Esta propiedad histórica en Motril, Granada, ofrece una oportunidad excepcional como un manor italiano de 827 m² del siglo XIX, protegido como patrimonio cultural. Con permisos aprobados para un hotel boutique de 70 habitaciones, actualmente opera como una casa rural y venue de eventos, generando ingresos sustanciales. Rodeada por 20.000 m² de jardines botánicos, esta finca es uno de los enclaves más notables de la costa sur española, combinando historia, negocio y un entorno natural privilegiado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en una colina en Motril, Granada, la propiedad goza de vistas panorámicas. Su proximidad a la costa y a servicios urbanos, aunque a 87 km del aeropuerto, la sitúa en un punto estratégico para quienes buscan combinar la tranquilidad del campo con el acceso a facilidades urbanas y playas.
Esta finca satisface las necesidades de quienes buscan una residencia de gran envergadura con potencial de negocio o un enclave para eventos. Las ocho habitaciones con baño, las amplias zonas de recepción y las extensas áreas exteriores, complementadas con jardines históricos, ofrecen un estilo de vida único y versátil.
La propiedad principal, una casa señorial del siglo XIX, ha sido mantenida y opera actualmente. Los permisos de construcción para un hotel boutique de 70 habitaciones fueron aprobados en 2006, lo que indica un potencial de desarrollo futuro que requerirá una nueva planificación y ejecución.
Este proyecto no se presenta como una propiedad de nueva construcción lista para entrar a vivir en su totalidad, sino como un edificio histórico con licencias para desarrollo hotelero. Las comodidades modernas como la eficiencia energética avanzada o las últimas tendencias arquitectónicas podrían requerir actualizaciones específicas en el edificio principal.
Esta propiedad se alinea con las aspiraciones de inversores o particulares que buscan adquirir un activo inmobiliario con ingresos recurrentes y potencial de crecimiento. Es adecuada para aquellos interesados en el sector hotelero boutique o en la organización de eventos exclusivos, aprovechando su reputación y ubicación privilegiada. También puede ser de interés para familias que deseen una residencia majestuosa con amplios espacios para el entretenimiento y la vida al aire libre, rodeados de jardines históricos y con vistas panorámicas. La proximidad a la costa y a servicios esenciales en Motril la hace práctica para quienes valoran la accesibilidad sin renunciar a la privacidad y el entorno natural.
La casa señorial principal, con 827 m², data del siglo XIX y se caracteriza por detalles arquitectónicos originales, reflejo de su estilo italiano y su protección patrimonial. Conserva elementos como escaleras de mármol, chimeneas en las salas de recepción y suelos originales, creando una atmósfera íntima y de época. Las ocho suites y habitaciones dobles, cada una con baño propio, están diseñadas para ofrecer confort. Los exteriores incluyen una terraza de 220 m² y jardines botánicos con especies centenarias. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central, además de chimeneas, garantizando el confort climático. La licencia para un desarrollo hotelero sugiere que las infraestructuras pueden ser adaptadas para un uso comercial intensivo.
El precio de venta de €4.300.000 corresponde a una propiedad de gran escala y valor histórico-cultural. El tamaño del terreno, 21.000 m², y la superficie construida de 1.280 m² (incluyendo la casa señorial de 827 m² y potencial de desarrollo) justifican esta valoración. La propiedad está disponible para su adquisición, ofreciendo una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo y eventos en la Costa Tropical.
Casa de los Bates es un enclave histórico y activo situado en una colina con vistas a Motril, Salobreña y el Mediterráneo. El ritmo de vida combina la gestión de una propiedad con múltiples usos: residencia de lujo, casa rural con licencia y próspero lugar para eventos como bodas, conciertos y producciones fotográficas. Los vastos jardines botánicos, que albergan árboles centenarios y frutales tropicales, invitan a paseos y contemplación, ofreciendo un oasis de tranquilidad. La propiedad cuenta con elementos arquitectónicos originales, como escaleras de mármol y chimeneas, que aportan un carácter distintivo a las estancias, diferenciándola de desarrollos residenciales modernos y ofreciendo una experiencia de vida rica en historia y naturaleza.
