يقع هذا القصر الإيطالي ذو الطراز، والمُصنف كجزء من التراث الثقافي لمدينة موتريل، في موقع استراتيجي على تل يطل على مناظر بانورامية خلابة. يوفر العقار إطلالات واسعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وسهول موتريل الزراعية الخصبة، ومدينة سالوبرينيا التاريخية. يعد هذا العقار الفريد، الذي يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر، شاهداً على التاريخ الغني للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، يحتفظ العقار بخصوصيته وهدوئه بفضل مساحة الأرض الكبيرة. القرب من البحر يوفر أجواءً ساحلية مميزة.
يستهدف هذا العقار الراغبين في امتلاك قصر تاريخي ذي طابع خاص، مع إمكانية استخدامه كمنزل ريفي فاخر أو كوجهة للأحداث والمناسبات. يوفر تصميم القصر ثماني غرف نوم فسيحة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. المساحات الخارجية الغنية والحدائق النباتية تلبي رغبات محبي الطبيعة والهدوء.
تمت الموافقة على خطط تطوير فندق بوتيك مكون من 70 غرفة في عام 2006، بما في ذلك مطعم وجناح للمناسبات ومرافق محسنة. على الرغم من أن العقار يعمل حاليًا كبيت ضيافة ريفي مرخص ووجهة للأحداث، إلا أن إمكانات التطوير المستقبلي لا تزال قائمة، مما يشير إلى قدرته على التكيف مع احتياجات السوق المتغيرة.
على الرغم من حالة العقار الجيدة، إلا أنه يقع في مبنى تاريخي محمي، مما قد يفرض قيودًا على التعديلات المعمارية المستقبلية. كما أن طبيعته كوجهة للأحداث قد لا تناسب جميع المشترين الذين يبحثون عن سكن خاص وهادئ تمامًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون التاريخ والفن المعماري، ويبحثون عن مسكن فخم وسط بيئة طبيعية خلابة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في مزج الحياة الخاصة مع إمكانية تشغيل وجهة للأحداث الفاخرة، مثل حفلات الزفاف أو المؤتمرات. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري فريد من نوعه، والذي يجمع بين القيمة التاريخية والإمكانيات التجارية، أن يجدوا في هذا القصر ضالتهم. كما أنه خيار ممتاز لمحبي الحدائق والبستنة، نظرًا لوجود حدائق نباتية واسعة وبساتين فواكه متنوعة.
يتميز القصر بتفاصيل معمارية أصلية تعكس الطراز الإيطالي وتاريخه العريق، بما في ذلك سلالم رخامية ومدافئ كلاسيكية. تحتفظ الغرف بطابعها الخاص، حيث تقدم ست غرف نوم إطلالات على الحديقة، بينما تتميز أجنحة Eugenia و Habana بإطلالات مميزة. تم تجهيز جميع الغرف بثمانية حمامات خاصة، مما يضمن راحة وخصوصية السكان والضيوف. توفر التراسات الخارجية مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشمل المرافق السيطرة على المناخ تكييف الهواء وتدفئة مركزية وموقد، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 4,300,000 يورو. نظرًا لطبيعته التاريخية والمكانة الاستثنائية التي يتمتع بها، فإن سعره يعكس قيمته العالية كعقار تراثي ووجهة للأحداث. يتضمن العقار 8 غرف نوم و 8 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 1280 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 21000 مترًا مربعًا. هذا السعر يضع العقار في شريحة السوق الفاخرة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي طابع فريد وإمكانيات استثمارية.
يمثل هذا القصر ملاذًا فريدًا يجمع بين فخامة العمارة الإيطالية وروعة الطبيعة الأندلسية. يوفر العقار تجربة معيشية استثنائية، حيث يمكن للسكان الاستمتاق بالمناظر الطبيعية المتنوعة، والحدائق النباتية الغنية بأشجار عمرها قرون، والبساتين التي تنتج مجموعة متنوعة من الفواكه الاستوائية. يعمل العقار حاليًا كوجهة ناجحة للأحداث، مما يوفر فرصة لتحقيق دخل إضافي من خلال استضافة حفلات الزفاف والحفلات الموسيقية والعروض. الطابع التاريخي للقصر، الذي يعود إلى القرن التاسع عشر، مع تفاصيله المعمارية الأصلية مثل السلالم الرخامية والمدافئ، يمنحه أجواءً حميمة وساحرة. المساحات الخارجية واسعة، بما في ذلك تراس بمساحة 220 مترًا مربعًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق وسط الحدائق.
