Aguas Nuevas'ta yer alan bu şehir evi, geniş yaşam alanları ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. 110 m²'lik yaşam alanı, dört yatak odası ve üç banyosu ile bu konut, hem aileler hem de misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. 2008 yılında tamamlanan yapı, tamamı mobilyalı olarak satışa sunulmaktadır ve hem kişisel kullanım hem de potansiyel kiralama geliri için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Aguas Nuevas'ın kırsal ve sakin bir bölgesinde yer alan bu proje, çevresindeki doğal güzelliklerle bütünleşmektedir. Konumu, şehir yaşamının dışında, daha sakin bir atmosfer arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. Ancak, bu sakinlik ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından belirli bir planlama gerektirebilir.
Bu şehir evi, geniş aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için idealdir. Dört yatak odası ve ayrı misafir dairesi, özel alan ihtiyacını karşılar. Açık plan mutfak ve geniş teras alanları, sosyal yaşamı ve keyifli zaman geçirmeyi destekler.
2008 yılında tamamlanmış olan bu yapı, güncel standartlarda inşa edilmiştir. Yeniden satış projelerinde nadiren görülen bu tür bir tamamlanmış yapı, alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Enerji verimliliği ve modern yaşam standartları, tamamlanma yılına göre değerlendirilmelidir.
Proje, denize ve büyük şehirlere doğrudan yürüme mesafesinde değildir. Kendi aracınız olmadan günlük ulaşım ve temel ihtiyaçların karşılanması zor olabilir. Ayrıca, proje kırsal bir alanda yer aldığı için çevresel gürültü veya etkinliklere erişim sınırlı olabilir.
Bu konut, İspanya'nın iç kesimlerinde, geleneksel İspanyol köy yaşamına yakın, ancak modern konforlardan da vazgeçmek istemeyenler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşamak isteyen, ancak yine de denize ve büyük şehirlere ulaşım imkanına sahip olmak isteyen aileler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve 2.776 saatlik yıllık güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve teras yaşamını sevenler için caziptir. Otomatik ve geniş bir misafir dairesine sahip olması, aile ziyaretleri veya potansiyel kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygun bir seçenek sunar. Araba sahibi olmayı ve günlük yaşam için daha fazla hareket özgürlüğüne sahip olmayı planlayanlar için de bu konut, bölgenin sunduğu sakinliği ve yerel yaşamı deneyimlemek adına iyi bir fırsattır.
Bu şehir evi, 2008 yılında tamamlanmış olup, güncel yaşam standartlarına uygun bir donanıma sahiptir. Tamamen mobilyalı ve ankastre beyaz eşyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştıran önemli bir detaydır. Tüm katlarda bulunan klima sistemi, özellikle yaz aylarında konforlu bir yaşam sağlar. Zemin kattaki geniş salon ve açık mutfak alanı, sosyal etkileşimi desteklerken, üst kattaki ana yatak odasından Akdeniz manzarasına açılan teras, yaşam kalitesini yükseltir. Misafir dairesinin bağımsız girişi ve donanımı, mahremiyet ve esneklik sunar. Ortak havuz ve yeşil alanlar gibi site olanakları da genel yaşam kalitesini artırmaktadır. Malzeme seçimi ve işçilik kalitesi hakkında spesifik detaylar belirtilmemiş olsa da, genel olarak modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunulduğu anlaşılmaktadır.
Proje, 4 yatak odalı ve 3 banyolu bir şehir evi olarak 329.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 110 m²'lik yaşam alanı, bu fiyatlandırmada metrekare başına makul bir maliyet sunmaktadır. Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olması, ek masrafları azaltır. Kırsal bir bölgede yer alması ve belirli mesafeler göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgenin genel emlak piyasası koşullarına göre değerlendirilmelidir. Farklı iç düzenlemeler veya ek donanımlar fiyatı etkileyebilir, ancak mevcut bilgilerde standart bir fiyat belirtilmiştir.
Aguas Nuevas'ın kırsal dokusu içerisinde yer alan bu şehir evi, sakin bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. 110 m²'lik yaşam alanı, dört yatak odası ve üç banyosu ile fonksiyonel bir yaşam sunar. Zemin katta bulunan geniş salon, açık mutfak, çamaşır odası, bir yatak odası ve banyo, günlük yaşamın akışını kolaylaştırır. Üst katta ana yatak odası ve ebeveyn banyosu, Akdeniz'in deniz manzarasına nazır geniş bir terasa açılır. Ek olarak, iki yatak odası, salon, açık mutfak ve banyodan oluşan ayrı bir misafir dairesi, misafirlerinize veya kiracılara özel bir alan sunar. Bu daire, ana eve doğrudan bağlantılı olabileceği gibi, bağımsız bir girişe de sahiptir. Tamamen mobilyalı ve ankastre beyaz eşyalı olarak sunulan evde, tüm katlarda klima bulunmaktadır. Ortak havuz ve yeşil alanlara sahip bir sitede yer alması, yaşam kalitesini artırır. Şehir hayatının dışında, dinlendirici bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir.
Aguas Nuevas, Albacete'ye bağlı, Hispanik Kalesi-La Mancha'da yer alan küçük bir köydür. 2023 yılı itibarıyla nüfusu 1.968 kişidir. Konum olarak İspanya'nın güneyinde yer alır. Bölgenin 447 metre rakımı, daha serin bir iklim sunabilir. 3310.4 km²'lik geniş bir alana yayılmış olması, çevredeki kırsal yaşamın ve doğanın korunmasına olanak tanır. Yerel yaşam, genellikle sakin ve gelenekseldir. Köyde bulunan restoranlar (2 km'lik yarıçap içinde 2 adet), yerel yaşamın nabzını tutmak için bir fırsat sunar. Ancak, büyük şehirler, süpermarketler ve hastaneler gibi temel hizmetlere ulaşım daha uzun mesafeler gerektirebilir (yaklaşık 71 km). Bu durum, bölgenin sakinliğini tercih edenler için avantajlı iken, şehir yaşamına yakınlık arayanlar için dezavantaj oluşturabilir.