La propiedad se encuentra en Motril, una ciudad costera en la provincia de Granada, en la Costa Tropical. Dispone de servicios a poca distancia, como supermercados (a 92 m) y farmacias (a 93 m), facilitando el día a día. El hospital se encuentra a 716 m. La movilidad es razonable; aunque un coche es recomendable para explorar la región, algunas comodidades esenciales están accesibles a pie. El entorno inmediato combina la vida urbana con la proximidad al mar, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo activo. La región es conocida por su clima subtropical, sus cultivos de caña de azúcar y frutas tropicales, y su rica historia.
La ubicación de esta propiedad en Motril, Granada, se destaca por su posición elevada con vistas panorámicas. Se encuentra cerca de la costa mediterránea y de la fértil llanura agrícola de Motril, ofreciendo un entorno rico tanto en paisajes naturales como en proximidad a centros urbanos.
Motril se sitúa en la costa de Granada, en la transición entre la costa y el interior de Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga (a unos 85 km) y Almería (a unos 100 km), facilitando el acceso a ambas urbes y sus aeropuertos. La cercanía a Salobreña (a unos 10 km), con su icónico castillo, y a otros pueblos costeros de la Costa Tropical, permite disfrutar de la diversidad paisajística y cultural de la región.
Situada en Motril, la propiedad ofrece acceso a comodidades urbanas a pie, como supermercados y farmacias. Las playas de la costa, como Playa Can, están a unos 3.3 km. El aeropuerto más cercano es el de Granada, a 87 km, y Málaga a 85 km, lo que requiere un desplazamiento considerable. Los campos de golf como La Envía Golf se encuentran a 80 km, Club de Golf Málaga Parador a 85 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 88 km, indicando que no está en un enclave de golf inmediato. Dispone de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km.
El enclave goza de un clima subtropical mediterráneo, característico de la Costa Tropical. Con una ubicación en ladera y orientación sur, disfruta de abundantes horas de sol durante todo el año, con temperaturas suaves que permiten el uso de exteriores y jardines prácticamente los 365 días. La altitud de la propiedad en la colina ofrece vistas despejadas. El término municipal de Motril se beneficia de un microclima que favorece el cultivo de frutas tropicales, como aguacates y mangos, presentes en los extensos jardines de la finca. El mar cercano modera las temperaturas, evitando extremos climáticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está a escasos kilómetros de la costa, con playas como Playa Can a 3.3 km, Playa de las Azucenas a 3.5 km y Playa de la Chincheta a 3.9 km. Si bien no hay campos de golf en las inmediaciones inmediatas, los más cercanos se encuentran a partir de 80 km. La finca en sí misma ofrece amplias oportunidades recreativas gracias a sus 20.000 m² de jardines botánicos, que incluyen árboles centenarios, huertos de frutas tropicales, senderos y elementos históricos como una atalaya árabe. La propiedad ya es un venue de eventos reconocido, lo que subraya su potencial para el ocio y la celebración.
Fuente: OpenStreetMap
Motril se sitúa en la costa de Granada, en la transición entre la costa y el interior de Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga (a unos 85 km) y Almería (a unos 100 km), facilitando el acceso a ambas urbes y sus aeropuertos. La cercanía a Salobreña (a unos 10 km), con su icónico castillo, y a otros pueblos costeros de la Costa Tropical, permite disfrutar de la diversidad paisajística y cultural de la región.
Ref: VL752971
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol o Costa Blanca, Casa de los Bates presenta una propuesta significativamente diferente. Mientras que muchas propiedades nuevas se centran en la arquitectura moderna y las amenidades comunitarias, esta finca histórica ofrece un valor patrimonial y un modelo de negocio establecido como venue de eventos y casa rural. Su extensión de terreno y jardines botánicos centenarios la distinguen de la mayoría de las propiedades en primera línea de playa o en urbanizaciones de lujo. La proximidad a Motril proporciona acceso a servicios, pero el carácter de la propiedad es más de una hacienda histórica que de un complejo turístico moderno. En términos de inversión, el potencial para un hotel boutique, respaldado por permisos ya aprobados y un historial de éxito en eventos, la posiciona de manera única frente a proyectos residenciales estándar. Sin embargo, las distancias a aeropuertos principales y campos de golf son mayores que en otras zonas más consolidadas de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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