Tento projekt ponúka radové domy v obci Aguas Nuevas, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Kastília-La Mancha. Lokalita sa vyznačuje pokojným, vidieckym charakterom a je primárne určená pre tých, ktorí hľadajú útočisko mimo rušných turistických centier. Vďaka svojej polohe je vhodný pre obyvateľov, ktorí si cenia súkromie a pokojné prostredie, pričom sú stále v dosahu základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v oblasti s vidieckym charakterom. Najbližšie pobrežné oblasti a pláže sú vzdialené viac ako 90 km. Táto poloha znamená, že typické pobrežné aktivity a atmosféra sú obmedzené, čo uprednostňuje pokojnejší životný štýl.
Domy sú navrhnuté s ohľadom na rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Prítomnosť hosťovskej apartmánovej jednotky, súkromnej terasy a záhrady s bazénom naznačuje zameranie na pohodlné bývanie a možnosti pre voľný čas.
Tieto domy boli dokončené v roku 2008 a predstavujú staršiu výstavbu v porovnaní s novými projektmi. Aj keď budovy nesú znaky moderného dizajnu svojej doby, nemuseli by spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo stavebných technológií, ktoré sú bežné u súčasných novostavieb.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená obmedzený prístup k pobrežným oblastiam a plážam. Doprava na letiská, ako aj do väčších miest, je podstatne dlhšia. Okrem toho, blízosť k základným službám ako sú supermarkety a nemocnice je limitovaná, čo vyžaduje dlhšie cestovanie.
Tento dom môže byť vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo vidieckom prostredí a nie sú závislí na blízkosti mora. Ak prioritizujete priestor, súkromie a možnosť prispôsobiť si bývanie (napr. premenou úložného priestoru na ďalšiu spálňu), tento dom by mohol vyhovovať vašim potrebám. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťami turistiky alebo cyklistiky v okolí. Majitelia, ktorí často prijímajú hostí, ocenia hosťovský apartmán. Je však dôležité si uvedomiť, že absencia blízkych základných služieb a dlhšie vzdialenosti k plážam a letiskám znamenajú, že automobil je nevyhnutnosťou pre každodenný život.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2008 a ponúka moderný dizajn s dôrazom na funkčnosť. Obytná plocha 110 m² zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, práčovňu, spálňu a kúpeľňu na prízemí. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, ako aj úložný priestor. Dom je plne zariadený, vrátane spotrebičov, a na všetkých poschodiach je nainštalovaná klimatizácia (teplá/studená). Hosťovský apartmán s dvoma spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou poskytuje dodatočný priestor a flexibilitu. Hoci sú použité materiály a technológie zodpovedajúce dobe výstavby, nemusia spĺňať najnovšie štandardy v oblasti energetickej účinnosti alebo udržateľnosti.
Cena začínajúca na 329 000 € zodpovedá štvorspalivovému radovému domu s obytnou plochou 110 m². Vzhľadom na dokončenie v roku 2008 sa jedná o staršiu ponuku. Vybavenie ako plne zariadený hosťovský apartmán, súkromná terasa a bazén prispievajú k hodnote nehnuteľnosti. V rámci tejto cenovej hladiny je dôležité porovnať ponuku s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, pričom treba zohľadniť polohu, vek stavby a rozsah vybavenia.
Aguas Nuevas, obec v provincii Albacete, ponúka vidiecky životný štýl. S populáciou okolo 2000 obyvateľov je to malé spoločenstvo, kde je život zameraný na lokálne dianie a pokoj. Nadmorská výška 447 metrov nad morom naznačuje miernejšie teploty, najmä v lete, v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Táto oblasť nie je primárne turistickou destináciou, čo znamená menej davov a pokojnejšiu atmosféru počas celého roka. V blízkom okolí sú síce obmedzené služby, ako napríklad dva reštauračné zariadenia v okruhu 2 km, ale pre väčšinu potrieb bude nutné cestovať do väčších miest. Okolie je vhodné pre aktívnych jedincov, ktorí vyhľadávajú turistiku, cyklistiku alebo iné outdoorové aktivity v prirodzenom prostredí.
Aguas Nuevas je dedina v provincii Albacete, ktorá ponúka pokojné prostredie s nízkou hustotou obyvateľstva. Život tu je sústredený na lokálnu komunitu a pokojné tempo. Nadmorská výška 447 metrov naznačuje miernejšie podnebie. V okruhu 2 km sa nachádzajú len dve reštaurácie, čo naznačuje obmedzenú ponuku v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na vzdialenosť k supermarketom (71 km) a nemocniciam (71 km) je nevyhnutné mať k dispozícii vlastné vozidlo. Verejná doprava je prítomná s 5 linkami a 50 zastávkami, avšak jej efektivita pre každodenné dochádzanie do vzdialenejších cieľov môže byť obmedzená.
