Представляем Casa de los Bates, историческую усадьбу XIX века, расположенную на холме в Мотиле, Гранада. Этот объект площадью 827 кв.м. с итальянским стилем, имеющий статус охраняемого культурного наследия, предлагает панорамные виды на Средиземное море, равнину Мотрил и исторический город Салобренья. Усадьба сочетает в себе историческую архитектуру с возможностями для современного использования, включая одобренное разрешение на строительство 70-комнатного бутик-отеля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на возвышенности в Мотиле, предлагая широкий обзор окрестностей, включая побережье и исторический город Салобренья. Близость к городским удобствам, таким как магазины и больницы, обеспечивает доступность, в то время как удаленность от аэропорта требует планирования поездок.
Casa de los Bates ориентирована на тех, кто ищет уникальную резиденцию с историей и потенциалом для развития, будь то в качестве роскошного семейного дома, эксклюзивного места для мероприятий или коммерческого предприятия. Просторные сады и виды создают уединенную атмосферу.
Объект является историческим зданием с утвержденным в 2006 году разрешением на строительство 70-комнатного бутик-отеля. Текущая эксплуатация в качестве сельского гостевого дома и площадки для мероприятий предполагает возможность продолжения или адаптации этой деятельности.
Данный объект не является новым строительством и требует реконструкции или адаптации для желаемого использования. Статус охраняемого культурного наследия может накладывать ограничения на изменения. Удаленность от крупных аэропортов и основных туристических центров может быть фактором для некоторых покупателей.
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих уникальное поместье с историческим прошлым и коммерческим потенциалом, например, для создания бутик-отеля или эксклюзивного места для проведения мероприятий. Он также может заинтересовать частных лиц, желающих приобрести роскошную резиденцию с обширными садами и живописными видами, сохранив при этом ее культурное наследие. Покупатели, ценящие уединение, природу и возможность жить в окружении исторических памятников, найдут здесь свое место. Для тех, кто стремится к образу жизни, сочетающему спокойствие загородной жизни с близостью к культурным и природным достопримечательностям, Casa de los Bates может стать привлекательным выбором.
Историческое поместье Casa de los Bates, построенное в XIX веке, отличается сохранением оригинальных архитектурных деталей. В интерьерах прослеживается итальянское влияние, включая мраморные лестницы и оригинальные элементы декора, создающие атмосферу прошлого. Восемь спален, каждая с собственной ванной комнатой, предлагают комфортное размещение. Жилые зоны включают библиотеку и гостиную с каминами, обставленные антикварной мебелью, что подчеркивает интимный характер пространства. Терраса площадью 220 кв.м. служит местом для отдыха на свежем воздухе. На территории также расположены два ботанических сада, один из которых вдохновлен садами Хенералифе, и романтический зимний сад XIX века. В садах представлены вековые деревья, включая ливанский кедр, и разнообразные виды пальм, а также семь фонтанов и розарий. Сохранились элементы арабской эпохи: сторожевая башня XIII века и акведуки.
Объект предлагается по цене от 4 300 000 евро. В стоимость входит историческое поместье площадью 827 кв.м. и земельный участок площадью 21 000 кв.м. Текущее состояние объекта предполагает возможность его использования в качестве действующего гостевого дома и площадки для мероприятий, а также потенциал для развития в 70-комнатный бутик-отель согласно ранее полученному разрешению. Цена отражает уникальность объекта, его историческую ценность, размер участка и потенциал для коммерческого использования.
Casa de los Bates представляет собой уникальное поместье, сочетающее историческую ценность с обширной территорией и живописными видами. Расположение на холме обеспечивает уединение и панорамные пейзажи, включая побережье и плодородные земли. Территория включает в себя ботанические сады с вековыми деревьями и тропическими фруктовыми рощами, что создает атмосферу природной красоты. Объект функционирует как действующий сельский гостевой дом и площадка для проведения мероприятий, что подразумевает активную жизнь и возможность приема гостей. Близость к городу Мотрил обеспечивает доступ к повседневным удобствам, в то время как сам объект предлагает изолированную и спокойную обстановку. Это место для тех, кто ценит историю, природу и возможность развивать уникальный проект.
