Denne frittliggende villaen i Torremuelle, Málaga, med 126 m² boareal og en tomt på 831 m², tilbyr betydelig potensial for renovering og utvidelse. Beliggenheten gir gangavstand til fasiliteter og stranden, mens nærheten til kystinfrastrukturen kombinerer en urban livsstil med avslapning. Eiendommen egner seg som helårsbolig eller som investeringsobjekt for ferieutleie og krever renoveringsarbeid for å utnytte sitt fulle potensial. Sørvendt orientering og havutsikt er ytterligere kjennetegn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Torremuelle, et urbanisert område med god infrastruktur. Nærliggende strender som Playa Bonita er tilgjengelige til fots, samt butikker (444 m) og offentlig transport. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er sikret av det lokale kollektivtransportnettet.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som ser etter en eiendom med renoveringspotensial. Muligheten for å bygge en ekstra etasje gir fleksibilitet for individuelle tilpasninger. En privat hage med basseng og en overbygd terrasse inviterer til å nyte middelhavsklimaet. Beliggenheten er attraktiv for en kombinasjon av bolig og potensiell utleie.
Eiendommen er en eksisterende bygning som krever omfattende renoverings- og restaureringsarbeider. Den eksisterende strukturen gir imidlertid mulighet for å skape ekstra boareal gjennom en utvidelse. Detaljer om gjennomførbar utbygging bør avklares med lokale bygningsmyndigheter.
Prosjektet er i behov av renovering og restaurering. Det tilbyr ingen nye konstruksjoner eller utstyrsfunksjoner utover eksisterende tilstand, med mindre disse implementeres som del av en renovering. Energieffektiviteten er ikke oppdatert.
Ref: VL250182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig med karakter og potensial og som er villige til å investere i modernisering. Det er et alternativ for de som foretrekker et roligere boligområde, men likevel verdsetter nærheten til urbane fasiliteter og stranden. Familier vil finne god infrastruktur med skoler og fritidsaktiviteter i nærheten. Investorer kan se potensialet for ferieutleie eller verdistigning gjennom renovering og utvidelse. Den sørvendte orienteringen og havutsikten vil tiltrekke seg de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og utsikten.
Villaen er en eksisterende bygning med en 'dårlig' til 'restaureringskrevende' tilstand, noe som indikerer behov for renovering. Den eksisterende strukturen inkluderer 3 soverom og 2 bad. Funksjoner som en overbygd terrasse, en privat terrasse og et solarium antyder en tidligere fokus på komfort og utendørsliv. Klimaanlegg er tilgjengelig. Kjøkkenet og badene er en del av områdene som skal renoveres. Tomten tilbyr plass til et privat basseng og hage. Potensielle kjøpere bør nøye vurdere omfanget av de nødvendige renoveringsarbeidene.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €1 200 000. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og krever renoveringsarbeid, noe som gir kjøperen muligheten til å tilpasse interiøret etter egne ønsker. Prisstrukturen reflekterer beliggenheten, tomten og potensialet for verdistigning gjennom modernisering. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner eller ulike utstyrsnivåer innenfor dette spesifikke tilbudet.
Torremuelle, beliggende mellom Benalmádena og Fuengirola, fremstår som en godt tilknyttet, men likevel roligere kystregion. Villaen ligger i et urbant miljø hvor daglige gjøremål som innkjøp (supermarked 444 m) og besøk på apotek (1,5 km) enkelt kan gjøres til fots. Nærheten til mange restauranter (27 innenfor 2 km radius) og skoler (1 innenfor 2 km radius) understreker den praktiske infrastrukturen for hverdagen. Tilkoblingen til større byer som Málaga (12 km til flyplassen) og god tilgjengelighet via offentlig transport (5 linjer, 50 holdeplasser) gjør stedet attraktivt for både fastboende og feriegjester som verdsetter ukomplisert mobilitet.
Dagliglivet i Torremuelle preges av nærheten til kysten og urbane fasiliteter. Med et supermarked kun 444 m unna og mange restauranter og kafeer i nærheten, er forsyningen sikret. Stranden er tilgjengelig innen få minutters gange, noe som gir mulighet for spontane utflukter til sjøen. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet forenkler bevegelse uten bil, men er også lett tilgjengelig med bil takket være nærheten til motorveien A-7 og flyplassen i Málaga. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Torremuelle, Málaga. Det visualiserer nærheten til strender, butikker, flyplass og golfbaner, og gir en oversikt over infrastrukturen i Costa del Sol-regionen.
Torremuelle er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Benalmádena og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra kulturelle severdigheter i Málaga til strendene og golfbanene i Marbella. Umiddelbar nærhet til viktige transportårer letter utforskningsturer langs kysten eller innover i Andalusia. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
Villaen er lett tilgjengelig og godt tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger kun 762 m unna. Kjøpesentre og supermarkeder er tilgjengelige til fots (444 m). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 12 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på opptil 9,1 km. Et nettverk av 5 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser sikrer god tilgjengelighet uten bil. Den moderate hellingen (3,1%) mot stranden er håndterbar for fotgjengere.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Torremuelle nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 891 soltimer per år er området svært solrikt. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen er over 20°C. Den svake hellingen (35 m over havet) gir god ventilasjon og behagelige temperaturer, selv i de varmere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i nærheten tilbyr flere strender, inkludert Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km). Disse strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon ved sjøen. For golfere er flere baner tilgjengelige i området, som Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Vannsportaktiviteter og nærheten til idrettsanlegg som Club Hockey Benalmadena (1,4 km) kompletterer fritidstilbudet. Marinaen i Fuengirola er tilgjengelig på 6 km.
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Benalmádena og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra kulturelle severdigheter i Málaga til strendene og golfbanene i Marbella. Umiddelbar nærhet til viktige transportårer letter utforskningsturer langs kysten eller innover i Andalusia. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, som befinner seg i nybyggsegmentet med priser fra €320 000 til €699 000, representerer denne frittliggende villaen i Torremuelle en annen markedsposisjon. Det er en eksisterende eiendom med et betydelig renoveringsbehov og en høyere inngangspris på €1 200 000. Fokuset her er mindre på umiddelbar innflytningsklarhet og mer på potensialet for individuell design og verdistigning på en romslig tomt. Mens nybyggprosjekter ofte fokuserer på standardiserte, moderne fasiliteter, tilbyr denne villaen muligheten til å renovere og utvide en eksisterende bygning etter personlige preferanser. Beliggenheten i Torremuelle er god, men kanskje mindre 'hotspot' enn nyere utviklinger i Estepona, noe som reflekteres i prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
