Ένα ιστορικό αρχοντικό, γνωστό ως Casa de los Bates, βρίσκεται σε λόφο στο Motril της Γρανάδας. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στην ακτή της Μεσογείου, στην πεδιάδα του Motril και στην ιστορική πόλη Salobreña. Το κτίριο του 19ου αιώνα, με προστατευόμενο καθεστώς πολιτιστικής κληρονομιάς, έχει εγκεκριμένη άδεια για ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου 70 δωματίων, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργία του ως εξοχική πανσιόν και χώρος εκδηλώσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα στο Motril, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αισθητή, αλλά η κύρια προσέγγιση είναι μέσω της πόλης.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορική σημασία και δυνατότητες ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την άδεια για ξενοδοχειακή μονάδα ή για ιδιώτες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με εκτεταμένους χώρους και κήπους, ενώ παράλληλα μπορούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα επιχειρηματική δραστηριότητα.
Το κύριο κτίριο είναι ιστορικής κατασκευής (19ος αιώνας) και έχει προστατευόμενο καθεστώς. Ωστόσο, υπάρχει εγκεκριμένη άδεια δόμησης από το 2006 για την ανάπτυξη ενός boutique ξενοδοχείου 70 δωματίων. Αυτή η άδεια αντιπροσωπεύει τη δυνατότητα για νέα κατασκευή ή εκσυγχρονισμό εντός του υφιστάμενου πλαισίου.
Το ακίνητο δεν είναι νέο κατασκευή, αλλά ιστορικό κτίριο με προστατευόμενο καθεστώς, γεγονός που επιβάλλει περιορισμούς στις τροποποιήσεις. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει μερικά χιλιόμετρα. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε μεγάλη απόσταση. Η άδεια για ξενοδοχείο είναι από το 2006 και ενδέχεται να απαιτείται επικαιροποίηση.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε διάφορους τύπους ιδιοκτητών. Ιδανικό για έναν επενδυτή που αναζητά μια μοναδική ευκαιρία στον τουριστικό κλάδο, αξιοποιώντας την εγκεκριμένη άδεια για ξενοδοχειακή μονάδα και την υπάρχουσα φήμη του χώρου ως venue για εκδηλώσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για μια εύπορη οικογένεια που επιθυμεί να αποκτήσει μια εντυπωσιακή ιστορική κατοικία με μεγάλους κήπους και άπλετο χώρο, ενώ ταυτόχρονα να διατηρήσει ή να επεκτείνει την υπάρχουσα επιχειρηματική δραστηριότητα. Άτομα που εκτιμούν την ιστορία, την αρχιτεκτονική και την ομορφιά των βοτανικών κήπων, και αναζητούν έναν τόπο διαμονής που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα, θα βρουν εδώ τον ιδανικό προορισμό. Τέλος, θα μπορούσε να αποτελέσει ιδανική βάση για κάποιον που επιθυμεί να συνδυάσει την αγάπη του για την κηπουρική και την ιστορία με μια πολυτελή διαβίωση, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο Casa de los Bates αντανακλά την ιστορική του προέλευση και την αρχιτεκτονική του ιταλικού στυλ. Το κύριο αρχοντικό, με εμβαδόν 660 τ.μ., διαθέτει αυθεντικά στοιχεία όπως μαρμάρινες σκάλες και χαρακτηριστικά της περιόδου, που υπογραμμίζουν την κομψότητα και την ιστορική του αξία. Κάθε μία από τις οκτώ σουίτες και τα δωμάτια είναι σχεδιασμένη με λεπτομέρεια, προσφέροντας ιδιωτικό μπάνιο και μοναδικό χαρακτήρα, με ονομασίες εμπνευσμένες από τα φυτά των κήπων. Οι χώροι υποδοχής, όπως η βιβλιοθήκη και η τραπεζαρία, διαθέτουν τζάκια, δημιουργώντας μια ζεστή και οικεία ατμόσφαιρα. Η εξωτερική τραπεζαρία των 220 τ.μ. στην βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του πρωινού μέσα στους βοτανικούς κήπους. Η διατήρηση αυθεντικών αρχιτεκτονικών λεπτομερειών, όπως οι μαρμάρινες σκάλες και οι κοραλλιογενείς σπηλιές, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δύο βοτανικών κήπων, ενός 18ου αιώνα και ενός ρομαντικού χειμερινού κήπου του 19ου αιώνα, αποδεικνύουν την εξαιρετική φροντίδα και την υψηλή ποιότητα των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί και διατηρηθεί.
