स्पेन के कोस्टा डेल सोल में तोरेमुएले (Torremuelle) में स्थित यह अलग विला, 831 वर्ग मीटर के भूखंड पर 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जिसकी कीमत €1,200,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, और इसमें नवीनीकरण और विस्तार की क्षमता है। 126 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि क्षेत्र की साल भर की हल्की जलवायु का आनंद लेने की भी अनुमति देता है। यह विला स्थानीय सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे सुविधा और शांति का संयोजन चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति तोरेमुएले (Torremuelle) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। यह स्थान दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र निवासियों को प्राकृतिक और मनोरंजक सुविधाओं के करीब लाता है, साथ ही स्थानीय समुदाय की भावना को भी बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त बाहरी स्थान और नवीनीकरण की क्षमता वाले घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम बुनियादी आवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 831 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी या विस्तार के अवसर प्रदान करता है। दक्षिण की ओर का मुख और निजी पूल इसे स्पेन की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है जिसे नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता है। यह दूसरी मंजिल बनाने की संभावना प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने और विस्तारित करने का अवसर मिलता है। वर्तमान परियोजना इसे एक आधुनिक रहने की जगह में बदलने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है, लेकिन इसके लिए महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होगी।
इस संपत्ति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लगता है। हालांकि दूसरी मंजिल बनाने की क्षमता है, लेकिन संबंधित परमिट प्राप्त करना आवश्यक है। संपत्ति में वर्तमान में आधुनिक रसोई या बाथरूम जैसी कुछ सुविधाएं नहीं हैं, जिन्हें नवीनीकरण के दौरान जोड़ा जाना होगा।
Ref: VL250182
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोरेमुएले (Torremuelle) में यह अलग विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। बहाली की आवश्यकता वाली यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है जो नवीनीकरण और विस्तार के माध्यम से जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। समुद्र तटों (Playa Bonita, 762 मीटर) और शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट, 444 मीटर) से इसकी निकटता सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो हल्के मौसम का आनंद लेने के लिए एक निजी पूल और बाहरी स्थान की तलाश में हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में मध्यम स्थिति में है और इसे नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता है। इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम सहित 126 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। सुविधाओं में एक निजी पूल, एक ढका हुआ छत और एक धूप वाली छत, साथ ही समुद्र और मनोरम दृश्य शामिल हैं। यद्यपि वर्तमान फिनिश आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकती है, संपत्ति की मजबूत संरचना और इसका लाभप्रद स्थान उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण के लिए आधार तैयार करते हैं। एयर कंडीशनिंग मौजूदा जलवायु नियंत्रण प्रणाली है। दक्षिण की ओर का झुकाव प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
तोरेमुएले (Torremuelle) में इस अलग विला की कीमत €1,200,000 से शुरू होती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति होने के नाते, इसकी कीमत वर्तमान स्थिति और आधुनिकीकरण के माध्यम से मूल्य बढ़ाने की क्षमता को दर्शाती है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला, 831 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह विला, विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए एक लागत-प्रभावी अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं। उपलब्ध संपत्तियों की संख्या सीमित है, इसलिए समय पर विचार करना आवश्यक है।
तोरेमुएले (Torremuelle) का यह क्षेत्र सुविधा और अवकाश का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों के पास 444 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी के भीतर एक फार्मेसी तक पहुंच है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 27 रेस्तरां और 4 कैफे विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 762 मीटर दूर प्लाया बोनिटा (Playa Bonita) जैसे समुद्र तटों से निकटता समुद्र तट की गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। इसके अलावा, 12 किमी दूर मालागा हवाई अड्डा (Malaga Airport) सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुनिश्चित करता है। समुदाय 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
तोरेमुएले (Torremuelle) में जीवन की गति आरामदायक है, जो सुविधाजनक शहरी सुविधाओं को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ती है। निवासी समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी प्लाया बोनिटा, 762 मीटर) और 444 मीटर दूर सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यक वस्तुओं तक पैदल दूरी पर हैं। शैक्षणिक संस्थान (1 स्कूल) और चिकित्सा सेवाएं (2.3 किमी पर अस्पताल, 1.5 किमी पर फार्मेसी) पास में हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,891 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। समुदाय 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है।
यह अलग विला टोरेमुएले (Torremuelle) में स्थित है, जो मलागा (Málaga) का एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तटों, दुकानों और मुख्य परिवहन मार्गों के पास संपत्ति के सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो शहरी वातावरण में इसकी रणनीतिक स्थिति पर जोर देता है।
तोरेमुएले कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, बेनल्माडेना और फुएनगिरोला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, सुविधाजनक सुविधाओं और अच्छे परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय दुकानों तक पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा और अवकाश का संयोजन प्रदान करती है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में है, प्रांत की राजधानी मलागा के पास है, और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का लाभ उठाता है।
यह संपत्ति एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 762 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 444 मीटर, फार्मेसी 1.5 किमी और अस्पताल 2.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन लोग गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट (Golf Benalmádena Pitch& Putt) को केवल 2.7 किमी दूर पा सकते हैं, जबकि कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 9.1 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 12 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन 5 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ प्रचुर मात्रा में है। कार मालिकों के लिए, 2.3 किमी की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
तोरेमुएले (Torremuelle) क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष औसतन 3,891 घंटे की धूप के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है। इसका मतलब है कि यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह संपत्ति समुद्र के नज़ारों के साथ 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट (Playa Bonita, 762 मीटर) की ओर एक मामूली (3.1%) ढलान है। यह क्षेत्र बहुत अधिक धूप प्राप्त करता है, तापमान आमतौर पर 12°C और 26°C के बीच होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी प्लाया बोनिटा (Playa Bonita) है, जो केवल 762 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया डी अर्रोयो होंडो (Playa de Arroyo Hondo) (1.1 किमी) और प्लाया लास विबोरिलास (Playa Las Viborillas) (1.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट (Golf Benalmádena Pitch& Putt) केवल 2.7 किमी दूर है, जबकि कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 9.1 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में क्लब हॉकी बेनल्माडेना (Club Hockey Benalmádena) (1.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। पास का पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएनगिरोला (Puerto Deportivo de Fuengirola) भी विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
तोरेमुएले कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, बेनल्माडेना और फुएनगिरोला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, सुविधाजनक सुविधाओं और अच्छे परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय दुकानों तक पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा और अवकाश का संयोजन प्रदान करती है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में है, प्रांत की राजधानी मलागा के पास है, और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
मध्यम
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से), Aby Upper (Estepona, €320,000 से) और Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Torremuelle (Torremuelle) में अलग विला की कीमत (€1,200,000) अधिक है। हालांकि, यह एक बड़ा भूखंड (831 वर्ग मीटर) और एक अलग विला की गोपनीयता प्रदान करता है, जबकि अन्य परियोजनाएं अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश कर सकती हैं। Torremuelle का स्थान, समुद्र तट और सुविधाओं के करीब, फायदेमंद है, लेकिन इसकी उच्च कीमत Estepona में नई विकास परियोजनाओं के विपरीत है। Alba Benalmádena मध्य मूल्य सीमा में है, लेकिन छोटा हो सकता है। इस संपत्ति की नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि इसका अंतिम मूल्य प्रारंभिक खरीद मूल्य से अधिक हो सकता है, जिससे यह एक अलग निवेश श्रेणी बन जाती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो अनुकूलन की तलाश में हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह संपत्ति का विश्लेषण उनके स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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