Dette projekt udgør en boligmulighed beliggende i Aguas Nuevas, et område kendt for sin rol i provinsen Albacete, Castilla-La Mancha. Ejendommen er en byhus med 4 soveværelser og 3 badeværelser, som tilbyder 110 m² boligareal. Ejendommen er allerede færdigbygget, med seneste opdatering omkring 2008, og præsenterer sig som en etableret bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt og roligt område, er denne ejendom placeret indlands. Den omkringliggende natur og de generelle afstande til primære faciliteter definerer placeringen som værende afhængig af privat transport for dagligdagens gøremål.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, samt en separat gæstebolig, imødekommer denne bolig behov for plads til både familieliv og gæstfrihed. En opvarmet privat pool og terrasser bidrager til komfort og rekreative muligheder.
Denne byhusbolig blev færdiggjort i 2008. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den eksisterende struktur et potentiale for opdateringer, mens den etablerede karakter af ejendommen allerede tilbyder en fuldt funktionel boligsituation.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig nærhed til strande eller indkøbsmuligheder, da disse ligger betydeligt i afstand. Ejendommen er placeret indlands, hvilket betyder, at udsigten ikke er direkte mod Middelhavet, og en bil er essentiel for mobilitet.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer plads og privatliv i et roligt, landligt miljø. Familier med behov for ekstra soveværelser eller et dedikeret gæsteområde vil finde den separate gæstebolig særligt attraktiv. Personer, der søger en bolig med potentiale for udendørs rekreation året rundt, vil sætte pris på den private, opvarmede pool og de forskellige terrasser. Ejendommen kan også være velegnet til dem, der ønsker at etablere sig i et område med en lavere befolkningstæthed og et mere afdæmpet tempo, og som er indforstået med de afstande, der er forbundet med en indlandsbeliggenhed. Købere, der planlægger at bruge boligen som et sekundært opholdssted, hvor de kan invitere familie og venner, vil også finde et passende rum.
Ejendommen, som blev opført i 2008, fremstår med en generel god stand, der understøttes af funktioner som installeret aircondition på alle etager, hvilket sikrer et behageligt indeklima uafhængigt af årstid. Den fuldt udstyrede, åbne planløsning i køkkenet bidrager til en moderne og funktionel atmosfære. Derudover er ejendommen fuldt møbleret, hvilket letter overgangen for nye beboere. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Den private terrasse og det medfølgende solarium tilbyder yderligere boligareal udendørs. Gæsteboligen med egen indgang og separate faciliteter bidrager til boligens fleksibilitet. Den opvarmede swimmingpool sikrer anvendelighed året rundt. Disse elementer indikerer en ejendom, der er designet med fokus på komfort og praktisk anvendelse, med en afslutning der sigter mod at opfylde moderne boligstandarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €329.000. Denne pris afspejler et byhus med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 110 m² boligareal. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig. Den angivne pris er startprisen, og specifikke enheder eller yderligere funktioner kan påvirke den endelige omkostning. Den nuværende markedspris skal ses i relation til ejendommens størrelse, faciliteter som privat pool og gæstebolig, samt dens beliggenhed i Aguas Nuevas, Albacete.
Aguas Nuevas præsenterer sig som en rolig landsby i Albacete-provinsen. Med 1968 indbyggere i 2023 er det et samfund, der værdsætter en mere afdæmpet livsstil. Beliggenheden, omgivet af landlige omgivelser og med en højde på 447 meter over havets overflade, indikerer et klima, der kan opleves som køligere end ved kysten, med gennemsnitstemperaturer mellem 1-18°C. Den historiske data for solskinstimer, 2.776 årligt, peger på et potentielt behageligt udendørsliv, når vejret tillader det. De nærmeste restauranter findes inden for 2 km radius, hvilket antyder en begrænset lokal serviceinfrastruktur. Dette miljø appellerer til dem, der søger et tilbagetrukket liv væk fra byens travlhed, men som samtidig har brug for adgang til basale faciliteter. Den nødvendige bilmobilitet understreger en livsstil, hvor man er mere afhængig af personlig transport for at opnå adgang til et bredere udvalg af tjenester og rekreative aktiviteter.
Aguas Nuevas, beliggende i provinsen Albacete, tilbyder en livsstil præget af ro og landlig charme. Byen, med en befolkning på omkring 1968 indbyggere, er en del af et større administrativt område. Den gennemsnitlige højde på 447 meter over havets overflade bidrager til et specifikt mikroklima. Mens der findes restauranter inden for en 2 km radius, er andre faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitaler placeret længere væk, omkring 71 km. Dette understreger behovet for planlægning af indkøb og adgang til sundhedsydelser, ideelt via privat transport. De 5 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder indikerer en vis lokal dækning, men den større afstand til essentielle services antyder, at en bil er den mest praktiske løsning for dagligdagens mobilitet og for at opnå adgang til et bredere udvalg af aktiviteter og indkøbsmuligheder i nærliggende byer.
