Πρόκειται για μια τυπική κατοικία τύπου townhouse, προσφερόμενη στην περιοχή Aguas Nuevas, κοντά στο Αλικάντε. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει επιφάνεια 110 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, και το ακίνητο είναι πλέον διαθέσιμο προς πώληση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 329.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, μακριά από την ακτή, σε ένα ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές είναι περιορισμένη, απαιτώντας αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και τη δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσθετων χώρων. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κατοικίας για επισκέπτες προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2008. Το έργο θεωρείται ολοκληρωμένο και δεν περιλαμβάνει νέα φάση ανάπτυξης. Η αρχιτεκτονική και οι εγκαταστάσεις αντανακλούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αστικές υποδομές ή αεροδρόμια σε κοντινή απόσταση. Η αυτονομία μετακίνησης είναι απαραίτητη, καθώς οι κοντινότερες υπηρεσίες και οι πόροι βρίσκονται σε σημαντικές αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή εξοχικό στην ύπαιθρο της Ισπανίας, με προτεραιότητα στην ηρεμία και τον χώρο. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων και μιας ξεχωριστής κατοικίας επισκεπτών καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμη και για διαμόρφωση χώρου εργασίας. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις ταιριάζει σε όσους προτιμούν την απομόνωση και δεν εξαρτώνται από τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει την ανάγκη για εκτεταμένες διακοπές ή μόνιμη διαβίωση σε ένα ήσυχο περιβάλλον, εφόσον οι απαιτήσεις για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία είναι χαμηλές ή προγραμματισμένες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008, διαθέτει τα χαρακτηριστικά ενός σύγχρονου townhouse της εποχής του. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και είναι πωλείται επιπλωμένο, πράγμα που υποδηλώνει μια έτοιμη προς χρήση κατάσταση. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλους τους ορόφους συμβάλλει στην άνεση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές ανταποκρίνονται στα τότε ισχύοντα πρότυπα, χωρίς να υπάρχουν αναφορές σε προηγμένες τεχνολογίες ή πολυτελή υλικά. Η κατοικία επισκεπτών, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο, προσθέτει λειτουργικότητα, ενώ η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης από αυτήν στην κύρια κατοικία, παράλληλα με ξεχωριστή είσοδο, προσφέρει ευελιξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι 329.000 €. Δεδομένης της ολοκλήρωσής του το 2008, πρόκειται για ένα μεταχειρισμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα δεν είναι συνδεδεμένη με νέες κατασκευαστικές φάσεις, αλλά με την τρέχουσα αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), και την ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών. Λόγω της τοποθεσίας σε εσωτερική περιοχή, η τιμολόγηση δεν επηρεάζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ζώνες ή κύριες τουριστικές υποδομές.
Το Aguas Nuevas, στην περιοχή του Αλικάντε, παρουσιάζεται ως ένα ήσυχο χωριό με 1.968 κατοίκους (σύμφωνα με στοιχεία του 2023), που ανήκει στον δήμο του Αλμπαθέτε. Βρίσκεται νότια της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η υψομετρική διαφορά είναι 447 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο, με την πλησιέστερη αγορά, νοσοκομείο και φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση 71 χιλιομέτρων. Αυτό υποδηλώνει έναν αργό ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην ηρεμία της υπαίθρου. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου. Οι κοντινότερες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση 71 χιλιομέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ιατρικές ανάγκες απαιτούν προγραμματισμό και ταξίδι. Η απουσία εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων (εκτός αν οι 'Bezienswaardigheden' αναφέρονται σε αυτά) υποδηλώνει ότι η γαστρονομική ζωή είναι περιορισμένη στην άμεση γειτονιά. Η κινητικότητα εξαρτάται αποκλειστικά από την ύπαρξη αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες αναφέρονται με 5 γραμμές και 50 στάσεις, αλλά η απόσταση από τα κέντρα δραστηριότητας είναι μεγάλη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Aguas Nuevas, επαρχία Albacete, Καστίλη-Λα Μάντσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και απομακρυσμένη απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αστικά κέντρα, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στο κέντρο της Ισπανίας, νότια της πόλης Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα της Καστίλης-Λα Μάντσα. