Objekt Casa de los Bates, situovaný na kopci v Motrile, Granada, ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, úrodnú krajinu roviny Motril a historické mestečko Salobreña. Táto vila z 19. storočia, s rozlohou 827 m², je súčasťou kultúrneho dedičstva Motril a je chránenou pamiatkou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia v mestskej zóne, kde sú základné služby dostupné pešo. Letisko je vzdialené 87 km, čo naznačuje potrebu dopravy autom pre dlhšie cesty. Napriek tomu je dostupnosť k plážam a základným potrebám priaznivá.
Vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle obytné priestory a potenciál pre rozvoj komerčnej prevádzky, ako je hotel alebo eventové centrum. S ôsmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre súkromie a pohodlie.
Historická vila s talianskou architektúrou z 19. storočia. V roku 2006 bolo vydané stavebné povolenie na rozšírenie o 70-izbový boutique hotel, reštauráciu a pavilón. Objekt je aktuálne prevádzkovaný ako penzión a miesto pre spoločenské udalosti.
Projekt sa nezameriava na modernú novostavbu; ide o historickú nehnuteľnosť s pamiatkovou ochranou. Neponúka najmodernejšie energetické štandardy typické pre nové budovy a štandardné vybavenie sa odvíja od jeho historického charakteru.
Tento objekt je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s historickým charakterom a významným komerčným potenciálom v oblasti Costa Tropical. Ideálny je pre záujemcov, ktorí chcú prevádzkovať luxusný boutique hotel, exkluzívne miesto pre spoločenské udalosti, alebo si jednoducho užívať život vo veľkorysej vile s rozsiahlymi záhradami a úchvatnými výhľadmi. Vďaka schválenému stavebnému povoleniu na hotelové rozšírenie je vhodný aj pre tých, ktorí chcú rozvinúť tento potenciál. Lokalita v blízkosti mesta Motril a mesta Salobreña zároveň ponúka dostatok občianskej vybavenosti a dopravnú dostupnosť, čo je atraktívne pre turistov aj rezidentov.
Hlavná vila s talianskym štýlom sa rozprestiera na 660 m² a zahŕňa osem spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Objekt si zachováva pôvodné architektonické prvky vrátane mramorových schodísk a dobových detailov, ktoré odrážajú talianske vplyvy. Interiéry sú zariadené rodinným nábytkom, ktorý vytvára intímnu atmosféru. Vila disponuje knižnicou s krbom, formálnou jedálňou s krbom a obývacou izbou. K dispozícii je tiež terasa s rozlohou 220 m², ktorá slúži ako vonkajší jedálenský priestor. Pozemok zahŕňa dve botanické záhrady, fontány, ovocné sady a historické prvky ako arabská strážna veža a akvadukty. Všetky tieto prvky prispievajú k celkovej kvalite a jedinečnosti nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 4 300 000 €. Vzhľadom na rozsah, historický význam a komerčný potenciál projektu ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu unikátnym nehnuteľnostiam s vysokou pridanou hodnotou. Objekt je pripravený na predaj, pričom jeho súčasná funkcia ako penziónu a eventového priestoru naznačuje, že môže byť prevádzkovaný ihneď po nadobudnutí.
Casa de los Bates predstavuje jedinečnú kombináciu historickej rezidencie a potenciálu pre komerčné využitie. Nachádza sa na kopci s výhľadom na pobrežie, poľnohospodársku krajinu a mestečko Salobreña. Objekt je obklopený 20 000 m² botanických záhrad. Historická vila z 19. storočia, s rozlohou 827 m², je chránená ako kultúrne dedičstvo. Súčasťou je povolenie na výstavbu 70-izbového boutique hotela. Vila momentálne funguje ako licencovaný vidiecky penzión a populárne miesto pre udalosti ako svadby, koncerty či módne prehliadky. Denne sa tu organizujú rôzne akcie, čo prispieva k živej atmosfére. Rozsiahly pozemok s botanickými záhradami, starými stromami a tropickými plodinami ponúka pokoj a súkromie, pričom zároveň poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a relax.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Motril, kde sú základné služby ako supermarket a lekáreň v pešej dostupnosti (92 m a 93 m). V blízkom okolí sa nachádza aj nemocnica (716 m). Vďaka svojej polohe na kopci ponúka pokojné bývanie s výhľadmi, no zároveň umožňuje ľahký prístup k mestským benefitom. Blízkosť pláží, ako Playa Can (3.3 km), poskytuje možnosti na relax a vodné aktivity. Priemerná ročná teplota v oblasti je okolo 20°C, s minimom v zime a maximom v lete, čo podporuje celoročný pobyt a aktivity vonku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Motril na pobreží Costa Tropical v provincii Granada. Táto oblasť je známa svojím stredomorským podnebím, úrodnými údoliami a blízkosťou pláží. Okolie ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a prírodných krás.
