Dit instapklare townhouse in Aguas Nuevas, Albacete, biedt een woonoppervlak van 110 m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, en is volledig gemeubileerd. Oorspronkelijk opgeleverd in 2008, vertegenwoordigt dit object een gevestigde woongelegenheid in een rustige, landelijke omgeving. De woning is gelegen op een ruime afstand van kustgebieden en de belangrijkste luchthavens, wat duidt op een focus op rust en ruimte in plaats van directe nabijheid tot toeristische centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Aguas Nuevas, Albacete, situeert dit townhouse in een landinwaarts gebied, gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is aanzienlijk, wat een leven buiten de directe invloedssfeer van massatoerisme impliceert. Een eigen vervoermiddel is hierdoor essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf of een rustige uitvalsbasis, weg van de drukte van de kust. Met 4 slaapkamers en een apart gastenverblijf biedt het flexibiliteit voor grotere gezinnen, ontvangst van bezoekers of potentieel voor verhuur. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen onderstreept de wens voor een rustige, minder toeristische omgeving.
Dit townhouse werd oorspronkelijk voltooid in 2008, wat betekent dat het een gevestigde structuur betreft. De woning is reeds voltooid en instapklaar, zonder dat er sprake is van een lopend bouwproject. Dit biedt de zekerheid van een afgewerkt product, waarbij de bouwfase reeds is afgerond en de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot stranden, supermarkten, ziekenhuizen of luchthavens. De afstand tot de zee bedraagt circa 94 km en tot de dichtstbijzijnde stadse voorzieningen eveneens 71 km. Een auto is onontbeerlijk voor alle dagelijkse verplaatsingen, en het nabijgelegen openbaar vervoer is beperkt in zijn functionaliteit voor de meest afgelegen locaties.
Dit object is geschikt voor kopers die bewust kiezen voor een leven weg van de gebruikelijke toeristische drukte aan de Costa del Sol of Costa Blanca. Het vereist een proactieve houding ten opzichte van mobiliteit, gezien de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen, met afstanden tot 71 km naar de dichtstbijzijnde stadse voorzieningen, supermarkten en ziekenhuizen. Het is een optie voor wie een ruime woning zoekt met de flexibiliteit van een gastenverblijf, potentieel voor ontvangst van familie of vrienden, of voor verhuurdoeleinden, los van de directe toeristische markten. Het koelere klimaat en de rustige, landelijke omgeving zullen aantrekkelijk zijn voor personen die de voorkeur geven aan een meer gematigd klimaat en een lager tempo van leven, ver verwijderd van de levendigheid van de kustgebieden.
Het betreft een townhouse dat in 2008 werd opgeleverd, wat impliceert dat de constructie en afwerkingen van die periode dateren. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief apparatuur, wat duidt op een instapklare staat zonder noodzaak voor directe investeringen in meubilair. Airconditioning is geïnstalleerd op alle verdiepingen, wat zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De vermelding van 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten) en een 'en-suite bathroom' suggereert een niveau van afwerking dat gericht is op praktisch gebruiksgemak en privacy. Het aparte gastenverblijf met eigen voorzieningen draagt bij aan de functionele inrichting van de woning.
Dit townhouse, met een vraagprijs van €329.000, biedt 110 m² woonoppervlak verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is volledig gemeubileerd en instapklaar, met een privézwembad en een apart gastenverblijf. De prijsstelling dient te worden geplaatst in de context van de landinwaartse ligging en de aanzienlijke afstanden tot kustgebieden en voorzieningen. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals LA GOMERA STAR - APARTMENTS in Aguas Nuevas, starten vanaf €274.900, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in de directe omgeving. De beschikbaarheid is direct, gezien de opleveringsdatum van 2008 en de status 'Gereed'.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, wordt gekenmerkt door een landelijke en rustige omgeving met een bevolking van ongeveer 1968 inwoners in 2023. Het leven hier draait om sereniteit, met een gemiddelde hoogte van 447 meter boven zeeniveau en aanzienlijke afstanden tot zowel de kust als grotere steden zoals Alicante of Valencia. De dagelijkse routine zal hier gedomineerd worden door de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde voorzieningen zich op 71 km afstand bevinden. De aanwezigheid van slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km onderstreept het lokale, niet-toeristische karakter. De regio kent een koeler klimaat dan de kustgebieden, met temperaturen die variëren tussen 1°C en 18°C, en 2.776 zonuren per jaar. Dit alles vormt het decor voor een potentieel rustig leven, gericht op de directe leefomgeving en de eigen woning met zijn faciliteiten.
