Deze vrijstaande villa in Torremuelle, Málaga, biedt aanzienlijk potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Gelegen op een perceel van 831 m², combineert de woning een rustige, privéligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 126 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het een solide basis voor wie een woning naar eigen wens wil creëren aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Torremuelle, een kustgebied binnen de gemeente Benalmádena. De nabijheid van het strand, gesitueerd op slechts 762 meter hemelsbreed, en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zorgen voor een gebalanceerd woonklimaat.
Deze woning is geschikt voor kopers die een bestaande villa willen renoveren en personaliseren. De mogelijkheid tot het toevoegen van een extra verdieping biedt flexibiliteit voor uitbreiding van woonruimte of het creëren van specifieke functies, zoals extra slaapkamers of terrassen.
Het betreft een bestaande constructie met een 'Fair' en 'Renovation Required' status. De villa biedt potentie voor verdere ontwikkeling, waaronder de mogelijkheid tot het bouwen van een tweede verdieping. De bouwfase is momenteel gericht op renovatie en herontwikkeling, niet op nieuwbouw.
De woning vereist ingrijpende renovatie en potentiële restauratie. Er is geen informatie beschikbaar over de mogelijkheid tot het bouwen van een derde verdieping of uitbreidingen buiten het bestaande perceel. De aangegeven woonoppervlakte en perceelgrootte zijn definitief.
Ref: VL250182
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een bestaande woning willen verwerven met het oog op een grondige renovatie en personalisatie. Het biedt de kans om een woning volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen, inclusief de potentie voor een extra verdieping, wat ruimte biedt voor een groeiend gezin of gastenverblijven. Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van een basisschool (1.4 km) waarderen. Liefhebbers van de kustlijn kunnen de diverse stranden binnen loopafstand benutten. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, met het oog op verhuur na renovatie. De ligging, met de luchthaven van Málaga op 12 km hemelsbreed, maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers.
De villa beschrijft een 'Fair' conditie met de noodzaak tot renovatie en restauratie. Dit impliceert dat de huidige afwerking niet voldoet aan moderne standaarden en dat significante werkzaamheden vereist zijn. Details over specifieke materialen, installaties of de oorspronkelijke bouwkwaliteit zijn niet verder gespecificeerd. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en heeft een privézwembad. De aanwezigheid van een overdekt terras en privé terrassen biedt buitenruimte. Een solarium is eveneens aanwezig, wat kan bijdragen aan het woongenot, met name in combinatie met de panoramische en zeezichten die de woning biedt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Torremuelle bedraagt €1,200,000. Dit betreft een enkel object, er is geen indicatie van variatie in prijs op basis van verschillende eenheden of afwerkingen. De prijs weerspiegelt de locatie, het perceeloppervlak van 831 m² en de potentie voor renovatie en uitbreiding. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop.
Torremuelle, gelegen tussen Benalmádena en Fuengirola, kenmerkt zich door een mix van woonwijken en directe toegang tot de kustlijn. Het gebied biedt een stedelijke levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De villa ligt in een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde woonomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand (444 m), en de nabijheid van meerdere stranden zoals Playa Bonita (762 m) en Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) biedt directe recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten, met diverse scholen en medische voorzieningen (apotheek op 1.5 km, ziekenhuis op 2.3 km) in de nabijheid. Met 27 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan horecagelegenheden. Het gebied is relatief vlak, met een gemiddelde hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving binnen de urbanisatie Torremuelle. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (444 m) en apotheek (1.5 km) op loopafstand liggen. Restaurants (27 in 2 km radius) en cafés (4) bieden diverse eet- en drinkgelegenheden. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool nabij (1.4 km). De nabijheid van stranden zoals Playa Bonita (762 m) en Arroyo Hondo (1.1 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. De ligging op 35 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand (3.1%), maakt de omgeving toegankelijk. De zonnige ligging op het zuiden profiteert van de lokale klimatologische omstandigheden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Torremuelle, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De positie wordt gecontextualiseerd ten opzichte van omliggende stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden illustreert.
Torremuelle is gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de populaire badplaatsen Benalmádena en Fuengirola. Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de bredere regio. Málaga stad, met zijn historische centrum en culturele aanbod, ligt op ongeveer 12 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven (AGP) zich eveneens in de directe nabijheid bevindt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts, waarbij Torremuelle een stedelijke context biedt met behoud van kustnabijheid.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. Het strand (Playa Bonita) ligt op slechts 762 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 12 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen naar internationale bestemmingen garandeert. Golfliefhebbers hebben toegang tot Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) en andere banen verder weg. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen kan worden gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol. Een supermarkt is op 444 meter gelegen, en een apotheek op 1.5 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 35 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie van de villa dragen bij aan een aangename blootstelling aan zonlicht. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) en Playa Las Viborillas (1.3 km), die op loopafstand of korte afstand liggen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder het nabijgelegen Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Sportfaciliteiten zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km) en diverse sportcentra in de omgeving (tot 4.3 km) bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De jachthaven van Fuengirola (6.0 km) is eveneens bereikbaar voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Torremuelle is gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de populaire badplaatsen Benalmádena en Fuengirola. Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de bredere regio. Málaga stad, met zijn historische centrum en culturele aanbod, ligt op ongeveer 12 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven (AGP) zich eveneens in de directe nabijheid bevindt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts, waarbij Torremuelle een stedelijke context biedt met behoud van kustnabijheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Matig
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699,000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door het grotere perceeloppervlak, de vrijstaande aard en het specifieke renovatiepotentieel. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk modernere nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt deze villa in Torremuelle de kans om een bestaande structuur naar eigen inzicht te transformeren. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga is een sterk punt, vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol regio in het algemeen. De vraagprijs van €1,200,000 voor een te renoveren villa op dit perceel is een indicatie van de waarde die gehecht wordt aan locatie en ontwikkelingsmogelijkheden aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
