Auf einem Hügel in Motril, Granada, thront die Casa de los Bates und bietet einen weitreichenden Panoramablick über die mediterrane Küste, die fruchtbaren Ebenen von Motril und die historische Stadt Salobreña. Dieses aus dem 19. Jahrhundert stammende italienische Herrenhaus mit 827 m² Wohnfläche ist als schützenswertes Kulturgut eingestuft. Die Immobilie umfasst genehmigte Pläne für ein Boutique-Hotel mit 70 Zimmern, ein Restaurant und Veranstaltungsflächen, und wird derzeit erfolgreich als lizenziertes Landhaus und Veranstaltungsort für diverse Events betrieben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Casa de los Bates liegt auf einem Hügel in Motril, eingebettet in eine Landschaft, die landwirtschaftliche Flächen, die Küste und die historische Stadt Salobreña vereint. Die Nähe zur Stadt bedeutet, dass Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, während die exponierte Lage auf dem Hügel einen unverstellten Blick auf die Umgebung ermöglicht und eine gewisse Abgeschiedenheit vom unmittelbaren städtischen Trubel bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit historischem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus Wohnraum, etabliertem Eventgeschäft und Potenzial für touristische Entwicklung spricht jene an, die ein facettenreiches Domizil mit Einkommenspotenzial an der Costa Tropical wünschen.
Das Haupthaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Es wurden im Jahr 2006 Baugenehmigungen für eine Erweiterung zu einem 70-Zimmer-Boutique-Hotel erteilt. Derzeit wird die Immobilie als bestehendes Landhaus und Veranstaltungsort genutzt, was auf die Möglichkeit hinweist, bestehende Strukturen zu adaptieren oder neu zu entwickeln.
Das Anwesen ist als Kulturgut geschützt, was Umbauten einschränken kann. Obwohl Pläne für ein Hotel existieren, handelt es sich um eine Genehmigung aus dem Jahr 2006, deren Gültigkeit und Umsetzbarkeit geprüft werden müsste. Die exponierte Hügellage und die Größe des Grundstücks erfordern eine gewisse Mobilität, um alle Annehmlichkeiten bequem zu erreichen.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine umfassende Residenz mit einer etablierten Geschäftsmöglichkeit im Tourismus- und Eventsektor suchen. Es eignet sich für jene, die bereit sind, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Erbe zu pflegen und weiterzuentwickeln. Die Pläne für ein Boutique-Hotel sprechen Investoren an, die das Potenzial eines solchen Objekts am Mittelmeer erkennen. Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und repräsentativen Räumlichkeiten für Empfänge wünschen, werden hier fündig. Künstler, Kulturschaffende oder Eventmanager könnten die einzigartige Kulisse und die etablierte Infrastruktur für eigene Projekte nutzen. Die weitläufigen Gärten und die landschaftliche Einbettung sind ideal für Naturliebhaber und jene, die einen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenaktivitäten suchen. Der historische Kontext und die Gärten bieten zudem ein reizvolles Umfeld für Fotografen, Filmemacher und Eventplaner.
Die Casa de los Bates besticht durch ihre historische Bausubstanz und die detailreiche italienische Architektur des 19. Jahrhunderts, die unter Denkmalschutz steht. Die Innenräume des 827 m² großen Herrenhauses weisen originale architektonische Merkmale auf, darunter Marmortreppen und kunstvolle Verzierungen, die den Charakter und die Opulenz vergangener Zeiten widerspiegeln. Die acht Schlafzimmer sind individuell gestaltet, einige davon mit Suiten-Charakter, und alle verfügen über eigene Badezimmer. Empfangsräume wie die Bibliothek und der formelle Speisesaal sind mit Kaminen ausgestattet und strahlen eine intime, klassische Atmosphäre aus. Die Möblierung besteht größtenteils aus Familienerbstücken, die dem Interieur eine persönliche und authentische Note verleihen. Die weitläufige Terrasse von 220 m² dient als Außenessbereich und bietet einen harmonischen Übergang zum umgebenden Garten. Die beiden botanischen Gärten, darunter ein 18. Jahrhundert inspirierter Garten im Stil des Generalife und ein romantischer Wintergarten, sind sorgfältig angelegt. Die Anlage wird durch über 200 Jahre alte Brunnen, einen Rosengarten und eine Fülle von Baumarten bereichert. Historische Elemente wie ein arabischer Wachturm und Aquädukte sind ebenfalls Teil des Anwesens. Die Instandhaltung und der Zustand der Oberflächen und Installationen spiegeln die Nutzung als lizenziertes Landhaus und Veranstaltungsort wider, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
Das Anwesen Casa de los Bates wird zu einem Preis von 4.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die außergewöhnliche Größe des Grundstücks von 21.000 m², die bebaute Fläche von 1280 m² (inklusive Nebengebäuden oder Potenzial) und die Alleinstellungsmerkmale wie die historische Bausubstanz, die denkmalgeschützte Villa und die weitläufigen botanischen Gärten. Die Immobilie verfügt über acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, was auf eine großzügige Kapazität für Bewohner oder Gäste hinweist. Der aktuelle Betrieb als etablierter Veranstaltungsort und lizenziertes Landhaus impliziert eine fortlaufende Einkommensgenerierung, die in die Gesamtbewertung einfließt. Die angebotene Fläche und Ausstattung positionieren das Anwesen im oberen Segment des Marktes für exklusive Residenzen und Eventlocations an der Costa Tropical.