Casa de los Bates sa nachádza v blízkosti pobrežného mesta Motril v provincii Granada, na pobreží známeom ako Costa Tropical. Táto poloha poskytuje výhodu v blízkosti morských pláží a zároveň v rámci dosahu historického mesta Salobreña. Oblasť je charakteristická stredomorským podnebím a úrodnou krajinou, ktorá sa mieša s výhľadmi na more a pohorie Sierra Nevada v pozadí. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, aby využila potenciál regiónu ako turistickej a rekreačnej destinácie.
Nehnuteľnosť je vzdialená 87 km od najbližšieho letiska, čo vyžaduje dopravu autom. Napriek tomu sú základné služby ako supermarket a lekáreň v pešej dostupnosti. Pláže ako Playa Can sú vzdialené len 3.3 km. Najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf sú vo vzdialenosti 80 km, čo robí z tohto miesta vhodnejšie pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred bezprostrednou blízkosťou golfových ihrísk. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.1 km.
Klimatické podmienky v oblasti Motril sú typické pre stredomorský región s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 20°C, pričom priemerné slnečné dni dosahujú číslo 290 ročne. Vďaka tomu je oblasť vhodná na celoročné aktivity. Okolité pozemky sú obohatené o botanické záhrady s exotickými rastlinami a ovocnými stromami, čo pridáva na prírodnej hodnote prostredia. Nadmorská výška objektu na kopci poskytuje príjemný vánok a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Can (3.3 km), Playa de las Azucenas (3.5 km) a Playa de la Chincheta (3.9 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. Okolité golfové ihriská sú vo väčšej vzdialenosti, najbilžšie La Envía Golf je 80 km. Nehnuteľnosť je však známa ako miesto pre organizovanie spoločenských udalostí, vrátane svadieb a koncertov, čo predstavuje alternatívnu formu rekreácie a zábavy v rámci samotného pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Casa de los Bates sa nachádza v blízkosti pobrežného mesta Motril v provincii Granada, na pobreží známeom ako Costa Tropical. Táto poloha poskytuje výhodu v blízkosti morských pláží a zároveň v rámci dosahu historického mesta Salobreña. Oblasť je charakteristická stredomorským podnebím a úrodnou krajinou, ktorá sa mieša s výhľadmi na more a pohorie Sierra Nevada v pozadí. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, aby využila potenciál regiónu ako turistickej a rekreačnej destinácie.
Ref: VL752971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s typickými novostavbami na pobreží Costa del Sol, Casa de los Bates vyniká svojou historickou hodnotou a rozsahom pozemku. Zatiaľ čo mnohé projekty na pobreží sa zameriavajú na moderný dizajn a bezprostrednú blízkosť pláže, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu talianskej architektúry, rozsiahlych botanických záhrad a potenciálu pre rozvoj luxusného ubytovania či eventového priestoru. V regióne Costa Tropical, ktorý je menej zastavaný ako Costa del Sol, predstavuje táto vila exkluzívnu príležitosť. V porovnaní s ostatnými historickými panstvami v regióne sa Casa de los Bates odlišuje schváleným plánom na hotelové rozšírenie, čo ju robí atraktívnou aj z investičného hľadiska. Jeho poloha na kopci poskytuje panoramatické výhľady, ktoré sú menej bežné pri priamych pobrežných nehnuteľnostiach. Zatiaľ čo ceny na Costa del Sol môžu byť porovnateľné alebo vyššie za moderné vily, Casa de los Bates ponúka historický šarm a jedinečný potenciál, ktorý na tomto trhu len zriedka nájdeme.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
