立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アグアス・ヌエバスの内陸部に位置するこの物件は、静かで田園的な環境にあり、都会の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。近隣には2軒のレストランがありますが、日々の生活に必要な食料品店や医療施設へは、車での移動が不可欠となります。この立地は、落ち着いた暮らしを優先する居住者に適しています。
このタウンハウスは、広々としたリビング、オープンキッチン、実用的なランドリールーム、そして柔軟な利用が可能な寝室と浴室を備えています。全フロアに備え付けられたエアコンは、一年を通じて快適な室内環境を提供します。独立したゲストフラットは、家族や友人の訪問、あるいは賃貸収入の機会としても活用できる、多目的な居住空間を求めている方に適しています。
2008年に完成したこのタウンハウスは、すでに完成している物件です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築特有の等待期間や、建設中の不確実性を避けたいと考えている購入者にとって、これは実用的な選択肢となります。完成済みの物件は、購入プロセスが比較的スムーズに進む傾向があります。
この物件は、海岸線から約94km離れており、海の景色も限定的です。また、公共交通機関の利用は限られており、日常生活における移動には自家用車が不可欠です。周囲のインフラ、特にスーパーマーケットや病院までは、約71kmの距離があるため、これらの施設へのアクセスには計画的な移動が必要です。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候を享受しながら、静かで落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。4つの寝室は、大家族や、趣味の部屋、ワークスペースなどを必要とする方々に十分なスペースを提供します。独立したゲストフラットは、遠方からの家族や友人を頻繁に迎え入れる方、あるいは賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。2008年築で、エアコンや温水プールなどの設備が整っているため、購入後すぐに快適な生活を開始したい方にもおすすめです。また、公共交通機関の利用が限られているため、自家用車を所有し、移動の自由度を重視するライフスタイルを持つ方に合っています。海や主要な都市へのアクセスは限定的ですが、静かな環境と広々とした居住空間を優先する方には、この物件が適しているでしょう。
このタウンハウスは、2008年に完成して以来、維持管理が行き届いており、良好な状態を保っています。物件全体にエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。キッチンは設備の整った仕様となっており、日常生活に必要な機能が備わっています。バスルームも同様に、機能的で快適な設計がなされています。床材や壁材などの詳細な仕様は、現地での確認が必要ですが、全体として、快適で実用的な居住空間を提供することを目指した造りとなっています。プライベートテラスや庭園、そして温水プールは、物件の付加価値を高める要素です。ゲストフラットも同様の基準で仕上げられています。
このタウンハウスは、€329,000から購入可能です。4つの寝室と3つの浴室を備え、110平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。2008年に完成したこの物件は、手入れの行き届いた状態で提供されます。価格は、提供される設備、広さ、そして立地条件を考慮して設定されています。この価格帯で、独立したゲストフラットやプライベートガーデン、温水プールといった付加価値を持つ物件は、比較検討する価値があります。現在、この物件は即時入居可能です。
アグアス・ヌエバスの静かな環境に位置するこのタウンハウスは、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。広々としたリビングエリアとオープンキッチンの組み合わせは、家族や友人との交流に適した空間を提供します。ランドリールームや収納スペースは、日常生活の利便性を高めます。各階に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な居住環境を保証します。また、独立したゲストフラットは、プライバシーを保ちつつ、家族や友人のための追加スペースを提供し、多様なライフスタイルのニーズに応えます。この物件は、静かで快適な居住空間を重視する方々に適しています。
アグアス・ヌエバスの静かな環境に位置するこのタウンハウスは、日常生活において落ち着いた雰囲気を提供します。近隣には2軒のレストランがありますが、スーパーマーケットや病院、薬局などの主要な生活必需品を扱う施設へは、約71kmの距離があります。そのため、これらの施設へのアクセスには、自家用車が不可欠となります。公共交通機関の路線は5つあり、50箇所のバス停が存在しますが、その利便性は限定的です。この立地は、日々の生活において静寂を重視し、移動手段として自家用車を積極的に利用するライフスタイルを持つ居住者に適しています。
この地図は、カスティージャ・ラ・マンチャ州、アルバセテ県に位置するアグアス・ヌエバスの場所を示しています。この地域は、スペインの主要な観光海岸地域からは内陸に位置しており、周辺には広大な土地と比較的少ない人口密度が特徴です。地図上の表示は、この物件が静かな田園地帯にあることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アグアス・ヌエバスのこの物件は、カスティージャ・ラ・マンチャ州、アルバセテ県に位置しています。これは、スペインの沿岸部、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは地理的に大きく異なります。近隣の主要都市としては、アルバセテ市（人口約19万人、物件から南へ約30km）が挙げられます。より大規模な都市へのアクセスは、バルセロナ（約1273km）、タラゴナ（約1343km）、パルマ・デ・マヨルカ（約1420km）と、非常に遠方になります。この地域は、スペインの東海岸や南海岸の活気あるリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田園風景が広がっています。