Die Casa de los Bates präsentiert sich als ein Anwesen von seltener Charakteristik an der Südküste Spaniens, das historische Substanz mit einer beeindruckenden Naturkulisse verbindet. Die Villa selbst, ein 827 m² großes italienisch inspiriertes Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, ist ein Zeugnis vergangener Epochen, dessen architektonische Details und geschützte Stellung seine Einzigartigkeit unterstreichen. Umgeben von 20.000 m² botanischen Gärten, die über 100-jährige Bäume und tropische Fruchtplantagen beherbergen, bietet die Liegenschaft eine Oase der Ruhe und Schönheit. Diese Gärten, darunter ein romantischer Wintergarten und ein Rosengarten, sind nicht nur eine Zierde, sondern auch Produktionsstätte für eine Vielfalt an Früchten. Das Anwesen dient aktuell als lizenziertes Landhaus und beliebter Veranstaltungsort für Hochzeiten, Konzerte und Galas, was auf eine etablierte Infrastruktur für Empfänge und Gäste hinweist. Die großzügigen Empfangsräume im Inneren, wie die Bibliothek und der formelle Speisesaal mit Kaminen, schaffen eine intime Atmosphäre, die durch die Möblierung mit Erbstücken akzentuiert wird. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Integration von historischen Elementen wie einem arabischen Wachturm und Aquädukten verleiht dem Ort zusätzliche Tiefe und Geschichtsträchtigkeit. Diese Symbiose aus historischem Wohnsitz, weitläufiger Gartenanlage und aktuellem Eventbetrieb formt ein Lebensgefühl, das von Eleganz, Naturverbundenheit und kulturellem Reichtum geprägt ist.
Das Leben an der Casa de los Bates ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gelegen auf einem Hügel in Motril, bietet das Anwesen eine privilegierte Lage mit weitreichenden Ausblicken über die Küste und das fruchtbare Hinterland. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt sind (92 bzw. 93 Meter). Dies erleichtert den täglichen Bedarf erheblich, ohne dass für jede Erledigung ein Auto benötigt wird. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in erreichbarer Nähe (716 Meter). Die Nähe zum Strand ist gegeben, auch wenn dieser nicht direkt angrenzt (ca. 3,3 km zu Playa Can). Motril selbst ist eine lebendige Stadt mit lokaler Kultur, Märkten und gastronomischen Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Die Fahrtzeit zu größeren Küstenstädten oder touristischen Zentren erfordert zwar ein Fahrzeug, die gute Anbindung über das Straßennetz ist jedoch gegeben. Die weite Fläche des Grundstücks mit den botanischen Gärten bietet den Bewohnern und Gästen eine private und friedliche Atmosphäre, die im Kontrast zur städtischen Umgebung steht.
Die hier dargestellte Karte verortet die Casa de los Bates auf einem Hügel oberhalb von Motril, Granada. Sie visualisiert die Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine Landschaft aus landwirtschaftlichen Flächen und der historischen Stadt Salobreña. Die Karte hebt die Distanzen zu relevanten Orten wie Stränden, der Stadt und größeren Infrastrukturen hervor und gibt einen räumlichen Eindruck von der Lage des Anwesens im Kontext der Region Costa Tropical.
Das Anwesen Casa de los Bates liegt in Motril, an der sogenannten Costa Tropical in der Provinz Granada. Diese Küstenregion unterscheidet sich klimatisch von der weiter westlich gelegenen Costa del Sol durch höhere Temperaturen und geringere Niederschläge, was den Anbau subtropischer Früchte begünstigt. Motril ist eine wichtige Hafenstadt und ein landwirtschaftliches Zentrum, das sich durch seine Nähe zum Meer und seine historischen Bezüge auszeichnet. Die Stadt Salobreña mit ihrer imposanten Burg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet einen malerischen Ausblick. Die Provinzhauptstadt Granada mit ihrer weltberühmten Alhambra ist etwa 70 km landeinwärts gelegen und gut erreichbar. Die Positionierung von Motril an der Costa Tropical positioniert das Anwesen zwischen den lebhaften Touristenzentren der Costa del Sol im Westen und den weniger erschlossenen, aber reizvollen Küstenabschnitten im Osten Andalusiens. Dies bietet eine Balance zwischen lokaler Authentizität und touristischer Infrastruktur.
