Представяме Ви имението Casa de los Bates, разположено на хълм в Морил, Гранада. Имотът предлага панорамни гледки към Средиземноморието, плодородните земи на равнината Морил и историческия град Салобреня. Построена през 19 век, тази вила в италиански стил с площ 827 кв.м. е част от културното наследство на Морил и е със защитен статут. С одобрено разрешение за строеж от 2006 г. за бутиков хотел със 70 стаи, имотът вече функционира като лицензиран селски къща за гости и успешно място за събития, генерирайки значителни приходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на хълм в Морил, Гранада, което осигурява отлична видимост към околните пейзажи. Близостта до бреговата линия и градските удобства допринася за удобството на жителите, въпреки че достъпът до големи транспортни възли като летището е на по-голямо разстояние.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи уникален имот с историческо значение, съчетаващ възможности за бизнес с живописен начин на живот. Наличието на одобрен проект за хотел и текущите приходи от събития го правят привлекателен за инвеститори, които желаят да разширят съществуващия бизнес или да стартират нов.
Проектът за разширение като бутиков хотел е получил одобрение през 2006 г. Собствеността към момента функционира като действащ бизнес. Основната сграда е от 19-ти век и е под защитата на културното наследство, което налага специфични изисквания при евентуални промени или ремонти.
Имотът не предлага ново строителство в типичния смисъл. Като обект на културно наследство, всякакви бъдещи модификации ще трябва да се съобразяват със строги регулации. Също така, въпреки че има одобрен план за хотел, той не е изграден към момента. Имотът е голям и изисква поддръжка.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят уникална възможност за придобиване на историческо имение с доказан потенциал за приходи. Той е идеален за предприемачи, които искат да развият бутиков хотел или да продължат и разширят съществуващата дейност като място за събития. Също така, имотът може да бъде привлекателен за частни лица, които желаят да притежават впечатляващ имот със значителна площ и историческа стойност, предлагащ както лично пространство, така и възможности за организиране на големи събития.
Вилата от 19-ти век демонстрира забележителни оригинални архитектурни елементи, включително мраморни стълбища и автентични детайли, отразяващи италианското влияние. Интериорът е обзаведен с фамилни антикварни мебели, които създават интимна атмосфера. Външните площи включват тераса с площ 220 м², идеална за хранене на открито сред тропическите градини. Двете ботанически градини, вдъхновени от Гранада и романтичния зимен двор, заедно с фонтани и вековни дървета, подчертават качеството и уникалността на имота. Въпреки че е добре поддържан, историческият характер на сградата предполага продължаващи грижи за запазване на автентичността.
Имотът се предлага на цена от 4 300 000 €. Тази цена отразява уникалността на имота, неговата историческа стойност, обширната площ от 21 000 м² парцел и 1280 м² жилищна площ, както и наличието на одобрен проект за развитие и текущи приходи от дейността му като място за събития и къща за гости. Цената е индикативна за имот от такъв мащаб и характеристики в региона.
Casa de los Bates предлага изключителна комбинация от историческо величие и съвременна функционалност. Разположен на хълм, имотът предлага спиращи дъха гледки към Средиземноморието, плодородните равнини и очарователния град Салобреня. Този имот не е просто жилище, а работещ бизнес и културно наследство. Разширените градини и доказаната успеваемост като място за събития предполагат динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на италианската вила от 19-ти век с оживената дейност на търсено място за сватби и събития. Близостта до град Морил осигурява достъп до основни удобства, докато обширната територия на имението гарантира уединение и простор.
Разположен в близост до град Морил, имотът предлага достъп до основни градски удобства, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. Въпреки че е в градска среда, обширният парцел и ботаническите градини осигуряват усещане за уединение и спокойствие. Наличието на болница на 716 метра разстояние добавя допълнително удобство. Мобилността в района е добра, като наличието на EV зарядна станция на 1.1 км е предимство. Автомобил е полезен за по-далечни пътувания, но не е абсолютно задължителен за ежедневното ползване в рамките на града.
Този имот е разположен в Морил, провинция Гранада, на южното крайбрежие на Испания. Географското положение предлага комбинация от крайбрежни гледки и достъп до градски удобства, като същевременно е част от по-широкия регион на Андалусия, известен със своето културно наследство и живописни пейзажи.
Морил е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен между по-големите градове Малага и Алмерия. Позиционирането му осигурява достъп до културните и туристическите атракции на региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с големите градове. Близостта до Салобреня с нейния замък добавя допълнително очарование към околността. Имотът се намира в близост до брега, но същевременно е и в градска среда, което осигурява баланс между достъп до удобства и природна красота.
Имотът се намира на около 3.3 км от плаж Кала Марин и на сходни разстояния от други плажове като Плая де лас Асусенас (3.5 км) и Плая де ла Чинчета (3.9 км). Най-близките голф игрища са на значително разстояние – La Envía Golf на 80 км, Club de Golf Málaga Parador на 85 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 88 км. Летище Малага е на 87 км, което го прави по-малко удобно за чести пътувания. Въпреки това, градските удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (92 м и 93 м съответно), а болницата е на 716 м.
Климатът в региона на Морил, Гранада, е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, осигуряващи дълъг период на слънчево време през годината. Обширните ботанически градини с вековни дървета, тропически плодови дървета и розова градина, заедно със седемте фонтана, създават уникална природна среда. Имотът е разположен на хълм, което вероятно осигурява по-добри гледки и вентилация. Височината и лекият наклон на терена допринасят за панорамните изгледи към околността и морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега осигурява лесен достъп до няколко плажа, като Playa Can (3.3 км), Playa de las Azucenas (3.5 км) и Playa de la Chincheta (3.9 км), които предлагат възможности за водни спортове и рекреация. Въпреки че на самия имот няма голф игрище, най-близките са на разстояние около 80-88 км. Имението само по себе си предлага изобилие от възможности за развлечения чрез своите градини, тераси и като място за организиране на събития – сватби, концерти, партита и модни ревюта. Наличието на историческа наблюдателна кула и римски акведукти добавя културно-исторически елемент към рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Морил е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен между по-големите градове Малага и Алмерия. Позиционирането му осигурява достъп до културните и туристическите атракции на региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с големите градове. Близостта до Салобреня с нейния замък добавя допълнително очарование към околността. Имотът се намира в близост до брега, но същевременно е и в градска среда, което осигурява баланс между достъп до удобства и природна красота.
Ref: VL752971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa de los Bates се отличава значително от типичните нови жилищни комплекси по Коста дел Сол и Коста Бланка. Докато повечето предложения се фокусират върху модерна архитектура и удобства, този имот залага на историческо наследство и съществуващ бизнес модел. Цената от 4 300 000 € е висока, но оправдана от уникалността на предложението – комбинация от статут на културно наследство, обширна земя, функциониращ бизнес и одобрен проект за разширение. В сравнение с други имения в Андалусия, Casa de los Bates предлага рядката възможност за интегриране на жилищен имот с комерсиална дейност в историческа среда. Липсата на голф игрища в непосредствена близост и по-голямото разстояние до летище Малага го правят по-малко привлекателен за купувачи, търсещи стандартната крайбрежна ваканция, но същевременно подчертават неговата ексклузивност и потенциал за развитие като специализирано място за настаняване и събития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
