Această proprietate istorică, cu o suprafață construită de 1280 m² pe un teren de 21000 m², este situată pe o colină în Motril, Granada. Oferind vederi panoramice asupra Mediteranei, a câmpiei fertile și a orașului istoric Salobreña, această reședință italiană din secolul al XIX-lea, cu statut de patrimoniu cultural, combină arhitectura clasică cu oportunități extinse de agrement și evenimente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată pe o colină în Motril, proprietatea beneficiază de proximitatea față de servicii urbane, cu un supermarket și o farmacie la o distanță mică de mers. Poziționarea oferă acces la peisaje variate, de la coasta mediteraneană la terenuri agricole și orizontul istoric al orașului Salobreña.
Această proprietate satisface nevoi complexe, de la locuință rezidențială cu 8 dormitoare și 8 băi la spații ample pentru evenimente și cazare turistică, datorită permisiunii de construire pentru un hotel boutique. Grădinile botanice și facilitățile extinse se adresează unui stil de viață orientat spre natură și ospitalitate.
Deși clădirea principală datează din secolul al XIX-lea și are statut protejat, există o autorizație de construire din 2006 pentru dezvoltarea unui hotel boutique cu 70 de camere, complet cu restaurant, pavilion pentru evenimente și facilități îmbunătățite. Stadiul actual al acestei autorizații necesită clarificare.
Proprietatea nu oferă o experiență de locuire complet nouă, deoarece clădirea principală este istorică și protejată. Nu dispune de facilități moderne de construcție nouă, cum ar fi eficiența energetică de ultimă generație sau design contemporan integrat în structura existentă, cu excepția autorizației de dezvoltare hotelieră.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută o afacere funcțională cu potențial de creștere, utilizând o structură existentă cu istorie și recunoaștere. Se potrivește unui cumpărător care dorește să combine o reședință personală de anvergură cu o activitate comercială în domeniul ospitalității și evenimentelor, valorificând infrastructura existentă și permisiunea de extindere. De asemenea, este o opțiune pentru entități culturale sau organizații care doresc să achiziționeze un spațiu unic pentru evenimente, expoziții sau filmări, beneficiind de peisajul spectaculos și de caracterul istoric al locului.
Proprietatea principală, o reședință italiană din secolul al XIX-lea, prezintă detalii arhitecturale originale, inclusiv scări din marmură și elemente d'epoca care subliniază influențele italiene. Cele opt dormitoare, fiecare cu baie proprie, sunt amenajate cu piese de mobilier de familie, creând o atmosferă intimă. Terasa de 220 m² oferă spațiu pentru mese în aer liber. Grădinile botanice includ arbori vechi, plantații de fructe tropicale, o grădină de trandafiri, fântâni istorice, un turn de veghe arab și apeducte maure, demonstrând o atenție deosebită la conservarea și integrarea elementelor istorice și naturale. Calitatea finisajelor, deși raportată la standardele istorice, contribuie la farmecul și autenticitatea proprietății.
Prețul de listare pentru această proprietate excepțională este de 4.300.000 €. Aceasta reflectă suprafața generoasă de 1280 m² construiți pe un teren de 21000 m², statutul său istoric și cultural protejat, precum și potențialul comercial ca reședință de lux și complex de evenimente. Disponibilitatea este conformă cu statutul actual al proprietății pe piață, iar orice tranzacție va fi supusă procedurilor standard de verificare și achiziție imobiliară.
Casa de los Bates se prezintă ca o proprietate multifuncțională, integrând o reședință de lux cu o afacere de ospitalitate activă. Cu cele 827 m² ai săi, casa principală oferă spații ample de locuit, completate de 20.000 m² de grădini botanice. Proprietatea este deja un centru recunoscut pentru evenimente – nunți, concerte, gale, spectacole de modă și filmări comerciale – generând venituri substanțiale. Aceasta combină intimitatea unei locuințe istorice cu dinamismul unui centru de evenimente, integrat într-un peisaj ce include elemente istorice precum un turn de veghe arab din secolul al XIII-lea și apeducte maure. Stilul italian al conacului, cu interioare mobilate cu piese de familie, creează o atmosferă personală, distinctă de anonimatul hotelier tradițional. Terasa extinsă servește ca spațiu de luat masa în aer liber, oferind o experiență de zi cu zi conectată la natură.
