Представяме ви модерна и просторна къща, разположена в уединена провинциална местност. Имотът предлага функционално разпределение на три нива, включително самостоятелен апартамент за гости, което го прави гъвкав избор за различни нужди. С обща жилищна площ от 110 кв. м., къщата е завършена през 2008 г. и е готова за обитаване, като съчетава комфорт и практичност в спокойна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на страната, в селска и спокойна зона, отдалечена от основните туристически центрове. Това местоположение предполага необходимост от личен автомобил за достъп до повечето удобства и услуги, тъй като общественият транспорт е ограничен. Близостта до ресторанти е минимална, което подчертава нуждата от самостоятелност при планиране на ежедневните дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединение и простор, далеч от градската суета. Наличието на самостоятелен апартамент за гости осигурява гъвкавост за посрещане на посетители или за потенциално отдаване под наем. Четирите спални и трите бани предлагат достатъчно пространство за семейства или хора, които ценят личното пространство и възможността за преустройство на допълнителни помещения.
Къщата е завършена през 2008 г. и е в състояние 'Готова' (Completed). Това означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно настаняване. Липсват планове за бъдещо разширение или нови строителни дейности, свързани с основната структура на имота, което осигурява предвидимост за бъдещите собственици.
Местоположението е във вътрешността на страната, което означава значителни разстояния до плажове и основни туристически атракции. Общественият транспорт е ограничен, което налага притежаването на автомобил за придвижване. Близостта до основни услуги като супермаркети и болници също е на голямо разстояние, което може да е неудобство за някои купувачи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище в провинцията, далеч от шума и суетата на големите градове и курорти. Ако предпочитате спокоен начин на живот, цените спокойствието и имате нужда от пространство за семейството си или за гости, това може да бъде добър избор. Наличието на отделен апартамент за гости е идеално за посрещане на роднини или приятели, или за създаване на допълнителен доход чрез наем. Купувачи, които са готови да инвестират в личен транспорт (автомобил), тъй като той е от съществено значение за достъп до услуги и развлечения, ще намерят този имот за практичен. Също така, той е подходящ за хора, които искат да се насладят на местния климат и природа, без да са пряко обвързани с крайбрежния туризъм. Ако сте от хората, които обичат да прекарват времето си в градината, край басейна или на терасата, това място предлага такива възможности.
Къщата е завършена през 2008 г. и е предоставена напълно обзаведена, включително домакински уреди. Това предполага, че интериорът отговаря на стандартите за комфорт от средата на 2000-те години. Климатизацията е инсталирана на всички етажи, осигурявайки както охлаждане, така и отопление, което е важен аспект за комфорта през цялата година. Въпреки че конкретните материали за подови настилки, стени и санитария не са детайлно описани, фактът, че имотът е напълно обзаведен и има инсталирани всички основни системи, предполага солидна степен на завършеност. Самостоятелният апартамент за гости, с два апартамента, всекидневна с отворена кухня и баня, допълва функционалността и комфорта на основното жилище. Наличието на складово помещение, което може да се преустрои, също допринася за гъвкавостта на имота.
Предлаганият таунхаус е на цена от 329 000 евро, като това е начална цена. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, разположени на 110 кв. м. жилищна площ. Завършен през 2008 г., той е готов за обитаване. Въпреки че се продава напълно обзаведен, цената подлежи на вариации в зависимост от финалните договорки и евентуални допълнителни елементи. Пазарът на имоти в района може да предложи и други опции, като например апартаменти, които са с по-ниска стартова цена, като LA GOMERA STAR APARTMENTS от €274,900, или по-скъпи вили като NUEVA DAYA VILLA от €388,000, което позиционира този имот в средния ценови сегмент за къщи в региона.
Aguas Nuevas, разположен в провинция Албасете, Кастилия-Ла Манча, предлага провинциален начин на живот, характеризиращ се със спокойствие и връзка с природата. С население от около 1968 души, това е малка общност, където ритъмът на живот е по-бавен. Средната годишна температура от 8.9°C и умереното количество слънчеви дни (2776 часа) предполагат климат, който е по-скован в сравнение с крайбрежните райони. Наличието само на два ресторанта в радиус от 2 км подчертава уединението, като повечето удобства и социални дейности изискват пътуване. Височината от 447 метра над морското равнище допринася за по-хладен климат, особено през летните месеци, и може да предложи панорамни гледки в зависимост от конкретната позиция.
Животът в Aguas Nuevas, малка общност в провинция Албасете, се характеризира със спокойствие и провинциален ритъм. Разстоянието до основните удобства като супермаркети и болници е значително, около 71 км, което налага планиране на пътуванията и разчитане на личен автомобил. В радиус от 2 км има само два ресторанта, което означава, че социалният живот и пазаруването изискват повече усилия и пътуване. Общественият транспорт е наличен, но с ограничен обхват, като има 5 линии и 50 спирки, което е недостатъчно за пълноценно ежедневно придвижване без кола. Височината от 447 метра над морското равнище осигурява по-хладен климат и потенциално красиви гледки, но също така увеличава разстоянието до крайбрежието и плажовете, които са на над 90 км.