Konum, İspanya'nın Castilla-La Mancha bölgesindeki Aguas Nuevas köyünde, Albacete ilinin güneyinde yer almaktadır. Bu bölge, genellikle daha az turistik, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Haritada görülen uzaklıklar, projenin kırsal bir alanda bulunduğunu ve büyük şehirlere veya sahil şeridine ulaşımın araç gerektirdiğini teyit etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, İspanya'nın Castilla-La Mancha bölgesindeki Albacete iline bağlı Aguas Nuevas köyünde yer almaktadır. Bu konum, projenin sahil şeridinden uzakta, iç kesimde bulunduğunu göstermektedir. Bölgedeki büyük şehirler arasında Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ve Palma de Mallorca (1420 km) bulunmaktadır. Bu uzaklıklar, projenin bulunduğu yerin, popüler sahil bölgeleri veya büyük metropoller yerine daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunduğunu vurgulamaktadır. Havaalanlarına olan mesafeler de (Valencia ~1576 km, Alicante-Elche ~1689 km) bu iç kesim konumunu desteklemektedir.
Bu proje, Aguas Nuevas'ın kırsal bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın plajlara (Zona de Baño "El Arenal", Zona de Baño "Las Escanales") kuş uçuşu mesafe 94 km'dir. Süpermarket, hastane ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım ise yaklaşık 71 km mesafededir. Golf sahalarına olan uzaklık da 115 km'den başlamaktadır. En yakın havaalanı olan Valencia (VLC) yaklaşık 1576 km, Alicante-Elche (ALC) ise 1689 km mesafededir. Bu durum, konumu gereği uluslararası ulaşımın ve günlük ihtiyaçlara erişimin araçla uzun mesafeler gerektirdiğini göstermektedir. Bölgede 5 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, yerel ulaşım için bir seçenek sunsa da, genel erişilebilirlik bir araç gerektirecektir.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 447 metredir. Yıllık ortalama sıcaklık 8.9°C olarak kaydedilmiştir, bu da kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir iklimin olduğunu gösterir. Kış aylarında sıcaklıkların 1°C'ye kadar düşmesi beklenirken, yaz aylarında daha yüksek sıcaklıklar görülebilir. Yıllık ortalama 2.776 saat güneşlenme süresi, gün ışığından faydalanma açısından olumludur. Ancak, belirtilen iklim verileri ve plajlara olan uzaklık (94 km), doğrudan deniz kenarı iklimi ve aktiviteleri sunmadığını göstermektedir. Yüksek rakım ve genel coğrafi konum, mevsimsel sıcaklık değişimlerinin daha belirgin olmasına neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, Zona de Baño "El Arenal" ve Zona de Baño "Las Escanales" gibi plajlara kuş uçuşu 94 km mesafede yer almaktadır. Platja de les Pesqueres - el Rebollo ise 141 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, projenin doğrudan bir sahil konumu sunmadığını göstermektedir. Golf sahaları açısından ise E.G Montepríncipe Golf 115 km, Font del Llop Golf Resort 124 km ve Club de Golf Alenda 125 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevredeki rekreasyonel aktivite seçenekleri, daha çok kara tabanlı sporlar ve doğal alan keşifleri üzerine yoğunlaşmaktadır. Ortak havuz ve yeşil alanlar, site bünyesinde sunulan başlıca rekreasyon imkanlarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, İspanya'nın Castilla-La Mancha bölgesindeki Albacete iline bağlı Aguas Nuevas köyünde yer almaktadır. Bu konum, projenin sahil şeridinden uzakta, iç kesimde bulunduğunu göstermektedir. Bölgedeki büyük şehirler arasında Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ve Palma de Mallorca (1420 km) bulunmaktadır. Bu uzaklıklar, projenin bulunduğu yerin, popüler sahil bölgeleri veya büyük metropoller yerine daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunduğunu vurgulamaktadır. Havaalanlarına olan mesafeler de (Valencia ~1576 km, Alicante-Elche ~1689 km) bu iç kesim konumunu desteklemektedir.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aguas Nuevas'ta yer alan bu şehir evi, €329.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Benzer bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma konumu ve sunduğu olanaklar açısından değerlendirilmelidir. Örneğin, aynı bölgedeki LA GOMERA STAR - APARTMENTS, €274.900'dan başlayan fiyatlarla daha çok apartman odaklı bir seçenek sunarken, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS €475.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segment ve muhtemelen sahil şeridine daha yakın bir konumda yer alabilir. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA ise €388.000'dan başlayan fiyatlarla müstakil villa seçenekleri sunarak farklı bir yaşam tarzı ve fiyat aralığına işaret etmektedir. Bu proje, sunduğu dört yatak odası, ayrı misafir dairesi ve tamamı mobilyalı olmasıyla, konumu itibarıyla sakin bir yaşam arayan ancak geniş ve fonksiyonel bir konut sahibi olmak isteyenler için orta segmentte yer almaktadır. Kıyı bölgelerindeki benzer büyüklükteki konutlarla karşılaştırıldığında, iç kesimde yer alması fiyat avantajı sağlayabilir, ancak ulaşım ve erişilebilirlik açısından farklı beklentilere hitap edecektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