Situată pe o colină în Motril, proprietatea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și retragerea naturală. Un supermarket și o farmacie sunt la distanță de mers, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalele se află la o distanță rezonabilă. Mediul imediat este dominat de grădinile botanice extinse și de peisajul oferit de câmpia Motril și coasta Salobreña. Autonomia este asigurată de spațiile interioare și exterioare, iar proximitatea față de coastă permite accesul la facilități de agrement maritime.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Motril, Granada, evidențiind proximitatea față de coastă, orașele învecinate precum Salobreña și accesul la rețeaua de transport regională, oferind o perspectivă asupra peisajului geografic și a infrastructurii.
Motril este un oraș portuar important în provincia Granada, situat pe coasta mediteraneană. Proprietatea este poziționată strategic, oferind vederi spre Salobreña, un oraș istoric cu un castel impunător, și spre câmpia fertilă din jur. Această localizare oferă acces la infrastructura urbană a Motrilului, precum și la resursele naturale și istorice ale regiunii, fiind un punct de legătură între zonele de coastă și hinterland.
Proprietatea este situată în apropierea coastei, cu plaje precum Playa Can la aproximativ 3,3 km. Accesul la aeroportul cel mai apropiat, Granada, este la aproximativ 87 km. Orașele de golf sunt la distanțe considerabile, cea mai apropiată fiind La Envía Golf la 80 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,1 km, iar facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanță de mers. Spitalul este la 716 m.
Motril, situat pe Costa Tropical, beneficiază de un climat mediteranean cu veri calde și ierni blânde. Zona este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, ceea ce favorizează cultivarea unei game variate de fructe tropicale, precum cele găsite în grădinile proprietății. Amplasarea pe o colină oferă priveliști deschise și o posibilă briză marină. Altitudinea și orientarea spre sud a proprietății contribuie la un microclimat favorabil, cu un sezon de înot extins datorită temperaturilor moderate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află în proximitatea plajelor, cu Playa Can, Playa de las Azucenas și Playa de la Chincheta la distanțe de 3,3 km, 3,5 km și, respectiv, 3,9 km. Deși există facilități de agrement acvatice în apropiere, opțiunile de golf sunt mai îndepărtate, cel mai apropiat teren fiind la 80 km. Grădinile botanice extinse și spațiile pentru evenimente de pe proprietate oferă oportunități de recreere și divertisment la scară largă, inclusiv organizarea de concerte și expoziții.
Sursă: OpenStreetMap
Motril este un oraș portuar important în provincia Granada, situat pe coasta mediteraneană. Proprietatea este poziționată strategic, oferind vederi spre Salobreña, un oraș istoric cu un castel impunător, și spre câmpia fertilă din jur. Această localizare oferă acces la infrastructura urbană a Motrilului, precum și la resursele naturale și istorice ale regiunii, fiind un punct de legătură între zonele de coastă și hinterland.
Ref: VL752971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa Tropical, Casa de los Bates se distinge prin statutul său protejat de patrimoniu cultural și prin dimensiunea extinsă a grădinilor botanice. În timp ce multe vile oferă vederi la mare și facilități moderne, această proprietate combină autenticitatea unui conac istoric cu un potențial comercial demonstrat în sectorul evenimentelor și al ospitalității. Proiectele din apropiere pot varia de la apartamente moderne la vile noi, dar puține oferă o asemenea sinergie între istorie, natură și infrastructură pentru evenimente. Prețul reflectă această unicitate, situându-se la un nivel superior față de proprietățile rezidențiale standard, dar justificat de valoarea intrinsecă și de fluxul de venituri generat. Amplasarea în Motril, o localitate cu o identitate urbană și portuară proprie, diferă de zonele exclusiv turistice de pe Costa del Sol, oferind o perspectivă mai autentică asupra vieții locale, deși la o distanță mai mare de aeroporturile internaționale majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