Картата илюстрира позицията на Aguas Nuevas във вътрешността на Испания, далеч от крайбрежието. Тя показва разстоянието до по-големи градове и природни обекти, което подчертава провинциалния и уединени характер на местоположението. Информацията на картата подкрепя анализа за необходимостта от личен транспорт за достъп до услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Aguas Nuevas е село, принадлежащо към община Албасете, разположено на юг от столицата на провинцията. Това го позиционира във вътрешността на региона Кастилия-Ла Манча. Големите градове като Барселона (1273 км), Тарагона (1343 км) и Палма де Майорка (1420 км) са на изключително големи разстояния, което подчертава отдалечеността на Aguas Nuevas от основните градски центрове и туристически дестинации. Сравнението с други проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (близо до Аликанте) или Nueva Daya Villa в Дая Нуева (също в района на Аликанте) показва, че този имот е значително по-навътре в сушата и по-далеч от традиционните курорти на Коста дел Сол или Коста Бланка.
Достъпът до основни удобства и услуги от Aguas Nuevas е предизвикателство. Най-близките плажове са на значително разстояние от 94 км. Супермаркет, болница и аптека са на около 71 км, което налага дълги пътувания за основни нужди. Най-близката EV зарядна станция е на 78 км. Най-близките голф игрища са на над 115 км. Летища като Валенсия (VLC) са на около 1576 км, Аликанте-Елче (ALC) на около 1689 км и Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 2037 км по права линия, което прави пътуването до тях изключително дълго. Най-близките железопътни гари са в Nové Sedlo u Lokte, Loket и Sokolov, на разстояние между 3.6 и 4.2 км, като има и 5 линии на обществения транспорт с 50 спирки, но те не компенсират общата отдалеченост.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Aguas Nuevas е континентален, със средна годишна температура от 8.9°C и доста хладен през зимата, вариращ от 1°C до 18°C. Броят на слънчевите часове годишно е 2776, което е сравнително високо, но се компенсира от по-ниските температури. Липсва информация за продължителността на плувния сезон, но предвид средните температури, той вероятно е ограничен. Височината от 447 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, но също така означава по-далеч от морето. Теренът е сравнително равен, което може да е предимство за разходки. Броят на местните празници (32 на година) подсказва за културно богата среда, макар и в провинциален контекст.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е ограничена, като най-близките зони за къпане като "El Arenal" и "Las Escanales" са на 94 км. Плажът Platja de les Pesqueres - el Rebollo е на 141 км. Това означава, че водните спортове и плажният отдих не са лесно достъпни от това местоположение. От друга страна, в района има възможности за голф, като най-близките игрища са Golf Sokolov (5.5 км) и City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 км) според предоставените данни, въпреки че други данни посочват голф игрища на разстояние над 115 км. Информацията за други спортни съоръжения липсва.
Източник: OpenStreetMap
Aguas Nuevas е село, принадлежащо към община Албасете, разположено на юг от столицата на провинцията. Това го позиционира във вътрешността на региона Кастилия-Ла Манча. Големите градове като Барселона (1273 км), Тарагона (1343 км) и Палма де Майорка (1420 км) са на изключително големи разстояния, което подчертава отдалечеността на Aguas Nuevas от основните градски центрове и туристически дестинации. Сравнението с други проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (близо до Аликанте) или Nueva Daya Villa в Дая Нуева (също в района на Аликанте) показва, че този имот е значително по-навътре в сушата и по-далеч от традиционните курорти на Коста дел Сол или Коста Бланка.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | -0.9°C | 60 mm |
| Февруари | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Юни | 16.1°C | 95 mm |
| Юли | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септември | 14.4°C | 63 mm |
| Октомври | 9.3°C | 56 mm |
| Ноември | 2.7°C | 54 mm |
| Декември | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в по-популярните крайбрежни райони на Испания, като LA GOMERA STAR APARTMENTS в Агуас Нуевос (на цена от €274,900), които вероятно предлагат по-добра близост до плажове и морски удобства, този таунхаус се отличава с уединението си. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с начална цена от €475,000, и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, с цена от €388,000, представляват имоти, които са позиционирани по-близо до традиционните курорти и имат по-високи ценови диапазони. Този имот, с цена от €329,000, заема средна позиция, но неговата стойност се определя повече от пространството и гъвкавостта (отделният апартамент) и по-малко от локацията си спрямо морето или основните туристически зони. Докато крайбрежните проекти често акцентират върху близостта до плажа и средиземноморския начин на живот, този имот предлага провинциална алтернатива, насочена към купувачи, които ценят спокойствието и уединението пред близостта до морския бряг. Данните за климата и географското положение подчертават континенталния характер на района, което е в контраст с по-мекия средиземноморски климат на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
