Denna fristående villa i Torremuelle, Málaga, med 126 m² boyta och en tomt på 831 m², erbjuder betydande potential för renovering och utbyggnad. Läget möjliggör gångavstånd till bekvämligheter och stranden, medan närheten till kustens infrastruktur kombinerar en urban livsstil med avkoppling. Fastigheten är lämplig som permanentbostad eller som investeringsobjekt för semesteruthyrning och kräver renoveringsarbeten för att nå sin fulla potential. Sydlig orientering och havsutsikt är ytterligare egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Torremuelle, ett urbaniserat område med god infrastruktur. Närliggande stränder som Playa Bonita nås till fots, liksom affärer (444 m) och kollektivtrafik. Förbindelsen till Málaga och andra kuststäder säkerställs av det lokala kollektivtrafiknätet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en fastighet med renoveringspotential. Möjligheten att bygga på ytterligare en våning ger flexibilitet för individuella anpassningar. En privat trädgård med pool och en täckt terrass inbjuder till att njuta av det medelhavsklimat. Läget är attraktivt för en kombination av boende och potentiell uthyrning.
Fastigheten är en befintlig byggnad som kräver omfattande renoverings- och restaureringsarbeten. Den befintliga strukturen erbjuder dock möjligheten att skapa ytterligare bostadsutrymme genom en utbyggnad. Detaljer om genomförbara utbyggnader bör klargöras med lokala byggnadsmyndigheter.
Projektet är i behov av renovering och restaurering. Det erbjuder inga nya konstruktioner eller utrustningsfunktioner som går utöver det befintliga skicket, om inte dessa implementeras som en del av en renovering. Energieffektiviteten är inte uppdaterad.
Ref: VL250182
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som söker en bostad med karaktär och potential och som är villiga att investera i modernisering. Det är ett alternativ för dem som föredrar ett lugnare bostadsområde men ändå uppskattar närheten till stadens bekvämligheter och stranden. Familjer hittar god infrastruktur med skolor och fritidsaktiviteter i närheten. Investerare kan se potentialen för semesteruthyrning eller värdeökning genom renovering och utbyggnad. Den sydliga orienteringen och havsutsikten kommer att tilltala dem som vill njuta av medelhavsklimatet och utsikten.
Villan är en befintlig byggnad med ett 'mindre bra' till 'restaureringskrävande' skick, vilket indikerar behov av renovering. Den befintliga strukturen inkluderar 3 sovrum och 2 badrum. Funktioner som en täckt terrass, en privat terrass och ett solarium antyder en tidigare inriktning på komfort och utomhusliv. Luftkonditionering finns. Köket och badrummen är en del av de områden som ska renoveras. Tomten erbjuder utrymme för en privat pool och trädgård. Potentiella köpare bör noggrant undersöka omfattningen av de nödvändiga renoveringsarbetena.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1 200 000 €. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och kräver renoveringsarbeten, vilket ger köparen möjlighet att anpassa interiören efter egna önskemål. Prissättningen återspeglar läget, tomten och potentialen för värdeökning genom modernisering. Det finns ingen information om ytterligare prisvariationer eller olika utrustningsnivåer inom detta specifika erbjudande.
Torremuelle, beläget mellan Benalmádena och Fuengirola, framstår som en väl ansluten men ändå lugnare kustregion. Villan ligger i en urban miljö där dagliga ärenden som inköp (supermarket 444 m) och besök på apotek (1,5 km) bekvämt kan göras till fots. Närheten till många restauranger (27 inom 2 km radie) och skolor (1 inom 2 km radie) understryker den praktiska infrastrukturen för vardagen. Anslutningen till större städer som Málaga (12 km till flygplatsen) och god tillgänglighet via kollektivtrafik (5 linjer, 50 hållplatser) gör platsen attraktiv både för permanentboende och semesterfirare som värdesätter enkel mobilitet.
Det dagliga livet i Torremuelle präglas av närheten till kusten och de urbana bekvämligheterna. Med en supermarket bara 444 m bort och många restauranger och caféer i närheten är servicen säkerställd. Stranden nås inom några minuters promenad, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet underlättar förflyttning utan bil, men är också lättillgänglig med bil tack vare närheten till motorvägen A-7 och flygplatsen i Málaga. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta visar projektets läge i Torremuelle, Málaga. Den visualiserar närheten till stränder, affärer, flygplatsen och golfbanor, och ger en överblick över infrastrukturförbindelserna i Costa del Sol-regionen.
Torremuelle är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de livliga städerna Benalmádena och Fuengirola. Denna positionering möjliggör tillgång till regionens mångsidiga utbud, från kulturella sevärdheter i Málaga till stränder och golfbanor i Marbella. Omedelbar närhet till viktiga transportvägar underlättar utflykter längs kusten eller inåt landet i Andalusien. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
Villan är lättillgänglig och väl ansluten. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger endast 762 m bort. Köpcentra och stormarknader nås till fots (444 m). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 12 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Flera golfbanor finns inom en radie upp till 9,1 km. Ett nätverk av 5 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer god tillgänglighet utan bil. Den måttliga lutningen (3,1%) mot stranden är hanterbar för fotgängare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Torremuelle åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 891 soltimmar per år är området mycket soligt. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den lätta lutningen (35 m över havet) ger god ventilation och behagliga temperaturer, även under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i närheten erbjuder flera stränder, inklusive Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) och Playa Las Viborillas (1,3 km). Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För golfare finns flera banor i närheten, som Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Vattensporter och närheten till sportcenter som Club Hockey Benalmadena (1,4 km) kompletterar fritidsutbudet. Marina i Fuengirola nås på 6 km.
Källa: OpenStreetMap
Torremuelle är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de livliga städerna Benalmádena och Fuengirola. Denna positionering möjliggör tillgång till regionens mångsidiga utbud, från kulturella sevärdheter i Málaga till stränder och golfbanor i Marbella. Omedelbar närhet till viktiga transportvägar underlättar utflykter längs kusten eller inåt landet i Andalusien. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, som befinner sig i nybyggnadssegmentet med priser från 320 000 € till 699 000 €, representerar denna fristående villa i Torremuelle en annan marknadsposition. Det är en befintlig fastighet med ett betydande renoveringsbehov och ett högre ingångspris på 1 200 000 €. Fokus ligger här mindre på omedelbar inflyttningsklarhet och mer på potentialen för individuell design och värdeökning på en generös tomt. Medan nybyggnadsprojekt ofta fokuserar på standardiserade, moderna bekvämligheter, erbjuder denna villa möjligheten att renovera och bygga ut en befintlig byggnad enligt personliga preferenser. Läget i Torremuelle är bra, men kanske inte lika 'hett' som nyare utvecklingar i Estepona, vilket återspeglas i priset.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
