Този търговски обект с площ от 110 кв.м. се намира в град Лос Монтесинос, провинция Аликанте. Локацията предлага достъп до градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е завършен през 1970 г. и е основно реновиран, което го прави готов за незабавно ползване.
В сравнение с предложените проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревиеха, които са жилищни комплекси с цени от €160,000 - €169,000, настоящият обект в Лос Монтесинос представлява търговско помещение. Това го отличава по предназначение и потенциал за ползване. Докато проектите в Торревиеха предлагат апартаменти, вероятно с общи удобства, този имот е самостоятелен обект с възможност за адаптация. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цена от €227,000, е по-скъп и също насочен към жилищния пазар. Настоящият търговски обект в Лос Монтесинос предлага различна инвестиционна възможност, фокусирана върху бизнес пространство или бъдещо жилищно преустройство, в район с по-спокоен градски ритъм в сравнение с по-туристически ориентираната Торревиеха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Аликанте, имотът е част от градска среда, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта до основни пътища осигурява добра свързаност, въпреки че за по-далечни пътувания е препоръчителен автомобил.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят търговско пространство, готово за незабавно стартиране на дейност. Възможността за преустройство в жилищен имот, при наличие на разрешителни, разширява приложимостта му за различни инвестиционни или лични нужди.
Имотът е завършен през 1970 г. и е преминал през цялостна реновация. Към момента е в отлично състояние и не е използван след ремонта, което означава, че е готов за незабавно въвеждане в експлоатация.
Предвид това, че имотът е търговски обект, той не предлага характеристики, типични за жилищни имоти като градина или басейн. Възможността за преустройство в жилище зависи от получаването на необходимите административни разрешения.
Този обект е подходящ за инвеститори, които търсят търговско помещение, което не изисква допълнителни инвестиции преди стартиране на дейност. Предприемачи, които искат да отворят нов бизнес в район с градска инфраструктура и достъп до местно население, ще намерят това място за функционално. Също така, лица, които обмислят дългосрочна инвестиция с потенциал за преустройство в жилище (при спазване на всички законови изисквания), могат да разгледат този имот като възможност.
Имотът е преминал през цялостна реновация, като са използвани качествени материали и модерни покрития. Снимковият материал показва подове от мрамор, модерен дизайн на баня с дървени елементи и цялостна визия, съответстваща на съвременните офис стандарти. След ремонта обектът не е използван, което гарантира състояние, близко до ново.
Предлаганият търговски обект е на цена от €164,969. Това е единствен обект на тази цена, като се има предвид, че е завършен и реновиран. Липсата на други подобни предложения в момента прави тази цена индикативна за конкретния обект. Спецификите на предлагането са свързани с неговата търговска насоченост и потенциал за преустройство.
Лос Монтесинос е община, разположена във вътрешността на южната част на провинция Аликанте. Населението наброява около 5682 души. Районът се характеризира с испанскоговорящо население и предлага типична градска среда с достъп до основни услуги като магазини, ресторанти и медицински центрове. Средната надморска височина от 30 метра допринася за приятния климат. Въпреки че е по-отдалечен от крайбрежието, местната инфраструктура и общественият транспорт осигуряват необходимите удобства за ежедневието.
Лос Монтесинос предлага спокойна градска среда с население от над 5600 души. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 344 метра, а до аптека, 145 метра, което улеснява ежедневните покупки. Наличието на 15 ресторанта и 7 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни възможности за хранене и почивка. Близостта до спортни центрове, като Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 км), подкрепя активния начин на живот.
На картата се вижда позицията на Лос Монтесинос във вътрешността на провинция Аликанте, близо до крайбрежието. Това дава представа за връзката му с околните градове и достъпа до основни пътни артерии и природни ресурси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтесинос е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, част от региона Вега Баха дел Сегура. Той е позициониран в близост до други населени места като Торревиеха, която е на няколко километра разстояние и предлага по-големи търговски и туристически възможности. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове.
Имотът се намира на 8.3 км от плажовете Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, и на 8.7 км от Platja del Cura. Най-близката аптека е на 145 м, а болницата е на 5 км. Голф игрищата Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са съответно на 5.7 км, 10 км и 11 км. Летище Аликанте-Елче е на около 33 км по права линия, което осигурява добра свързаност с международни дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Средните температури варират между 12°C през по-хладните месеци и 26°C през летните. С над 3854 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 30 метра допринася за умерените температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, са на 8.3 км. Плажът Platja del Cura е на 8.7 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 5.7 км, а Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на 10 км и 11 км съответно. Спортни центрове като Club de Taekwondo Draco Kwan са на пешеходно разстояние (0.2 км).
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, част от региона Вега Баха дел Сегура. Той е позициониран в близост до други населени места като Торревиеха, която е на няколко километра разстояние и предлага по-големи търговски и туристически възможности. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