Kortet illustrerer Aguas Nuevas' placering i provinsen Albacete, Castilla-La Mancha. Den landlige og indlands-orienterede karakter af området fremhæves, hvilket er afgørende for at forstå boligens tilgængelighed og nærhed til faciliteter som strande og større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aguas Nuevas er en mindre landsby, der hører under kommunen Albacete i regionen Castilla-La Mancha. Ejendommen ligger forholdsvis isoleret fra større bycentre. De angivne større byer som Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) og Palma de Mallorca (1420 km) ligger i betydelig afstand, hvilket indikerer, at Aguas Nuevas ikke er placeret i et traditionelt turistområde eller et stort metropolområde. Denne placering indebærer en primær tilknytning til den lokale provins Albacete og dens direkte omgivelser, snarere end til de mere kendte kystregioner som Costa del Sol eller Costa Blanca.
Beliggenheden i Aguas Nuevas medfører betydelige afstande til flere centrale faciliteter. De nærmeste strande som Zona de Baño 'El Arenal' og 'Las Escanales' er cirka 94 km væk, mens Platja de les Pesqueres - el Rebollo er 141 km. Indkøbsmuligheder, apoteker og hospitaler ligger alle samlet omkring 71 km fra ejendommen. De nærmeste golfbaner, såsom E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, ligger mellem 115 km og 125 km væk. Den nærmeste el-ladestation er placeret 78 km fra adressen. Lufthavnene i Valencia (VLC), Alicante-Elche (ALC) og Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger i afstande på henholdsvis cirka 1576 km, 1689 km og 2037 km i lige linje. Nærmeste togstationer er Nové Sedlo u Lokte, Loket og Sokolov, alle inden for ca. 4.2 km.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Aguas Nuevas, beliggende 447 meter over havets overflade, oplever et kontinentalt middelhavsklima. De historiske solskinstimer ligger på omkring 2.776 årligt, hvilket indikerer mange solrige dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 8.9°C, med variationer der typisk ligger mellem 1°C og 18°C, hvilket indikerer markante forskelle mellem sommer og vinter. Dette klima adskiller sig fra det typiske kystklima ved Costa del Sol, med potentielt koldere vintre og varmere somre. Manglen på nærhed til havet betyder, at de direkte havbriser, der modererer temperaturen ved kysten, ikke mærkes her. Der er 32 lokale helligdage årligt, hvilket kan påvirke den daglige rytme. Selvom der er angivet 'viewpoints' i nærheden, er de primære naturoplevelser forbundet med den landlige karakter af Albacete-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Aguas Nuevas er indlands, hvilket resulterer i betydelige afstande til kysten og dens faciliteter. De nærmeste strande, klassificeret som 'Zona de Baño', ligger ca. 94 km væk, mens yderligere stranddestinationer som Platja de les Pesqueres - el Rebollo er over 141 km væk. Golfentusiaster har flere muligheder i regionen, med baner som Golf Sokolov (5.5 km), City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 km) og Cihelny Golf (10.4 km) inden for køreafstand. Der er også angivet 'viewpoints' som rozhledna Hard (3.9 km) og Goethova vyhlídka (4.2 km) i nærområdet. Adgang til faciliteter som restauranter er tilgængelig inden for 2 km, mens EV-ladestationer findes på mere spredte lokationer, såsom Restaurace Jan Svatoš (8.2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas er en mindre landsby, der hører under kommunen Albacete i regionen Castilla-La Mancha. Ejendommen ligger forholdsvis isoleret fra større bycentre. De angivne større byer som Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) og Palma de Mallorca (1420 km) ligger i betydelig afstand, hvilket indikerer, at Aguas Nuevas ikke er placeret i et traditionelt turistområde eller et stort metropolområde. Denne placering indebærer en primær tilknytning til den lokale provins Albacete og dens direkte omgivelser, snarere end til de mere kendte kystregioner som Costa del Sol eller Costa Blanca.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i mere kystnære områder af Spanien, som f.eks. LA GOMERA STAR i Aguas Nuevas (fra €274.900) eller OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000), tilbyder denne ejendom en markant anderledes placering og prisstruktur. LA GOMERA STAR, der ligger tættere på kystfaciliteter, præsenterer en lavere startpris, typisk for lejligheder. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som er en mere etableret kystdestination, har en højere prisindikation. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €388.000) indikerer en prisklasse, der overlapper med den aktuelle ejendom, men kan have andre karakteristika, såsom beliggenhed og type bolig. Den aktuelle ejendoms værdi ligger i dens rummelighed, private faciliteter som gæstebolig og pool, og dens placering i et roligt, indlandsområde. Mens kystnære projekter ofte prissættes højere grundet nærhed til strande og turisme, appellerer denne ejendom til en købergruppe, der værdsætter landlig fred og privatliv frem for direkte adgang til Middelhavet. Afstandene til faciliteter i Aguas Nuevas er markant større end forventet ved kysten, hvilket afspejles i prisniveauet i forhold til andre kystnære områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
