スペインのコスタ・デル・ソルにあるトルレムエレ（Torremuelle）のこの独立型ヴィラは、831平方メートルの敷地に3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、価格は€1,200,000からとなっています。この物件はビーチに近い都市化されたエリアに位置し、改修と拡張の可能性を秘めています。126平方メートルの生活空間は、十分なスペースを提供するように設計されており、同時に地域の一年を通して穏やかな気候を楽しむことができます。このヴィラは、地元の施設や交通網への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあり、利便性と静けさの組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トルレムエレ（Torremuelle）の都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。このロケーションは、店舗、レストラン、学校への簡単なアクセスを可能にすると同時に、比較的静かな生活環境を提供します。この地域は、地元コミュニティの感覚を維持しながら、住民に自然やレクリエーション施設への近さをもたらします。
この物件は、広々とした屋外スペースと改修の可能性を求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは基本的な居住ニーズを満たし、831平方メートルの敷地はガーデニングや拡張の機会を提供します。南向きの向きとプライベートプールは、スペインの地中海気候を楽しむのに理想的です。
この物件は、改修と修復が必要な既存の建物です。2階建ての建設の可能性を提供し、購入者に個人的な好みに合わせてスペースを調整および拡張する機会を与えます。現在のプロジェクトは、モダンな住空間への変革のための優れた機会を提供しますが、かなりの投資が必要となります。
この物件は大規模な改修が必要であり、追加の費用と時間が必要です。2階建ての建設の可能性はありますが、関連する許可を取得する必要があります。この物件には現在、モダンなキッチンやバスルームなどの特定の設備が欠けており、これらは改修中に追加する必要があります。
Ref: VL250182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレムエレ（Torremuelle）のこの独立型ヴィラは、南スペインに夢の家を建てたいと考えている個人または家族に最適です。修復が必要なこの物件は、改修と拡張を通じてスペースをカスタマイズしたい購入者に優れた機会を提供します。ビーチ（Playa Bonita、762メートル）と都市の設備（スーパーマーケット、444メートル）への近さにより、利便性と地中海式のライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的な選択肢となります。また、この物件は、穏やかな気候を楽しむためのプライベートプールと屋外スペースを探している投資家にも適しています。
この物件は現在、中程度の状態であり、改修と修復が必要です。3つのベッドルームと2つのバスルームを含む126平方メートルの居住スペースがあります。設備には、プライベートプール、屋根付きテラス、サンテラス、海とパノラマの景色が含まれます。現在の仕上げは最新の基準を満たしていないかもしれませんが、物件の堅固な構造と有利な立地は、高品質の改修の基盤を築いています。エアコンは既存の空調システムです。南向きの向きは、豊富な自然光を確保します。
トルレムエレ（Torremuelle）のこの独立型ヴィラの価格は€1,200,000から始まります。改修が必要な物件として、その価格は現在の状態と近代化による価値向上の可能性を反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、831平方メートルの敷地に位置するこのヴィラは、特に仕様に合わせて物件をカスタマイズしたい投資家にとって、コスト効率の高い機会を提供します。利用可能な物件の数は限られており、タイムリーな検討が必要です。
トルレムエレ（Torremuelle）のこのエリアは、利便性とレジャーを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。住民は444メートル先にあるスーパーマーケットや1.5キロメートル以内の薬局にアクセスでき、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。27のレストランと4つのカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。プラヤ・ボニータ（Playa Bonita）まで762メートルのビーチへの近さは、ビーチでのアクティビティの機会を提供します。さらに、12キロメートル離れたマラガ空港（Malaga Airport）は、便利な国際旅行を保証します。コミュニティは5つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
トルレムエレ（Torremuelle）の生活ペースはゆったりとしており、便利な都市施設と地中海式のライフスタイルを組み合わせています。住民はビーチ（最も近いのはPlaya Bonita、762メートル）や、444メートル先のスーパーマーケットなどの日常必需品まで徒歩圏内です。教育機関（1校）と医療サービス（2.3キロメートル先の病院、1.5キロメートル先の薬局）は近くにあります。この地域には27のレストランと4つのカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。年間3,891時間の太陽光と4か月の水泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティを奨励しています。コミュニティは5つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
この独立型ヴィラは、マラガ（Málaga）の人気の沿岸エリア、トルレムエレ（Torremuelle）にあります。地図は、ビーチ、ショップ、主要な交通ルートに近い物件の便利な場所を示しており、都市化された環境におけるその戦略的な位置を強調しています。
トルレムエレはコスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、海岸線の景色、便利な施設、良好な交通接続で知られています。この物件は、ビーチや地元の店まで徒歩圏内の都市化されたエリアにあり、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域はマラガ県にあり、県都マラガに近く、国際空港の恩恵を受けています。
この物件は戦略的な場所にあり、ビーチからわずか762メートルです。スーパーマーケットは444メートル、薬局は1.5キロメートル、病院は2.3キロメートルです。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmádena Pitch& Puttまでわずか2.7キロメートル、Campo Los LagosとCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezは9.1キロメートルで見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約12キロメートル（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関は豊富で、5つの路線と50の停留所があります。車の所有者には、2.3キロメートルの距離に電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレムエレ（Torremuelle）地域は、平均年間気温17.9℃、年間平均3,891時間の太陽光という穏やかな地中海性気候を誇っています。これは、この地域が一年を通してアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この物件は海抜35メートルの高さに位置し、海の景色を望み、ビーチ（Playa Bonita、762メートル）に向かって穏やかな（3.1%）傾斜があります。この地域は多くの太陽光を受け、気温は通常12℃から26℃の範囲です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いのはわずか762メートル先にあるプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）です。他のビーチには、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）（1.1 km）とプラヤ・ラス・ビボリラ（Playa Las Viborillas）（1.3 km）があります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmádena Pitch& Puttはわずか2.7キロメートル、Campo Los LagosとCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezは9.1キロメートルの距離にあります。この地域には、Club Hockey Benalmádena（1.4 km）などのスポーツセンターもあります。近くのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トルレムエレはコスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、海岸線の景色、便利な施設、良好な交通接続で知られています。この物件は、ビーチや地元の店まで徒歩圏内の都市化されたエリアにあり、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域はマラガ県にあり、県都マラガに近く、国際空港の恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）などのプロジェクトと比較すると、トルレムエレ（Torremuelle）の独立型ヴィラの価格帯（€1,200,000）は高めです。しかし、より広い敷地面積（831平方メートル）と独立型ヴィラのプライバシーを提供しており、他のプロジェクトではアパートやタウンハウスを提供している場合があります。トルレムエレのロケーションは、ビーチや施設に近いという利点がありますが、その価格の高さはエステポナの新しい開発とは対照的です。アルバ・ベナルマデナは中価格帯ですが、面積は小さいかもしれません。この物件の改修の必要性は、最終的な価値が当初の購入価格を超える可能性があることを意味し、特にカスタマイズを求める人々にとって、これは異なる投資カテゴリーとなります。
Maikoはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、物件の立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