Aguas Nuevas, een dorp in Albacete, biedt een bestaan gedomineerd door rust en ruimte, ver verwijderd van de kustdynamiek. Het dagelijks leven vereist een hoge mate van zelfredzaamheid qua mobiliteit; een auto is onmisbaar gezien de afstanden tot essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen (elk 71 km). De omgeving zelf is landelijk, met een lage bevolkingsdichtheid en beperkte lokale voorzieningen, zoals slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km. Dit contrasteert sterk met de levendige kustgebieden; hier is het tempo lager en de focus meer gericht op het eigen huishouden en de directe omgeving. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden weliswaar mogelijkheden voor lokale vieringen, maar de geografische isolatie bepaalt het algehele leefpatroon.
De locatie van dit townhouse bevindt zich landinwaarts, in de regio Castilië-La Mancha, ver verwijderd van de kustlijnen die typisch geassocieerd worden met de Costa del Sol of Costa Blanca. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met aanzienlijke afstanden tot zowel grote steden als essentiële voorzieningen, wat duidt op een levensstijl gericht op rust en onafhankelijkheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, een regio die landinwaarts is gelegen in Spanje. De grotere steden zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca liggen op grote afstand (respectievelijk 1273 km, 1343 km en 1420 km). Dit positioneert Aguas Nuevas als een afgelegen entiteit, niet direct verbonden met de belangrijkste stedelijke of toeristische centra van Spanje. De focus ligt hier duidelijk op een rustige, landelijke levensstijl, ver verwijderd van de economische en culturele hubs van de Spaanse kust of de grote metropolen.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen vanuit Aguas Nuevas is beperkt door de aanzienlijke afstanden. De dichtstbijzijnde supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich op 71 km afstand. Stranden zoals Zona de Baño 'El Arenal' liggen 94 km verderop. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf zijn te bereiken vanaf 115 km. De dichtstbijzijnde luchthavens, Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC), liggen respectievelijk op ongeveer 1576 km en 1689 km afstand via een rechte lijn. Treinstations zoals Nové Sedlo u Lokte bevinden zich op 3,6 km, maar bieden geen directe verbinding met internationale bestemmingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 50 haltes, maar de effectiviteit ervan voor lange afstanden is beperkt.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C, met temperaturen die variëren tussen -1°C en 18°C. Dit duidt op een continentaal klimaat, aanzienlijk koeler dan de kustgebieden van de Costa del Sol. De regio ontvangt een historisch gemiddelde van 2.776 zonuren per jaar, wat relatief veel is, maar de lagere temperaturen beperken de periodes van aangename buitentemperatuur. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan de koelere omstandigheden. Er zijn geen directe indicaties van nabijheid tot stranden of zee, aangezien de dichtstbijzijnde kustgebieden op grote afstand liggen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden op het gebied van stranden zijn beperkt door de grote afstand tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde badzones bevinden zich op ongeveer 94 km. Voor golfenthousiastelingen zijn er wel opties, hoewel deze eveneens op aanzienlijke afstand liggen, met de dichtstbijzijnde golfbaan, Golf Sokolov, op 5,5 km. Andere golfresorts zoals City Golf and Racing Club Karlovy Vary en Cihelny Golf bevinden zich op respectievelijk 9,9 km en 10,4 km. De nabijheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving biedt enige mobiliteit, maar dit beperkt zich waarschijnlijk tot lokale verplaatsingen binnen de regio Albacete.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, een regio die landinwaarts is gelegen in Spanje. De grotere steden zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca liggen op grote afstand (respectievelijk 1273 km, 1343 km en 1420 km). Dit positioneert Aguas Nuevas als een afgelegen entiteit, niet direct verbonden met de belangrijkste stedelijke of toeristische centra van Spanje. De focus ligt hier duidelijk op een rustige, landelijke levensstijl, ver verwijderd van de economische en culturele hubs van de Spaanse kust of de grote metropolen.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Aguas Nuevas, Albacete, onderscheidt zich significant van projecten aan de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. De meest in het oog springende factor is de ligging: Aguas Nuevas bevindt zich landinwaarts, met aanzienlijke afstanden tot de zee (94 km) en essentiële voorzieningen (71 km). Dit contrasteert scherp met kustprojecten waar nabijheid tot stranden en steden vaak een kernwaarde is. De prijs van €329.000 voor een object met 4 slaapkamers en een privézwembad, hoewel niet extreem hoog, moet worden beoordeeld tegen de achtergrond van deze beperkte bereikbaarheid en de landelijke omgeving. Projecten zoals LA GOMERA STAR in dezelfde gemeente starten vanaf €274.900, wat de prijsstelling van dit specifieke object positioneert. Vergelijkingen met OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€388.000) tonen prijsverschillen die deels verklaard worden door de locatiespecifieke kenmerken. Waar projecten aan de kust zich richten op een mediterrane levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatie en diensten, biedt Aguas Nuevas een levensstijl gericht op rust en ruimte, met een grotere afhankelijkheid van eigen vervoer en een potentieel gematigder klimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN