вищу ціну порівняно з деякими іншими регіонами Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