Die Casa de los Bates ist durch ihre Lage in Motril gut angebunden, jedoch mit gewissen Entfernungen zu größeren Zentren und Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa Can, ist etwa 3,3 km entfernt. Die Entfernung zu den Flughäfen Málaga und Granada beträgt jeweils rund 87 km, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar (92 m bzw. 93 m), und ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (716 m). Golfenthusiasten müssen größere Entfernungen in Kauf nehmen: Die nächstgelegenen Golfplätze wie La Envía Golf liegen etwa 80 km entfernt. Für Elektrofahrzeuge gibt es eine Ladestation in 1,1 km Entfernung. Die strategische Position ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt wie Motril und andererseits die Erreichbarkeit der Küste und der umliegenden Region, wobei für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Die Casa de los Bates profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Region um Motril, an der Costa Tropical gelegen, genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was die üppige Vegetation der botanischen Gärten erklärt. Die Gärten selbst, mit ihren über 100 Jahre alten Bäumen, tropischen Fruchtbäumen wie Avocados, Mangos und Cherimoyas, sowie einer Vielzahl von Palmen- und Rosenarten, zeugen von den günstigen klimatischen Bedingungen. Der Schwimm- und Garten-Saison ist aufgrund der vielen Sonnenstunden und der Nähe zum Meer sehr lang, praktisch ganzjährig nutzbar. Das Anwesen liegt auf einer Hügelkuppe, was für eine gute Belüftung sorgt und potenziell kühlere Temperaturen im Sommer als in tiefer gelegenen Gebieten ermöglicht. Die Höhe und die leichte Hanglage des Grundstücks begünstigen wahrscheinlich auch die Aussicht und das Mikroklima. Die Landschaft ist geprägt von der Küste, landwirtschaftlich genutzten Flächen und dem Blick auf das historische Salobreña, was ein abwechslungsreiches natürliches Umfeld schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen Casa de los Bates befindet sich in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,9 km zu mehreren Stränden, darunter Playa Can, Playa de las Azucenas und Playa de la Chincheta, die alle per Fahrzeug gut erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Mittelmeer. Die Region ist zwar nicht primär als Golfdestination bekannt, die nächstgelegenen Plätze wie La Envía Golf sind jedoch etwa 80 km entfernt. Die Attraktivität des Anwesens liegt eher in den Möglichkeiten, die sich aus den weitläufigen Gärten und der historischen Infrastruktur ergeben. Die 20.000 m² großen botanischen Gärten mit alten Bäumen, tropischen Früchten, einem Rosengarten und historischen Elementen wie Brunnen und einer arabischen Festungsmauer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Das Anwesen selbst wird als Veranstaltungsort für Konzerte und Galas genutzt, was auf eine Infrastruktur für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten hinweist. Die Nähe zu Motril und Salobreña ermöglicht zudem Zugang zu städtischen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen Casa de los Bates liegt in Motril, an der sogenannten Costa Tropical in der Provinz Granada. Diese Küstenregion unterscheidet sich klimatisch von der weiter westlich gelegenen Costa del Sol durch höhere Temperaturen und geringere Niederschläge, was den Anbau subtropischer Früchte begünstigt. Motril ist eine wichtige Hafenstadt und ein landwirtschaftliches Zentrum, das sich durch seine Nähe zum Meer und seine historischen Bezüge auszeichnet. Die Stadt Salobreña mit ihrer imposanten Burg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet einen malerischen Ausblick. Die Provinzhauptstadt Granada mit ihrer weltberühmten Alhambra ist etwa 70 km landeinwärts gelegen und gut erreichbar. Die Positionierung von Motril an der Costa Tropical positioniert das Anwesen zwischen den lebhaften Touristenzentren der Costa del Sol im Westen und den weniger erschlossenen, aber reizvollen Küstenabschnitten im Osten Andalusiens. Dies bietet eine Balance zwischen lokaler Authentizität und touristischer Infrastruktur.
Ref: VL752971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu typischen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, die oft auf moderne Neubauten oder Reihenhäuser fokussiert sind, repräsentiert die Casa de los Bates ein Anwesen von außergewöhnlichem historischen und landschaftlichen Wert. Während die Costa del Sol vor allem für ihre ausgedehnten Resorts und Golfanlagen bekannt ist, liegt die Casa de los Bates an der Costa Tropical, einer Region, die durch ein wärmeres Mikroklima und den Anbau exotischer Früchte charakterisiert wird. Viele Immobilien an der Costa del Sol bieten Meerblick, doch die Casa de los Bates kombiniert diesen mit Blicken auf fruchtbare Ebenen und historische Städte wie Salobreña, was eine komplexere und tiefere landschaftliche Kulisse schafft. Im Gegensatz zu vielen Projekten, die auf eine schnelle touristische Vermarktung abzielen, punktet dieses Anwesen mit seinem denkmalgeschützten Charakter und seinem Potenzial als exklusiver Veranstaltungsort und Boutique-Hotel. Während die Immobilienpreise an der Costa del Sol stark variieren, positioniert sich die Casa de los Bates mit 4,3 Millionen Euro im Luxussegment, gerechtfertigt durch ihre Größe, Historie und das Entwicklungspotenzial. Die Infrastruktur, wie die Nähe zu Flughäfen, ist vergleichbar mit vielen Gebieten an der Costa del Sol, jedoch bietet die Costa Tropical oft eine etwas ruhigere und weniger überlaufene Atmosphäre außerhalb der unmittelbaren Touristenzentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
