Jedná se o komerční nemovitost o rozloze 110 m² v Los Montesinos, Alicante. Objekt byl kompletně zrekonstruován s využitím kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav. Od rekonstrukce nebyl objekt nikdy užíván, což z něj činí připravenou příležitost k okamžitému využití. Tento všestranný prostor nabízí vynikající potenciál pro širokou škálu obchodních nebo profesních aktivit.
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od €169,000), které nabízejí především rezidenční byty, se tento objekt v Los Montesinos odlišuje svým primárním určením jako komerční prostor. Cena 164 969 € je srovnatelná s cenou bytů v Torrevieja, avšak nabízí jinou funkčnost a potenciál. Zatímco byty v Torrevieja často cílí na rekreační bydlení u moře, tento prostor je zaměřen na podnikání nebo investici s možností rezidenční konverze. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) je výrazně dražší a také se jedná o rezidenční projekt. Los Montesinos nabízí klidnější vnitrozemské prostředí ve srovnání s rušným přímořským Torrevieja, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k plážím a dalším službám. Tento projekt představuje alternativu pro ty, kteří hledají spíše investiční příležitost nebo prostor pro podnikání než tradiční byt u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Los Montesinos, v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Její umístění vnitrozemí nabízí klidnější prostředí, přičemž hlavní pláže a další rekreační centra jsou vzdáleny několik kilometrů.
Prostor je určen primárně pro komerční využití, ale nabízí možnost přestavby na obytný prostor po získání příslušných povolení. Jeho flexibilní charakter vyhovuje podnikatelům, investorům nebo profesionálům hledajícím připravené zázemí pro své aktivity.
Objekt nebyl od rekonstrukce nikdy užíván, což zaručuje stav odpovídající novostavbě z hlediska kvality provedení. Datum dokončení rekonstrukce není specifikováno, ale stav je 'Gereed'.
Tato nemovitost není primárně určena k bydlení a vyžaduje případné povolení pro rezidenční konverzi. Nebyly specifikovány žádné další inherentní omezení projektu.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají připravené prostory pro rozjezd nového byznysu nebo rozšíření stávajícího, a to bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Může se jednat o kancelář, obchodní provozovnu, nebo jinou profesionální službu, kde je klíčová okamžitá funkčnost a atraktivní moderní vzhled. Investoři ocení potenciál pro budoucí rezidenční konverzi, což zvyšuje její hodnotu a možnosti dalšího pronájmu či prodeje. Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí pro práci, ale zároveň chtějí být blízko veškeré občanské vybavenosti, nabízí Los Montesinos ideální kompromis. Zájemci o koupi by měli vzít v úvahu, že pro obytné využití bude nutné získat stavební povolení.
Prostor prošel kompletní renovací, která zahrnovala použití kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav. Fotografie naznačují pokročilý standard, s důrazem na estetiku a funkčnost. Interiéry ukazují prvky jako jsou mramorové dlažby, moderní koupelna s dřevěným nábytkem a celkově čisté linie odpovídající současným trendům. Důraz je kladen na detaily, což naznačuje preciznost při rekonstrukci. Od dokončení renovace nebyly prostory užívány, což znamená, že všechny instalace a povrchy jsou v podstatě nové a nevykazují známky opotřebení. Tento přístup zajišťuje vysokou kvalitu provedení, která je připravena pro okamžité využití bez nutnosti dalších úprav.
Nabízený komerční prostor o rozloze 110 m² je k dispozici za cenu od 164 969 €. Tato cena odráží stav po kompletní rekonstrukci a připravenost k okamžitému užívání. Vzhledem k tomu, že se jedná o specifický typ nemovitosti určené primárně pro podnikání, ale s potenciálem pro rezidenční konverzi, může se jeho hodnota lišit v závislosti na budoucím využití a tržní poptávce. Detaily o dalších dostupných jednotkách nebo cenových variacích nejsou k dispozici, ale cena je stanovena jako výchozí bod pro tuto konkrétní nabídku.