この物件は、アグアス・ヌエバスの内陸部に位置しており、主要な観光地やインフラへのアクセスは限定的です。最寄りのビーチ（Zona de Baño "El Arenal"）までは約94km、スーパーマーケットや病院、薬局までは約71kmの距離があります。ゴルフコースへのアクセスも同様に、最寄りのE.G Montepríncipe Golfまで約115kmと、かなりの距離があります。空港へのアクセスも、バレンシア空港まで約1576km、アリカンテ・エルチェ空港まで約1689kmと、非常に遠方です。EV充電ステーションへも約78kmかかります。これらの距離を考慮すると、日常生活やレジャー活動のためには、自家用車の利用が不可欠となります。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が8.9℃と、比較的冷涼な気候が特徴です。冬場の平均気温は1℃まで下がり、夏場も18℃程度と、他の沿岸地域と比較して温暖とは言えません。年間日照時間は2,776時間と、十分な日照は期待できますが、冬場の寒さは考慮する必要があります。標高は447mと、内陸部の高原に位置しています。この気候は、暑さを避けたい方や、四季の変化を比較的はっきりと感じたい方には適しているかもしれませんが、一年中温暖な気候を求める方には、より沿岸部の地域が適している可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、アグアス・ヌエバスの内陸部に位置しており、海岸線からは約94km離れています。そのため、ビーチへのアクセスは容易ではありません。最寄りのビーチ（Zona de Baño "El Arenal"）までは、車で長時間の移動が必要です。ゴルフに関しても、最寄りのゴルフコース（Golf Sokolov）まで約5.5kmですが、より大規模なリゾートコースへは、100km以上の移動が必要となります。近隣にはレストランが2軒ありますが、その他のレクリエーション施設やスポーツ施設に関する情報は限られています。この立地は、ビーチやゴルフといったアクティビティを日常的に楽しみたい方よりも、静かな環境を重視する方に向いています。
出典: OpenStreetMap
アグアス・ヌエバスのこの物件は、カスティージャ・ラ・マンチャ州、アルバセテ県に位置しています。これは、スペインの沿岸部、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは地理的に大きく異なります。近隣の主要都市としては、アルバセテ市（人口約19万人、物件から南へ約30km）が挙げられます。より大規模な都市へのアクセスは、バルセロナ（約1273km）、タラゴナ（約1343km）、パルマ・デ・マヨルカ（約1420km）と、非常に遠方になります。この地域は、スペインの東海岸や南海岸の活気あるリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田園風景が広がっています。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | -0.9°C | 60 mm |
| 2月 | -0.9°C | 52 mm |
| 3月 | 3.2°C | 59 mm |
| 4月 | 8.0°C | 64 mm |
| 5月 | 12.6°C | 85 mm |
| 6月 | 16.1°C | 95 mm |
| 7月 | 17.7°C | 88 mm |
| 8月 | 17.7°C | 72 mm |
| 9月 | 14.4°C | 63 mm |
| 10月 | 9.3°C | 56 mm |
| 11月 | 2.7°C | 54 mm |
| 12月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アグアス・ヌエバスのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部に位置する多くの物件とは、その立地と特性において大きく異なります。例えば、沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、温暖な海洋性気候、そして充実した観光インフラを売りにしていることが多いです。それに対し、この物件は内陸の静かな田園地帯にあり、標高も447mと比較的高い位置にあります。そのため、年間平均気温は8.9℃と低めです。価格帯で見ると、€329,000という価格は、沿岸部の人気エリアの新築物件と比較すると手頃かもしれませんが、この物件は完成から年数が経過しており、また主要な施設からの距離も考慮する必要があります。近隣の物件としては、LA GOMERA STAR - APARTMENTS（アグアス・ヌエバス、€274,900～）や、OCEANIC APARTMENTS（ロハレス、€475,000～）、NUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、€388,000～）などが挙げられますが、これらも立地やタイプが異なります。この物件のユニークな点は、広々とした間取り、独立したゲストフラット、そしてプライベートな屋外スペース（テラス、庭園、温水プール）を備えていることです。しかし、ビーチや主要都市へのアクセスは限定的であり、日常生活には自家用車が不可欠であるという点は、沿岸部の利便性の高い物件とは対照的です。この物件は、静寂と広々とした居住空間を優先し、自家用車での移動に慣れている購入者層に適していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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