Данный проект представляет собой готовый к заселению таунхаус, расположенный в Агуас-Нуэвас, провинция Альбасете. Эта недвижимость, построенная в 2008 году, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 110 м². Расположение в сельской местности предполагает спокойный образ жизни, но требует обязательного наличия автомобиля для повседневных перемещений. Общая жилая площадь и планировка с гостевым блоком делают его потенциально привлекательным для семей или для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Агуас-Нуэвас, в тихой сельской местности, что обеспечивает уединение. Близость к крупным городам и побережью ограничена, что делает автомобиль необходимым для доступа к большинству удобств и зон отдыха. Ориентация на восток предполагает утреннее солнце на террасах.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет просторное жилье в спокойной обстановке, вдали от городской суеты. Наличие отдельного гостевого блока повышает гибкость использования, будь то для приема семьи, друзей или для сдачи в аренду. Необходимость в автомобиле для ежедневных поездок является важным фактором для потенциальных владельцев.
Объект сдан в эксплуатацию в 2008 году и готов к немедленному заселению. Отсутствуют данные о дальнейших этапах строительства или реконструкции. Состояние объекта оценивается как хорошее, что означает отсутствие необходимости в капитальном ремонте сразу после покупки.
Проект не предлагает непосредственной близости к пляжам или основным городским центрам; расстояние до них измеряется десятками километров. Инфраструктура в непосредственной близости ограничена (2 ресторана в радиусе 2 км). Собственный бассейн является приватным, но также имеется общий бассейн в урбанизации.
Данный объект будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье в тихой, сельской местности Испании, где ценится уединение и спокойствие. Наличие четырех спален и отдельного гостевого блока делает его удобным для проживания больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Важным фактором является необходимость использования личного автомобиля, так как общественный транспорт и ближайшие основные удобства (супермаркеты, больницы) находятся на расстоянии более 70 км. Люди, которые работают удаленно или предпочитают тихий образ жизни, наслаждаясь природой, могут найти это место привлекательным. Также это может быть вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, учитывая наличие отдельного жилья для гостей.
Таунхаус, построенный в 2008 году, предлагает хорошую отделку. Внутри установлены кондиционеры, обеспечивающие холод и тепло на всех этажах, что повышает комфорт проживания в различные сезоны. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты соответствуют современным стандартам. Все помещения меблированы, что позволяет немедленно заселиться. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Наличие приватной террасы и солярия расширяет жилое пространство и предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Отдельный гостевой блок с двумя спальнями, гостиной и кухней также имеет современную отделку.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €329,000. Это включает 4 спальни и 3 ванные комнаты на 110 м² жилой площади. Объект полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Наличие отдельного гостевого блока добавляет функциональности и потенциальной ценности. Учитывая, что дом построен в 2008 году и готов к заселению, цена отражает текущее состояние и характеристики объекта. Дополнительные расходы, такие как налоги и коммунальные платежи, не включены в указанную стоимость.
Агуас-Нуэвас, расположенный в Кастилии-Ла-Манче, предлагает размеренный сельский образ жизни. Этот регион характеризуется равнинным ландшафтом и относительно низкой плотностью населения, что способствует спокойной атмосфере. Среднегодовая температура около 8.9°C и около 2776 солнечных часов в год указывают на умеренный климат с выраженными сезонами. Высота над уровнем моря (447 м) также влияет на климатические условия. Этот населенный пункт, насчитывающий около 1968 жителей, подходит для тех, кто ценит тишину и уединение, но важно учитывать необходимость наличия автомобиля для доступа к крупным супермаркетам, больницам и другим основным услугам, которые находятся на значительном удалении.
Жизнь в Агуас-Нуэвас подразумевает спокойный ритм, характерный для сельской местности. Ближайший ресторан находится в 2 км, что обеспечивает базовую возможность для питания вне дома. Однако для доступа к более широкому спектру услуг, включая крупные супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, потребуется преодолеть расстояние около 71 км. Это подчеркивает необходимость личного транспорта для полноценного повседневного функционирования. Система общественного транспорта с 5 линиями и 50 остановками в более широком регионе указывает на возможность перемещения, но на значительные расстояния, что может быть неудобно для ежедневных поездок.