Mapa zobrazuje polohu projektu Aguas Nuevas v rámci širšieho regiónu Kastília-La Mancha. Vzdialenosti k pobrežiu, hlavným mestám a letiskám sú značné, čo zdôrazňuje vidiecky a odľahlý charakter lokality. Mapa slúži na vizualizáciu obmedzenej dostupnosti k typickým pobrežným atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas sa nachádza v regióne Kastília-La Mancha, južne od provincie Albacete. Je to malé vidiecke spoločenstvo vnútri rozsiahlej administratívnej oblasti. V porovnaní s rozsiahlejšími mestami ako Barcelona (1273 km) alebo Valencia (1576 km), Aguas Nuevas predstavuje úplne iný typ prostredia. Zatiaľ čo väčšie mestá ponúkajú rozsiahlu infraštruktúru a kultúrne vyžitie, Aguas Nuevas poskytuje pokoj a súkromie. Poloha projektu je skôr odľahlá a orientovaná na lokálny život ako na pripojenie k hlavným metropolitným oblastiam Španielska.
Lokalita Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená značné vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom a rekreačným centrám. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 94 km. Supermarkety a nemocnice sú tiež v dosahu 71 km, čo naznačuje potrebu dlhších ciest za základnými službami. Najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti viac ako 115 km. Letiská ako Valencia (VLC) sú vzdialené približne 1576 km a Alicante-Elche (ALC) približne 1689 km, čo výrazne komplikuje leteckú dopravu. Dostupnosť EV nabíjacích staníc je tiež obmedzená (78 km).
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Aguas Nuevas, ktoré sa nachádzajú vo vnútrozemí vo výške 447 metrov nad morom, sa líšia od pobrežných oblastí. Priemerná ročná teplota je 8.9°C s teplotami pohybujúcimi sa od 1°C do 18°C počas roka. Tento rozsah naznačuje chladnejšie zimy a miernejšie letá v porovnaní s južnejšími pobrežnými oblasťami. Počet slnečných hodín je relatívne vysoký, s historickým priemerom 2 776 hodín ročne, čo je porovnateľné s mnohými regiónmi Stredozemného mora. Táto kombinácia mierneho podnebia a dostatku slnečného svitu vytvára podmienky vhodné pre celoročné bývanie, aj keď bez typického stredomorského leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pre obyvateľov tohto projektu sú možnosti plážovej rekreácie obmedzené vzhľadom na vnútrozemskú polohu. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño 'El Arenal' a 'Las Escanales', sú vzdialené približne 94 km. V okolí sú však dostupné alternatívne formy rekreácie. V okruhu 10 km sa nachádzajú golfové ihriská ako Golf Sokolov (5.5 km) a City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 km), čo naznačuje potenciál pre milovníkov golfu. V blízkosti sú tiež vyhliadkové body ako rozhledna Hard (3.9 km) a Goethova vyhlídka (4.2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre pešiu turistiku a vychutnanie si krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza v regióne Kastília-La Mancha, južne od provincie Albacete. Je to malé vidiecke spoločenstvo vnútri rozsiahlej administratívnej oblasti. V porovnaní s rozsiahlejšími mestami ako Barcelona (1273 km) alebo Valencia (1576 km), Aguas Nuevas predstavuje úplne iný typ prostredia. Zatiaľ čo väčšie mestá ponúkajú rozsiahlu infraštruktúru a kultúrne vyžitie, Aguas Nuevas poskytuje pokoj a súkromie. Poloha projektu je skôr odľahlá a orientovaná na lokálny život ako na pripojenie k hlavným metropolitným oblastiam Španielska.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL595979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento projekt v Aguas Nuevas predstavuje odlišnú ponuku. Projekty ako LA GOMERA STAR (od 274 900 €) sú síce v rovnakej oblasti, ale často ide o apartmánové komplexy. Vzdialenejšie projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €) ponúkajú zvyčajne atraktívnejšiu polohu bližšie k moru a rozsiahlejšiu infraštruktúru, avšak za vyššiu cenu. Tento dom v Aguas Nuevas sa zameriava na život v tichom vnútrozemí, čo je jeho hlavný predajný argument. Zatiaľ čo ceny môžu byť v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami nižšie, je nutné zohľadniť náklady na dopravu a dlhšie vzdialenosti k službám a rekreačným aktivitám. Ponuka je určená pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu odlišný životný štýl ako typický turistický rezort.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
