Situada numa colina em Motril, Granada, a Casa de los Bates oferece vistas panorâmicas de três paisagens distintas: a costa mediterrânica, as terras agrícolas férteis da planície de Motril e a histórica cidade de Salobreña. Esta mansão de estilo italiano, com 827 m², remonta ao século XIX e possui estatuto de proteção como património cultural de Motril.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está integrada num ambiente urbano com acesso a comodidades a uma curta distância. A sua localização elevada proporciona vistas abrangentes sobre a paisagem circundante, que inclui a linha costeira e a planície agrícola.
Destinado a quem procura um refúgio com potencial de negócio ou um retiro de grande escala, este imóvel combina a funcionalidade de uma casa rural licenciada e espaço para eventos com a possibilidade de desenvolvimento hoteleiro.
O imóvel atual opera como uma casa rural e local de eventos. Em 2006, foi aprovada uma licença para o desenvolvimento de um hotel boutique de 70 quartos, incluindo instalações adicionais.
A propriedade não oferece comodidades modernas integradas como um novo empreendimento residencial. A infraestrutura para um hotel de 70 quartos requer desenvolvimento adicional, e a acessibilidade a longo prazo a aeroportos internacionais pode ser um fator a considerar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de grande escala com um caráter histórico ou a investidores que visam expandir o seu portfólio no setor do turismo e hotelaria. É adequada para indivíduos ou entidades que valorizam a herança cultural e paisagística, desejando preservar e alavancar um local com uma história rica e um ambiente natural envolvente. O potencial para desenvolvimento de hotelaria e a atual operação como casa rural e local de eventos indicam um encaixe para aqueles que procuram gerar rendimento a partir de um imóvel único. A proximidade a Motril e a vista para a costa mediterrânica apelam a quem aprecia a combinação de tranquilidade rural com acesso a comodidades urbanas e à beleza costeira.
A mansão principal, com 827 m², é um edifício histórico que remonta ao século XIX, apresentando um estilo italiano distinto. A propriedade possui um estatuto de proteção cultural, o que implica a preservação de características arquitetónicas originais. Internamente, a casa acomoda oito quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. As áreas de receção incluem uma biblioteca e uma sala de jantar formal, ambas com lareira, e uma sala de estar. A arquitetura retém detalhes de época, como escadarias de mármore e elementos decorativos que refletem a sua herança. Os jardins botânicos, com árvores centenárias e espécies tropicais, acrescentam um valor paisagístico e ambiental significativo. A propriedade mantém características históricas, como grutas de coral, uma torre de vigia árabe do século XIII e aquedutos mouriscos.
O imóvel está listado a €4.300.000. Este preço reflete a escala da propriedade, incluindo uma área de 1280 m² de construção sobre um terreno de 21.000 m², a sua importância histórica e cultural, o seu estatuto de proteção, e o potencial de desenvolvimento para um hotel boutique. A propriedade é vendida como um todo, oferecendo um número considerável de quartos e casas de banho, bem como vastos jardins e instalações para eventos.
A Casa de los Bates é uma propriedade histórica que combina a vida rural com um potencial comercial significativo. Ocupando um terreno de 21.000 m², a propriedade dispõe de uma mansão principal de 827 m² e extensos jardins botânicos. Atualmente, funciona como uma casa rural licenciada e um local de eventos próspero, acolhendo casamentos, concertos e outros eventos. A arquitetura e os jardins mantêm o encanto histórico, com elementos como escadarias de mármore, grutas e árvores centenárias. A proximidade a Motril proporciona acesso a serviços urbanos, enquanto a localização num monte oferece vistas desimpedidas sobre o mar, a terra e a cidade de Salobreña. O espaço e a atmosfera únicos tornam-no um destino para eventos e um retiro tranquilo.
Situada em Motril, Granada, a propriedade está integrada numa área urbana com acesso a comodidades nas proximidades. As distâncias indicam que comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (92 m e 93 m, respetivamente). Um hospital local fica a 716 m, garantindo acesso a cuidados de saúde. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com praias como Playa Can a 3.3 km. Para quem utiliza transporte rodoviário, um posto de carregamento de veículos elétricos está localizado a 1.1 km, e embora um carro seja útil, nem todas as deslocações o exigirão, dada a proximidade de alguns serviços.