Η τιμή για αυτό το εξαιρετικό ακίνητο ορίζεται στα €4.300.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ιστορική σημασία, την εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου, την πολυτελή αρχιτεκτονική και τους περίτεχνους βοτανικούς κήπους. Επιπλέον, η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας για την ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου 70 δωματίων, καθώς και η τρέχουσα λειτουργία ως επιτυχημένος χώρος εκδηλώσεων και πανσιόν, συμβάλλουν στην εμπορική αξία. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων. Λόγω της μοναδικότητας του, αναμένεται έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας με πολλαπλές χρήσεις.
Το Casa de los Bates στο Motril, Γρανάδα, είναι ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορία, πολυτέλεια και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Το αρχοντικό του 19ου αιώνα, με ιταλικό στυλ, δεσπόζει σε ένα λόφο, προσφέροντας εκπληκτική θέα στην ακτή της Μεσογείου, την εύφορη πεδιάδα του Motril και την ιστορική πόλη Salobreña. Η ιδιοκτησία έχει χαρακτηριστεί ως πολιτιστική κληρονομιά, προσδίδοντας της μοναδικότητα. Η έκταση των 20.000 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει εκπληκτικούς βοτανικούς κήπους με αιωνόβια δέντρα και τροπικά οπωροφόρα, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό φυσικό καταφύγιο. Η υπάρχουσα λειτουργία ως αδειοδοτημένη αγροτική πανσιόν και χώρος εκδηλώσεων, που φιλοξενεί γάμους, συναυλίες και εκδηλώσεις, προσφέρει άμεση ροή εσόδων. Η προνομιακή θέση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστά το Casa de los Bates ένα ακίνητο που προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης στις υπηρεσίες.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Casa de los Bates στο Motril προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψωματική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία (93μ.) και νοσοκομείο (716μ.), καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ. υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή. Παρόλο που η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική (3.3 χλμ.), η μετακίνηση με αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, αν και για κάποιες μετακινήσεις εντός της πόλης δεν είναι απολύτως απαραίτητη. Η αγροτική φύση του περιβάλλοντος, με τους εκτεταμένους κήπους και τα οπωροφόρα δέντρα, προσφέρει μια ήρεμη και γαλήνια ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από την καθημερινότητα.
Το Casa de los Bates βρίσκεται στο Motril, μια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, που εκτείνεται στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του σε λόφο προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τη Μεσόγειο, ενώ η εγγύτητα στην πόλη παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ιστορικής αρχιτεκτονικής, εκτεταμένων κήπων και αγροτικής γης.