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία το διαφοροποιεί σημαντικά από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη και η Ταραγόνα, απέχουν πάνω από 1200 χιλιόμετρα, ενώ η Πάλμα ντε Μαγιόρκα είναι επίσης σε μεγάλη απόσταση. Αυτή η γεωγραφική απομόνωση το τοποθετεί μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα και τις μητροπολιτικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέροντας έναν εναλλακτικό, πιο αγροτικό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγία είναι περιορισμένη από την τοποθεσία. Τα πλησιέστερα σημεία μπάνιου (παραλίες) βρίσκονται σε απόσταση 94 χιλιομέτρων, ενώ οι πλησιέστερες πόλεις όπως η Βαλένθια (VLC) και το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχουν περίπου 1576 χλμ και 1689 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, VLC, είναι σε αυτή την απόσταση. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι σε απόσταση άνω των 115 χιλιομέτρων. Ομοίως, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο βρίσκονται 71 χλμ μακριά, και η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 78 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι επιβεβλημένη για κάθε δραστηριότητα.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aguas Nuevas, σε υψόμετρο 447 μέτρων, χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με χαμηλότερες θερμοκρασίες, όπως υποδεικνύεται από τη μέση ετήσια θερμοκρασία 8,9°C και εύρος θερμοκρασιών -1-18°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ανέρχεται στις 2.776, κάτι που υποδηλώνει επαρκή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, παρά τις χαμηλότερες μέσες θερμοκρασίες. Η υψομετρική διαφορά και η εσωτερική τοποθεσία επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα, καθιστώντας το πιθανώς πιο δροσερό και ξηρό σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υπογραμμίζουν την πολιτιστική ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κύριες παραθαλάσσιες ζώνες, όπως η Zona de Baño "El Arenal" και η Zona de Baño "Las Escanales", απέχουν 94 χιλιόμετρα, και η Platja de les Pesqueres - el Rebollo 141 χιλιόμετρα. Αυτές οι μεγάλες αποστάσεις καθιστούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες μη πρακτική για καθημερινή χρήση. Όσον αφορά το γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το E.G Montepríncipe Golf, είναι σε απόσταση 115 χιλιομέτρων. Τα αθλητικά κέντρα και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες δεν αναφέρονται στην άμεση περιοχή, κάτι που υποδηλώνει ότι η ψυχαγωγία συνδέεται κυρίως με την ύπαιθρο και τις μακρινές εξορμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στο κέντρο της Ισπανίας, νότια της πόλης Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα της Καστίλης-Λα Μάντσα. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία το διαφοροποιεί σημαντικά από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη και η Ταραγόνα, απέχουν πάνω από 1200 χιλιόμετρα, ενώ η Πάλμα ντε Μαγιόρκα είναι επίσης σε μεγάλη απόσταση. Αυτή η γεωγραφική απομόνωση το τοποθετεί μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα και τις μητροπολιτικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέροντας έναν εναλλακτικό, πιο αγροτικό τρόπο ζωής.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse στην Aguas Nuevas με άλλα ακίνητα, όπως το LA GOMERA STAR - APARTMENTS στην ίδια περιοχή (από 274.900 €), παρατηρείται ότι το εν λόγω townhouse είναι μεγαλύτερο σε μέγεθος και διαθέτει περισσότερα υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή του (329.000 €). Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από 475.000 €) και το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από 388.000 €), το ακίνητο στην Aguas Nuevas είναι πιο προσιτό. Ωστόσο, οι συγκρινόμενες περιοχές, όπως η Rojales και η Daya Nueva, βρίσκονται γενικά πιο κοντά σε παράκτιες περιοχές και υποδομές της Costa Blanca, κάτι που αυξάνει την ελκυστικότητα και την τιμή τους. Η Aguas Nuevas, στην επαρχία Albacete, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ: εσωτερικό, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τις δημοφιλείς τουριστικές ακτές, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις σημαντικά μεγαλύτερες αποστάσεις προς παραλίες, αεροδρόμια και εμπορικές πόλεις. Αυτή η τοποθέτηση στοχεύει αγοραστές που αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, έναντι της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες που προσφέρουν οι υπόλοιπες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