Los Montesinos je obec nacházející se v jižní části provincie Alicante, ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží. Toto umístění znamená, že se zde snoubí klid menšího španělského města s dobrou dostupností k větším turistickým centrům a plážím. Městská zástavba zajišťuje, že základní potřeby jako jsou obchody, restaurace a lékárny jsou na dosah ruky, často v docházkové vzdálenosti. To přispívá k pohodlnému každodennímu životu bez nutnosti neustálého používání automobilu pro základní nákupy či služby. V okolí se nachází sportovní centra a rekreační zařízení, která doplňují občanskou vybavenost a nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem naznačuje mírně kopcovitý terén, ale stále s přístupem k rovinnějším oblastem Vega Baja.
Los Montesinos je typické španělské městečko v regionu Vega Baja del Segura, kde je životní tempo klidnější než v pobřežních metropolích. Nachází se v nadmořské výšce 30 metrů, což naznačuje mírně kopcovitý terén, ale stále v dosahu rovinatější krajiny typické pro tuto oblast. Vzdálenost 344 metrů k nejbližšímu supermarketu a 145 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost restaurací (15 v okruhu 2 km) a kaváren (7 v okruhu 2 km) poskytuje dostatek možností pro společenské vyžití a gastronomii. Škola a banky v blízkém okolí podporují život rodin a místních obyvatel. Tato kombinace městské vybavenosti a klidnější atmosféry činí Los Montesinos atraktivním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím a relaxací.
Tento projekt je situován v obci Los Montesinos, která se nachází ve vnitrozemí jižní části provincie Alicante. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci regionu Vega Baja del Segura, s důrazem na dostupnost k pobřeží a k dalším městům, přičemž hlavní obytné a komerční zázemí je soustředěno v urbanizované oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu zvaném Vega Baja del Segura. Tato oblast je charakteristická svou rovinatou krajinou, která je intenzivně zemědělsky využívána, zejména pěstováním citrusů a zeleniny. Městečko leží vnitrozemně, ale strategicky výhodně v relativní blízkosti pobřeží Costa Blanca. Je obklopeno menšími obcemi a zemědělskými pozemky, což mu dodává poklidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky. Z hlediska dopravy je dobře napojeno na okolní města jako Torrevieja (cca 15 km) a Orihuela (cca 20 km).)
Nemovitost se nachází vLos Montesinos, vkopcové zástavbě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 344 metrů a lékárna 145 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálena 5 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Pláže jako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues jsou vzdáleny přibližně 8,3 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 33 km vzdušnou čarou. Vzhledem k tomu, že je k dispozici 15 zastávek veřejné dopravy a 6 linek, je mobilita možná i bez vlastního vozu, nicméně automobil může být pro některé účely pohodlnější.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C a značným počtem slunečných dní, historicky až 3 854 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Vodní nádrže v okolí a blízkost pobřeží mohou mírně ovlivňovat mikroklima. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem znamená, že oblast není vystavena extrémním podmínkám a nabízí příjemné klima po většinu roku. Lokalita je obklopena zemědělsky využívanou krajinou oblasti Vega Baja del Segura.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Los Montesinos nachází ve vnitrozemí, k nejbližším plážím, jako je Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues nebo Platja del Cura, je to přibližně 8,3 až 8,7 km. Tyto pláže, často oceňované Modrou vlajkou, nabízejí kvalitní zázemí pro rekreaci u moře. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; Club de Golf La Finca je vzdálen pouhých 5,7 km, zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou dosažitelné do 11 km. V blízkosti se nachází i sportovní centrum, Club de Taekwondo Draco Kwan, vzdálené jen 200 metrů. Marina Real Club Náutico je vzdálena 8,1 km, což může být zajímavé pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu zvaném Vega Baja del Segura. Tato oblast je charakteristická svou rovinatou krajinou, která je intenzivně zemědělsky využívána, zejména pěstováním citrusů a zeleniny. Městečko leží vnitrozemně, ale strategicky výhodně v relativní blízkosti pobřeží Costa Blanca. Je obklopeno menšími obcemi a zemědělskými pozemky, což mu dodává poklidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky. Z hlediska dopravy je dobře napojeno na okolní města jako Torrevieja (cca 15 km) a Orihuela (cca 20 km).)
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