Το Motril, όπου βρίσκεται το Casa de los Bates, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην ανατολική Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει ένα στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδέοντας την περιοχή με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας και την παράκτια ζώνη. Η Γρανάδα, η ομώνυμη πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 70 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ιστορικά μνημεία, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ακαδημαϊκά ιδρύματα. Η Μάλαγα, μια άλλη σημαντική πόλη στην Costa del Sol, βρίσκεται περίπου 100 χλμ. δυτικά, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες για ψυχαγωγία, εμπορικές συναλλαγές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, καθιστά το Motril ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τη ζωντάνια των μεγάλων αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα στο Casa de los Bates είναι χαρακτηριστική μιας περιοχής που συνδυάζει την απομόνωση με την αστική εγγύτητα. Οι παραλίες όπως η Playa Can (3.3 χλμ.), η Playa de las Azucenas (3.5 χλμ.) και η Playa de la Chincheta (3.9 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση, προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Η αεροπορική σύνδεση είναι μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση 87 χλμ., γεγονός που απαιτεί μια πιο μακρινή μετακίνηση. Για την καθημερινότητα, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (92μ.), φαρμακείο (93μ.) και νοσοκομείο (716μ.) είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα χρειαστεί να ταξιδέψουν, καθώς οι πλησιέστερες διαδρομές, όπως η La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε απόσταση 80-88 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ. προσφέρει σύγχρονες επιλογές κινητικότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο που προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά δεν υπάρχει συγκεκριμένη ένδειξη για το υψόμετρο ή την κλίση του εδάφους πέραν της θέσης σε λόφο. Η περιοχή Motril, στην Costa de Granada, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα (3.3 χλμ.) επηρεάζει το μικροκλίμα, καθιστώντας το πιο ήπιο. Η παρουσία εκτεταμένων βοτανικών κήπων με αιωνόβια δέντρα, τροπικά οπωροφόρα και ποικιλία φοινίκων, υποδηλώνει ένα κλίμα ευνοϊκό για πλούσια βλάστηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας, με τα καλοκαίρια να είναι ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση των κήπων. Το κολυμβητικό ιδανικό της θάλασσας είναι διαθέσιμο κατά τους θερμούς μήνες, ενώ η ηρεμία και η ομορφιά των κήπων προσφέρουν καταφύγιο όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, με κύριο πόλο έλξης τις παραλίες. Η Playa Can βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ., η Playa de las Azucenas στα 3.5 χλμ. και η Playa de la Chincheta στα 3.9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Δεν υπάρχει πληροφορία για το αν αυτές οι παραλίες διαθέτουν γαλάζια σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ θα πρέπει να ταξιδέψουν αρκετά, καθώς οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 80 χλμ. (La Envía Golf). Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η οποία ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής εντός του χώρου. Επιπλέον, η έκταση των 20.000 τ.μ. με βοτανικούς κήπους, αιωνόβια δέντρα, τροπικά φρούτα, και ιστορικά στοιχεία όπως αραουκάριες, κέδρους και φοίνικες, προσφέρει άπειρες ευκαιρίες για περίπατο, χαλάρωση και εξερεύνηση. Η παρουσία επτά σιντριβανιών και ενός κήπου με τριαντάφυλλα προσθέτει στην αισθητική και την ηρεμία του χώρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Motril, όπου βρίσκεται το Casa de los Bates, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην ανατολική Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει ένα στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδέοντας την περιοχή με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας και την παράκτια ζώνη. Η Γρανάδα, η ομώνυμη πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 70 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ιστορικά μνημεία, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ακαδημαϊκά ιδρύματα. Η Μάλαγα, μια άλλη σημαντική πόλη στην Costa del Sol, βρίσκεται περίπου 100 χλμ. δυτικά, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες για ψυχαγωγία, εμπορικές συναλλαγές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, καθιστά το Motril ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τη ζωντάνια των μεγάλων αστικών κέντρων.
Ref: VL752971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η επαρχία της Γρανάδας, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από σύγχρονες παραθαλάσσιες βίλες έως ιστορικές αγροικίες. Το Casa de los Bates ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του φύσης: ένα ιστορικό κτίριο με προστατευόμενο καθεστώς, ενσωματωμένο σε μια περιοχή με έντονη αγροτική και φυσική ομορφιά, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με τα σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις πολυτελείς, μοντέρνες βίλες που συχνά συναντώνται κατά μήκος της ακτής, το Casa de los Bates προσφέρει μια αίσθηση ιστορίας και αυθεντικότητας. Η εγκεκριμένη άδεια για ξενοδοχείο το διαφοροποιεί από τα απλά οικιστικά ακίνητα, τοποθετώντας το στην κατηγορία των επενδυτικών ευκαιριών με δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρβέλλα ή το Εστεπόνα, είναι γνωστές για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, η περιοχή γύρω από το Motril, αν και αναπτυσσόμενη, διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την πολιτιστική κληρονομιά. Η έκταση του οικοπέδου και οι βοτανικοί κήποι είναι σπάνιο εύρημα για την περιοχή, προσφέροντας επίπεδο ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς που δεν συναντάται εύκολα σε άλλα ακίνητα αυτής της τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