تقع هذه الفيلا في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مركز مدينة موتريل على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم والخدمات. تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من قربها من المدينة، فإن مساحة الأرض الكبيرة المحيطة بالقصر توفر شعوراً بالعزلة والهدوء، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
يقع هذا العقار الاستثنائي في موتريل، غرناطة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز الموقع على تل مرتفع، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة تمتد عبر المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة.
يقع العقار في مدينة موتريل بمقاطعة غرناطة، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل ومناطقها الزراعية الخصبة. تتميز موتريل بموقعها الساحلي الاستراتيجي على كوستا تروبيكال، وهي منطقة تتمتع بمناخ فريد في أوروبا. يوفر القرب من مدينة غرناطة التاريخية (حوالي 70 كم) وصولاً سهلاً إلى التراث الثقافي الغني للمنطقة. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل مالقة (حوالي 100 كم) يعزز من جاذبيته كقاعدة لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد 87 كم من أقرب مطار، مما يتطلب رحلة برية للوصول إليه. ومع ذلك، فإن قربه من مدينة موتريل يجعله سهل الوصول إليه من حيث وسائل النقل المحلية. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (92 مترًا و 93 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة إضافية. يبعد المستشفى مسافة 716 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، فإنها تقع على مسافات أبعد (حوالي 80-88 كم)، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للزيارة.
يتمتع العقار بموقع استثنائي على تل يطل على مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط، سهول زراعية، ومدينة سالوبرينيا. توفر هذه الإطلالات البانورامية تجربة بصرية فريدة. تساهم الحدائق النباتية الواسعة، التي تضم أشجارًا عمرها قرونًا وأنواعًا استوائية، في الجمال الطبيعي للعقار. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مع ساعات سطوع شمس وفيرة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. يمتد موسم السباحة على طول الساحل لفترة طويلة خلال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كان (3.3 كم) وبلايا دي لاس أزوسيناس (3.5 كم) وبلايا دي لا تشينشيتا (3.9 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات أبعد (حوالي 80-88 كم)، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب رحلة بالسيارة. ومع ذلك، فإن العقار نفسه يوفر مرافق ترفيهية داخلية وخارجية، بما في ذلك تراسات واسعة وحدائق خلابة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة موتريل بمقاطعة غرناطة، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل ومناطقها الزراعية الخصبة. تتميز موتريل بموقعها الساحلي الاستراتيجي على كوستا تروبيكال، وهي منطقة تتمتع بمناخ فريد في أوروبا. يوفر القرب من مدينة غرناطة التاريخية (حوالي 70 كم) وصولاً سهلاً إلى التراث الثقافي الغني للمنطقة. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل مالقة (حوالي 100 كم) يعزز من جاذبيته كقاعدة لاستكشاف المنطقة.
Ref: VL752971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا تروبيكال، يتميز هذا القصر بموقعه الفريد على تل يوفر إطلالات بانورامية، وهو ما لا يتوفر في العديد من العقارات الساحلية الأخرى. بينما تقدم العديد من العقارات في المنطقة إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن هذا القصر يقدم تجربة مختلفة تجمع بين القرب من الساحل والخصوصية والجمال الطبيعي للحدائق. بالنسبة للعقارات التاريخية، يعتبر هذا القصر استثنائيًا بسبب مساحته الكبيرة ووضعه المحمي، بالإضافة إلى إمكانياته التجارية كوجهة للفعاليات. بالمقارنة مع مشاريع الفنادق البوتيك الجديدة، يقدم هذا القصر قيمة مضافة من خلال تاريخه وروعة تصميمه الأصلي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافات مماثلة لمعظم العقارات في هذه المنطقة الساحلية، مما يجعل القرب منها ميزة نسبية وليست حصرية. تقع البنية التحتية والخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر على مسافات معقولة، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي، على عكس بعض العقارات الريفية المنعزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
