Пројекат се налази у месту Агуас Нуе вас, у провинцији Алкала де Енарес, унутар Аутономне Заједнице Мадрид. Ово градско насеље нуди стамбено решење са фокусом на функционалност и удобност, смештено у подручју које комбинује мирнији живот са приступом градским садржајима. Тренутно је изграђено и спремно за усељење, са оригиналним датумом завршетка 2008. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Агуас Нуе вас, Алкала де Енарес, позиционира пројекат у унутрашњости, нудећи окружење са мањим густином насељености. Близина главног града провинције Алкала де Енарес обезбеђује приступ градским услугама, док је непосредно окружење мирније.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим становањем, са четири спаваће собе и три купатила, као и додатним апартманом за госте. Фокус је на функционалном распореду простора, укључујући засебан простор за прање веша и могућност претварања складишног простора у додатну спаваћу собу.
Објекат је завршен 2008. године и тренутно је у фази спремности за усељење. Иако није новије градње, задржава модерне архитектонске карактеристике и нуди функционалност прилагођену потребама савременог становања. Нема текућих грађевинских радова.
Пројекат не нуди непосредну близину плажа или великих природних површина унутар пешачке удаљености. Висинска разлика од 447 метара надморске висине сугерише да подручје није типично приморско. Док постоји приватни базен, додатне спортске или рекреативне објекте осим заједничког базена нису експлицитно наведени.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространо становање са више соба, укључујући и одвојену стамбену јединицу за госте или изнајмљивање. Посебно је релевантан за оне који цене мирније окружење и нису оптерећени потребом за свакодневним коришћењем аутомобила, иако је он неопходан за путовања на веће удаљености. Особе које траже дом са потенцијалом за прилагођавање, попут претварања складишног простора у додатну спаваћу собу, такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Потпуна опремљеност и клима уређаји на свим спратовима додају на удобности за брзо усељење и свакодневни живот.
Објекат нуди савремену завршну обраду, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује потпуно опремљену кухињу и купатила. Инсталиран је клима уређај на свим нивоима, са могућношћу хлађења и грејања, што обезбеђује комфор током целе године. Присуство приватне терасе, дворишта са базеном и засебног апартмана за госте указује на квалитетну изградњу и распоред простора. Информације о материјалима и специфичним техничким детаљима нису доступне, али се подразумева да је стандард градње из 2008. године.
Пројекат је тренутно доступан по цени од 329.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат који укључује четири спаваће собе, три купатила и засебан апартман за госте. Објекат се продаје потпуно намештен, што може утицати на почетне трошкове новог власника. С обзиром на то да је објекат завршен 2008. године и да се продаје по наведеној цени, она представља фиксну понуду за цео комплекс, без варијација на основу величине или додатних опција, осим ако нису наведене.
Агуас Нуе вас, у провинцији Алкала де Енарес, нуди мирнији начин живота, далеко од урбане гужве, али и даље са добрим приступом градским садржајима. Живот овде подразумева да ће дневне активности попут куповине или одласка код лекара захтевати употребу возила, с обзиром на наведене удаљености. Близина ресторана (2 км) указује на локалну гастрономску понуду, док присуство 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта може да пружи одређену алтернативу аутомобилу за кретање у оквиру ширег подручја. Висина од 447 метара надморске висине доприноси специфичној клими овог подручја.
Живот у Агуас Нуе вас, Алкала де Енарес, нуди спој мира и приступа градским садржајима. Локација је копнена, у руралном окружењу, што значи да дневне потрепштине попут куповине или приступа болници захтевају путовање од око 71 км. Оваква природа локације указује на потребу за личним превозом. Близина ресторана (2 км) пружа локалне опције за ручавање, док постојеће стајалиште јавног превоза може пружити ограничену мобилност. Висина од 447 метара надморске висине може утицати на локалну климу и визуелне перцепције околине.
Овај објекат се налази у месту Агуас Нуе вас, унутар провинције Алкала де Енарес. Карта приказује копнену локацију, даље од приморских подручја, што утиче на доступност плажа и одређених приморских активности. Окружење је типично за унутрашњост, са већим удаљеностима до кључних услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у месту Агуас Нуе вас, у провинцији Алкала де Енарес. У односу на веће градове, као што су Барселона (1273 км) или Валенсија (1576 км), локација је знатно удаљенија. Најближи велики град је Алкала де Енарес, који пружа урбане садржаје. Ово позиционира пројекат као опцију за оне који траже мирнију средину, али су свесни даљина до већих културних и комерцијалних центара.
Доступност до кључних локација је ограничена, са плажама на око 94 км и супермаркетима и болницама на 71 км. Најближи голф терени удаљени су преко 100 км, а најближа ЕВ пуњача је на 78 км. Возни парк са 5 линија и 50 стајалишта указује на постојећу инфраструктуру јавног превоза, али и даље не може надокнадити удаљеност до основних услуга. Удаљеност од аеродрома Валенсија (1576 км), Аликанте-Елче (1689 км) и Малага-Коста дел Сол (2037 км) указује на значајна путовања за међународне летове.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Агуас Нуе вас, са просечном годишњом температуром од 8.9°C и распоном од -1-18°C, сугерише умерено континенталну климу са хладнијим зимама. Број сунчаних сати годишње износи 2.776, што указује на значајно присуство сунца током године. Висина од 447 метара надморске висине утиче на температуру и вероватно на ниво падавина. Иако се локација не налази у непосредној близини мора, умерена температура и довољно сунца могу пружити пријатан боравак током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи обалски подручја за купање, Zona de Baño "El Arenal" и Zona de Baño "Las Escanales", удаљени су 94 км, док је Platja de les Pesqueres - el Rebollo удаљен 141 км. Најближи голф терени, попут E.G Montepríncipe Golf, налазе се на 115 км. Постојећи ресторан (2 км) нуди локалне угоститељске опције. Приватни и заједнички базени у оквиру комплекса пружају могућности за рекреацију на лицу места, али недостају детаљи о другим спортским садржајима у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, попут LA GOMERA STAR - APARTMENTS у Агуас Нуе вас (почевши од 274.900 €), овај townhouse нуди знатно више простора и додатне стамбене јединице по вишој цени. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почевши од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (почевши од 388.000 €) позиционирају се у другом ценовном рангу и можда нуде различите типове некретнина или локације. Специфичност овог пројекта лежи у његовој величини и конфигурацији (townhouse са апартманом за госте) у оквиру Агуас Нуе вас, што га чини посебним у односу на станове, али потенцијално скупљим од других villa у ширем региону. Тренутна цена од 329.000 евра сврстава га у средњи ценовни сегмент у оквиру понуде у околини, иако удаљеност од кључних услуга и приморских локација може бити фактор који утиче на вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID