U nekretnini u Motrilu, Granada, smještenoj na vrhu brda, pruža se panoramski pogled na Sredozemno more, plodna poljoprivredna zemljišta i povijesni grad Salobreña. Ova vila, izgrađena u talijanskom stilu iz 19. stoljeća, ima zaštićeni status kao dio kulturne baštine Motrila. Trenutno funkcionira kao licencirani ruralni pansion i mjesto za događanja, generirajući značajan prihod od vjenčanja, koncerata i drugih proslava, a posjeduje i odobrenje za razvoj boutique hotela s 70 soba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se na uzvišenom položaju u Motrilu, nudeći jedinstven pogled na obalu i okolicu. Unatoč strateškoj lokaciji s pogledom na more i poljoprivredna zemljišta, udaljena je od većih zračnih luka, što zahtijeva planiranje putovanja.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže prostrano imanje s povijesnim šarmom i potencijalom za komercijalnu upotrebu, poput hotelskog smještaja ili mjesta za događanja. Nudi jedinstven spoj privatnosti, prostranosti i mogućnosti zarade.
Projekt je započeo s planovima za razvoj boutique hotela s 70 soba odobrenima 2006. godine. Glavna vila datira iz 19. stoljeća i zaštićena je kao kulturna baština. Trenutno funkcionira kao etablirani pansion i mjesto za događanja.
Ova nekretnina nije namijenjena kupcima koji traže moderno novogradnju ili neposrednu blizinu velikih gradskih centara i zračnih luka. Zahtijeva značajno ulaganje za ostvarivanje punog potencijala hotelskog razvoja i nalazi se na povijesno zaštićenom području.
Ova nekretnina je idealna za investitore koji traže jedinstvenu priliku za ulaganje u turistički sektor na prestižnoj lokaciji. Savršena je za one koji žele nastaviti ili proširiti postojeću djelatnost kao luksuzni pansion, ekskluzivno mjesto za vjenčanja i događanja, ili za razvoj boutique hotela, koristeći postojeće planove i licencije. Također je prikladna za pojedince ili obitelji s velikim financijskim sredstvima koji žele posjedovati povijesno imanje s izvanrednim pogledom i velikim potencijalom za privatnu rezidenciju uz mogućnost generiranja prihoda. S obzirom na povijesni status i jedinstvenu arhitekturu, privući će kupce koji cijene povijest, kulturu i prostranost, a nalaze se u blizini obale s pristupom raznim rekreacijskim aktivnostima.
Glavna vila, izgrađena u 19. stoljeću, nudi značajnu arhitektonsku kvalitetu s talijanskim utjecajem. Objekat zadržava mnoge originalne detalje, uključujući mramorna stubišta i povijesne elemente, koji doprinose njegovom jedinstvenom karakteru i povijesnoj vrijednosti. Imanje se prostire na 827 m² i uključuje osam spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostrane dnevne sobe s kaminima, što ukazuje na visoki standard udobnosti i prostranosti. Vanjski prostor, s 20.000 m² botaničkih vrtova, stoljetnim drvećem, tropskim voćnjacima, ružičnjakom i povijesnim elementima kao što su arapski toranj i akvadukti, svjedoči o pažljivom planiranju i održavanju. Terasa od 220 m² pruža vanjski prostor za objedovanje. Dok je imanje u dobrom stanju za svoju povijesnu namjenu i trenutnu upotrebu kao pansion, potencijalni razvoj hotela može zahtijevati dodatne investicije u modernizaciju i proširenje sadržaja u skladu s novim planovima.
Trenutna cijena nekretnine iznosi 4.300.000 €. Navedena cijena odnosi se na cijelo imanje, koje uključuje povijesnu vilu od 827 m² i 20.000 m² zemljišta s botaničkim vrtovima i voćnjacima. Imanje je trenutno licencirano kao ruralni pansion i mjesto za događanja, što ukazuje na postojeći prihodovni potencijal. Dodatno, postoji odobrenje za izgradnju boutique hotela s 70 soba, što predstavlja značajnu priliku za daljnji razvoj i povećanje vrijednosti. Dostupnost nekretnine nije vremenski ograničena, ali s obzirom na njezine jedinstvene karakteristike i povijesni značaj, vjerojatno će privući ozbiljne kupce.
Ovo je imanje koje nudi iznimno iskustvo života na vrhu brda. S pogledom koji obuhvaća Sredozemno more, slikovita poljoprivredna zemljišta i povijesni grad Salobreña, pruža spektakularnu pozadinu za svakodnevni život. Imanje je okruženo s 20.000 četvornih metara botaničkih vrtova s stoljetnim drvećem i tropskim voćnjacima, što ga čini rijetkim draguljem na južnoj obali Španjolske. Trenutno radi kao licencirani ruralni pansion i popularno mjesto za razne događaje poput vjenčanja, koncerata i modnih revija, osiguravajući stalan prihod. Glavna palača, prostire se na 660 m², nudi osam spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, prostrane dnevne sobe s kaminima i terasu od 220 m² s pogledom na vrtove. Povijesni elementi, poput mramornih stubišta i originalnih detalja, naglašavaju talijanski utjecaj i bogatu povijest imanja. Imanje također uključuje dva botanička vrta, ružičnjak, voćnjake s raznim vrstama voća te povijesne strukture poput arapskog obrambenog tornja i akvadukta.