Представленная карта демонстрирует расположение Агуас-Нуэвас в центральной части Испании, вдали от побережья. Отсутствие близости к крупным аэропортам и пляжам подчеркивается на карте. Видно, что это сельская местность с разбросанными населенными пунктами, что указывает на необходимость наличия личного транспорта для перемещения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Агуас-Нуэвас находится в провинции Альбасете, регион Кастилия-Ла-Манча. Это внутренний регион Испании, удаленный от побережья. Крупные города, такие как Барселона и Таррагона, находятся на значительном удалении (более 1200 км). Ближайшие аэропорты, такие как Валенсия и Аликанте, также расположены на расстоянии более 1500 км. Регион характеризуется равнинным ландшафтом и сельским хозяйством. Близость к крупным городам для шопинга, культуры или деловых поездок ограничена из-за географического положения.
Объект расположен на значительном удалении от основных транспортных узлов и зон отдыха. Ближайшие пляжи находятся более чем в 90 км, а ближайшие гольф-поля, более чем в 115 км. Аэропорты Валенсии, Аликанте-Эльче и Малага-Коста-дель-Соль находятся на расстоянии от 1576 км до 2037 км по прямой. Ближайшие супермаркеты, больницы и аптеки расположены на расстоянии около 71 км. Для доступа к этим объектам и услугам необходим личный автомобиль. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 78 км.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Агуас-Нуэвас характеризуется умеренными температурами, со средней годовой температурой около 8.9°C. Количество солнечных часов составляет около 2776 в год, что указывает на достаточное количество солнечного света. Однако, зимы могут быть прохладными, с температурами, опускающимися до 1-18°C, что требует соответствующей подготовки. Высота над уровнем моря (447 м) также влияет на температурный режим. Отсутствие близости к побережью означает, что морские бризы менее выражены, а климат более континентальный. Территория вокруг представляет собой сельскую местность, но без информации о конкретных природных парках или заповедниках в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Данный объект не расположен в непосредственной близости от пляжей или основных зон отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "El Arenal" и Zona de Baño "Las Escanales", находятся на расстоянии 94 км, а Platja de les Pesqueres - el Rebollo, на 141 км. Ближайший гольф-клуб, Golf Sokolov, расположен в 5.5 км, но другие крупные гольф-курорты, такие как E.G Montepríncipe Golf, находятся более чем в 115 км. Это означает, что для доступа к пляжным развлечениям и гольфу потребуется длительная поездка на автомобиле.
Источник: OpenStreetMap
Агуас-Нуэвас находится в провинции Альбасете, регион Кастилия-Ла-Манча. Это внутренний регион Испании, удаленный от побережья. Крупные города, такие как Барселона и Таррагона, находятся на значительном удалении (более 1200 км). Ближайшие аэропорты, такие как Валенсия и Аликанте, также расположены на расстоянии более 1500 км. Регион характеризуется равнинным ландшафтом и сельским хозяйством. Близость к крупным городам для шопинга, культуры или деловых поездок ограничена из-за географического положения.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный таунхаус с другими предложениями в регионе, стоит отметить его расположение. Проект LA GOMERA STAR APARTMENTS в Агуас-Нуэвас, с ценой от €274,900, предлагает квартиры, которые, вероятно, ближе к городским удобствам, но могут иметь меньше пространства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, начиная от €475,000, находятся ближе к побережью и, возможно, предлагают иные удобства, но по более высокой цене. NUEVA DAYA VILLA в Дайа-Нуэва, стартующая от €388,000, представляет собой виллу, что подразумевает большую приватность и, возможно, большую площадь, но также по более высокой цене. Данный таунхаус выделяется своим расположением в сельской местности, предлагая уединение и пространство за умеренную цену, но требует учета значительных расстояний до основных центров и побережья. Наличие отдельного гостевого блока является дополнительным преимуществом, не всегда доступным в квартирных комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