Esta propriedade está localizada em Motril, Granada, na costa sul de Espanha. O mapa mostra a sua posição elevada com vista para a costa mediterrânica, terras agrícolas e a cidade vizinha de Salobreña. A proximidade a praias e serviços urbanos é evidente, enquanto as distâncias aos principais aeroportos e campos de golfe também estão assinaladas.
A propriedade está situada em Motril, uma cidade na província de Granada, na Andaluzia. Esta localização coloca-a na costa sul de Espanha, com vista para o Mar Mediterrâneo. Fica a uma distância considerável da cidade de Granada (aproximadamente 70 km) e a uma distância ainda maior dos principais centros turísticos da Costa del Sol, como Málaga e Marbella. A sua posição em Motril, uma cidade com importância histórica e agrícola, oferece uma alternativa às áreas mais desenvolvidas turisticamente, proporcionando um ambiente mais autêntico com acesso a comodidades urbanas e à paisagem costeira.
A propriedade está localizada a 87 km do aeroporto mais próximo, o que implica uma viagem considerável. No entanto, a proximidade a praias como a Playa Can (3.3 km) e a Playa de las Azucenas (3.5 km) oferece acesso rápido ao litoral. As comodidades locais em Motril incluem um supermercado a 92 metros e um hospital a 716 metros, tornando as necessidades diárias acessíveis. Os entusiastas do golfe terão de viajar mais longe, com os campos de golfe mais próximos a mais de 80 km de distância.
Situada na costa sul de Espanha, a região beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais e temperaturas amenas. A proximidade ao Mar Mediterrâneo modera as temperaturas, proporcionando verões quentes e invernos suaves. A localização em Motril, numa planície costeira com vista para o mar, sugere um ambiente propício à agricultura, com uma abundância de sol para o crescimento de frutas tropicais e outras culturas nos vastos jardins. Embora não sejam fornecidos dados específicos sobre o número de horas de sol ou a temperatura média, a região é conhecida pelo seu clima favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo um extenso período para desfrutar das áreas exteriores e dos jardins botânicos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade goza de proximidade a várias praias, incluindo a Playa Can (3.3 km), Playa de las Azucenas (3.5 km) e Playa de la Chincheta (3.9 km). Embora não haja menção a praias com Bandeira Azul, a proximidade a estas praias oferece oportunidades para atividades recreativas à beira-mar. O imóvel em si é um local de eventos estabelecido, acolhendo casamentos, concertos e outros eventos, o que sugere uma infraestrutura para atividades de lazer. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos estão localizados a mais de 80 km de distância, indicando que o golfe não é uma atividade imediata a partir desta localização.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada em Motril, uma cidade na província de Granada, na Andaluzia. Esta localização coloca-a na costa sul de Espanha, com vista para o Mar Mediterrâneo. Fica a uma distância considerável da cidade de Granada (aproximadamente 70 km) e a uma distância ainda maior dos principais centros turísticos da Costa del Sol, como Málaga e Marbella. A sua posição em Motril, uma cidade com importância histórica e agrícola, oferece uma alternativa às áreas mais desenvolvidas turisticamente, proporcionando um ambiente mais autêntico com acesso a comodidades urbanas e à paisagem costeira.
Ref: VL752971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros empreendimentos na Costa del Sol ou Costa Blanca, a Casa de los Bates distingue-se pela sua significativa herança histórica e estatuto de proteção cultural. Enquanto muitos novos desenvolvimentos nestas costas se concentram em propriedades modernas e infraestruturas de lazer, esta propriedade oferece uma experiência única centrada numa mansão do século XIX e jardins botânicos estabelecidos. O seu potencial de desenvolvimento para um hotel boutique de 70 quartos difere de condomínios residenciais típicos. A localização em Motril, embora na Andaluzia, oferece uma experiência costeira distinta das áreas mais desenvolvidas turisticamente. A proximidade a praias e o ambiente agrícola são características partilhadas com outras áreas costeiras, mas a escala e a história da Casa de los Bates proporcionam um contexto único. A distância considerável a aeroportos internacionais e campos de golfe pode ser um fator diferenciador em comparação com propriedades em locais mais centrais ou com melhor acessibilidade.
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