Život u Motrilu nudi kombinaciju urbanih sadržaja i blizine prirode. Supermarket i ljekarna udaljeni su svega 92 metra, dok je bolnica na 716 metara, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Strateški položaj na vrhu brda pruža mir i privatnost, dok je obala s plažama poput Playa Can (3,3 km) lako dostupna. Iako se nalazite u urbanom okruženju, udaljenost od 87 km od zračne luke u Malagi ukazuje na potrebu za automobilom za dulja putovanja ili dolazak gostiju. Unatoč tome, lokalna infrastruktura i blizina plaža i povijesnog grada Salobreña čine ovo područje atraktivnim za život i odmor.
Ova karta prikazuje položaj Motrila na južnoj obali Španjolske, u pokrajini Granada. Naglašava blizinu Sredozemnog mora i ističe udaljenost od većih gradova i zračnih luka, pružajući vizualni prikaz prometne dostupnosti i geografske pozicije nekretnine u odnosu na širu regiju.
Motril se nalazi u pokrajini Granada, na istočnom rubu Costa Tropical. Njegova pozicija nudi pogled na Sredozemno more i planine Sierra Nevada u daljini. Blizina povijesnog grada Salobreña (oko 10 km) i glavnog grada pokrajine, Granade (oko 70 km), pruža pristup bogatom kulturnom nasljeđu i urbanim sadržajima. Dok je udaljen od glavnih turističkih središta poput Malage (oko 100 km), Motril nudi mirniju i autentičniju mediteransku atmosferu.
Nekretnina se nalazi u blizini obale, s nekoliko plaža na udaljenosti od 3,3 do 3,9 km (Playa Can, Playa de las Azucenas, Playa de la Chincheta). Zračna luka Málaga udaljena je 87 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se ključne pogodnosti poput supermarketa (92 m) i ljekarne (93 m), a bolnica je udaljena samo 716 m. Za golf entuzijaste, golf tereni poput La Envía Golf (80 km) i Club de Golf Málaga Parador (85 km) su dostupni, ali zahtijevaju duže putovanje automobilom. Postoji i obližnja EV-laad stanica na 1,1 km.
Smještena na južnoj obali Španjolske, regija uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunčanih sati tijekom cijele godine. Visoke temperature i duge ljetne sezone čine klimu idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u botaničkim vrtovima. Visina imanja na vrhu brda pruža blage povjetarce i smanjuje osjećaj vlage, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature. Brojni primjerci drveća, tropsko voće i bogatstvo biljnih vrsta u botaničkim vrtovima dodatno naglašavaju prirodnu ljepotu lokacije. Klimatski podaci za ovu regiju ukazuju na vruća ljeta i blage zime, što omogućuje uživanje u vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija nudi izvrsnu dostupnost plaža, s nekoliko opcija na samo nekoliko kilometara udaljenosti, uključujući Playa Can (3,3 km) i Playa de las Azucenas (3,5 km). Ove plaže su idealne za sunčanje, kupanje i razne vodene sportove tijekom dugog kupačkog perioda. Osim plaža, imanje je okruženo s 20.000 m² botaničkih vrtova, što pruža jedinstvene mogućnosti za opuštanje i šetnju. Postojeći sadržaji za događanja, poput mjesta za vjenčanja i koncerte, ukazuju na potencijal za razne rekreativne aktivnosti. Za golfere, obližnji golf tereni, iako udaljeni, nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Motril se nalazi u pokrajini Granada, na istočnom rubu Costa Tropical. Njegova pozicija nudi pogled na Sredozemno more i planine Sierra Nevada u daljini. Blizina povijesnog grada Salobreña (oko 10 km) i glavnog grada pokrajine, Granade (oko 70 km), pruža pristup bogatom kulturnom nasljeđu i urbanim sadržajima. Dok je udaljen od glavnih turističkih središta poput Malage (oko 100 km), Motril nudi mirniju i autentičniju mediteransku atmosferu.
Ref: VL752971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Motrilu nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog nasljeđa i velikog komercijalnog potencijala. Dok mnoge nekretnine na obali naglašavaju moderni dizajn i blizinu plaža, Casa de los Bates ističe se svojim statusom zaštićene kulturne baštine i prostranim botaničkim vrtovima. Cijena od 4.300.000 € pozicionira je u viši cjenovni segment, ali potencijal za razvoj hotela s 70 soba, uz postojeći prihod od pansiona i događanja, opravdava ovu investiciju za strateške kupce. U usporedbi s luksuznim vilama u Marbelli ili Esteponi, koje često nude vrhunske pogodnosti i blizinu gradskih centara, ova nekretnina nudi povijesni šarm i mirniju lokaciju na Costa Tropical, koja je manje razvijena u usporedbi s centralnim dijelom Costa del Sol. Regija oko Motrila nudi drugačiji tempo života, s naglaskom na poljoprivredu i lokalnu kulturu, što je čini atraktivnom za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo izvan glavnih turističkih tokova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