Расположенная в Мотиле, Гранада, Casa de los Bates находится в городской черте с доступностью к основным удобствам, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Поблизости расположены супермаркет (92 м) и аптека (93 м), что обеспечивает повседневный комфорт. Больница находится на расстоянии 716 м. Несмотря на близость к городу, поместье на холме предлагает уединенную атмосферу. До ближайших пляжей, таких как Playa Can, около 3.3 км, что делает их доступными для посещения. Город Салобренья с его историческим замком также находится неподалеку, предлагая культурные возможности.
Карта демонстрирует расположение Casa de los Bates в Мотиле, провинция Гранада. Видно, что объект находится на возвышенности с видом на побережье и сельскую местность. Близость к городу и основным дорогам указывает на доступность, в то время как обширная территория поместья подчеркивает его уединенность.
Casa de los Bates расположена в городе Мотрил, провинция Гранада, на южном побережье Испании. Этот район известен своим сельским хозяйством и близостью к Средиземному морю. Поместье находится недалеко от исторического города Салобренья, известного своим мавританским замком, и в пределах досягаемости от других прибрежных городов и природных достопримечательностей региона Андалусия. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам, в то время как расположение вглубь материка открывает возможности для исследования внутренних районов Гранады.
Объект расположен в 87 км от ближайшего аэропорта, что предполагает необходимость планирования трансфера или аренды автомобиля для дальних поездок. Доступность к пляжам составляет около 3.3-3.9 км, предоставляя возможности для отдыха у моря. В радиусе 1.1 км имеется зарядная станция для электромобилей. Ближайшие поля для гольфа, такие как La Envía Golf, находятся на значительном расстоянии (80 км), что делает этот объект менее привлекательным для заядлых гольфистов, предпочитающих близость к полям. Городские удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пешей доступности (92 м и 93 м соответственно).
Климат региона характеризуется средиземноморским влиянием, с жарким летом и мягкой зимой, что обеспечивает большое количество солнечных дней в году. Расположение на холме в Мотиле, недалеко от побережья, способствует приятным морским бризам. Высота над уровнем моря и наклон местности на участке обеспечивают панорамные виды и хорошее дренирование. На территории поместья произрастают разнообразные виды растений, включая вековые деревья и тропические фруктовые рощи, а также два ботанических сада, создавая уникальную природную среду. Наличие многочисленных фруктовых деревьев позволяет наслаждаться свежими фруктами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Can (3.3 км), Playa de las Azucenas (3.5 км) и Playa de la Chincheta (3.9 км). Эти пляжи, вероятно, предлагают возможности для отдыха у моря и водных видов спорта. Обширные ботанические сады на территории поместья с вековыми деревьями, тропическими фруктовыми рощами и розарием предоставляют возможности для прогулок и наслаждения природой. Объект также функционирует как площадка для проведения мероприятий, таких как концерты и модные показы, что добавляет культурные и развлекательные возможности. Ближайшие поля для гольфа находятся на значительном удалении.
Источник: OpenStreetMap
Casa de los Bates расположена в городе Мотрил, провинция Гранада, на южном побережье Испании. Этот район известен своим сельским хозяйством и близостью к Средиземному морю. Поместье находится недалеко от исторического города Салобренья, известного своим мавританским замком, и в пределах досягаемости от других прибрежных городов и природных достопримечательностей региона Андалусия. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам, в то время как расположение вглубь материка открывает возможности для исследования внутренних районов Гранады.
Ref: VL752971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa de los Bates выделяется на фоне других объектов недвижимости в регионе Гранада и на побережье Коста-дель-Соль своим уникальным историческим характером и статусом охраняемого культурного наследия. В отличие от современных вилл или апартаментов, этот объект предлагает погружение в историю и уникальную атмосферу XIX века. Обширные ботанические сады и панорамные виды отличают его от большинства городских застроек. Потенциал для развития в качестве бутик-отеля или эксклюзивного места для проведения мероприятий открывает коммерческие перспективы, которые редки для частных резиденций. Хотя такие города, как Марбелья или Бенальмадена, предлагают более развитую инфраструктуру и близость к аэропортам, Casa de los Bates предлагает более уединенный и аутентичный опыт, ориентированный на сельский туризм и историческое наследие. Цены на недвижимость в этом районе Гранады, как правило, ниже, чем на самых востребованных участках Коста-дель-Соль, но уникальность и историческая ценность Casa de los Bates оправдывают его высокую стоимость, позиционируя его как объект для ценителей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
