Este espacio comercial de 110 m² se encuentra en Los Montesinos, una localidad en el interior de la provincia de Alicante. La propiedad, construida originalmente en 1970, ha sido completamente renovada. Ofrece una base sólida para diversas actividades profesionales o comerciales, situada en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a poca distancia. Su condición de "lista para usar" minimiza la inversión inicial, presentando una opción objetiva para quienes buscan establecer una operación comercial sin demoras significativas.
Los Montesinos, como localidad de interior en la Vega Baja, ofrece una alternativa a los proyectos costeros más saturados como los de Torrevieja, representados por ejemplos como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center'. Mientras estos últimos se centran en la proximidad directa al mar y un ambiente vacacional, Los Montesinos propone un entorno más arraigado en la vida local española, con servicios urbanos accesibles a pie. El precio de entrada de €164,969 para este local comercial se sitúa en un rango similar al de algunos apartamentos en Torrevieja, sugiriendo una valoración competitiva para un espacio comercial renovado. Comparado con desarrollos más alejados o de mayor envergadura como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€227,000), este proyecto en Los Montesinos se distingue por su enfoque en la funcionalidad comercial inmediata y su consolidada infraestructura urbana, en lugar de nuevas construcciones residenciales o turísticas a gran escala.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana de Los Montesinos, caracterizada por la proximidad a servicios esenciales. Las comodidades urbanas se encuentran a poca distancia a pie, lo que reduce la dependencia del transporte motorizado para actividades diarias. La ubicación interior la sitúa a varios kilómetros de la costa, ofreciendo un contexto distinto al de las propiedades de primera línea de playa.
Este espacio está diseñado para operaciones comerciales o profesionales. Su configuración actual y tamaño la hacen apta para oficinas, consultorios o negocios que requieran un área de trabajo definida y accesible. La posibilidad de conversión a residencial, sujeta a permisos, amplía su versatilidad funcional para adaptarse a distintas necesidades futuras, aunque su propósito primario es no residencial.
La propiedad corresponde a una edificación existente, cuya construcción data de 1970. Ha sido objeto de una renovación completa. El estado de la propiedad es "Gereed", lo que indica que no hay fases de construcción pendientes y que está lista para su ocupación inmediata tras la adquisición. La fecha de finalización original es indicativa de la antigüedad de la estructura base.
Esta propiedad se comercializa como un local comercial y no como una vivienda residencial. La conversión a uso residencial requeriría la obtención de permisos urbanísticos y licencias específicas, lo cual no está garantizado. Actualmente, no dispone de características residenciales estándar como dormitorios integrados, y su orientación y diseño están pensados para un uso profesional o comercial.
Esta propiedad resulta objetiva para inversores que buscan un local comercial reformado sin necesidad de obras iniciales, listo para operar o alquilar. Es adecuada para profesionales independientes como abogados, asesores o terapeutas que requieran un espacio de consulta accesible. También puede ser considerada por emprendedores que deseen iniciar un negocio local que se beneficie de la actividad urbana y la proximidad a servicios, pero que no necesiten una ubicación de alta visibilidad turística. La opción de conversión a residencial, aunque sujeta a permisos, podría atraer a aquellos que planean un proyecto a largo plazo con potencial de revalorización o cambio de uso.
La propiedad ha sido sometida a una renovación completa, lo que implica que los acabados y materiales utilizados son recientes y responden a estándares modernos. Las imágenes sugieren un diseño interior contemporáneo, con énfasis en la funcionalidad y la estética profesional. Se aprecian elementos como suelos modernos, paredes lisas y una distribución pensada para optimizar el espacio de trabajo. La reforma asegura que las instalaciones, como el sistema eléctrico y de fontanería, hayan sido actualizadas, proporcionando un entorno de trabajo fiable. La calidad se percibe en la coherencia del diseño y la selección de materiales duraderos, orientados a un uso comercial intensivo.
El precio de salida para este local comercial es de €164,969. Dado que se trata de una única unidad comercial lista para su ocupación, la disponibilidad se refiere a la propiedad en sí misma. No existen variaciones de precio basadas en configuraciones de dormitorios o baños, al ser un espacio no residencial. La propiedad está disponible para su adquisición inmediata, reflejando su estado de "Gereed". El precio establecido se corresponde con las características físicas y la ubicación del local en Los Montesinos.
Los Montesinos se sitúa en el interior de la Vega Baja del Segura, ofreciendo un entorno urbano con acceso a una variedad de servicios a pie. El ritmo de vida en esta zona es típicamente más tranquilo que en los municipios costeros, con una población local predominante que contribuye a un ambiente cotidiano estable fuera de las temporadas turísticas. La presencia de comercios, farmacias y bancos en las proximidades facilita la gestión de asuntos diarios sin necesidad de desplazamientos largos. La altura sobre el nivel del mar, de 30 metros, sitúa la propiedad en una zona llana, accesible y con un clima moderado durante todo el año, con una media anual de 18.7°C y un considerable número de horas de sol.
El entorno inmediato de Los Montesinos ofrece un estilo de vida urbano práctico, con servicios básicos a corta distancia. La presencia de 15 paradas de transporte público y 6 líneas de autobuses indica una conectividad razonable dentro de la localidad y hacia áreas circundantes. Para trayectos más largos o acceso a infraestructuras clave como el aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 33 km en línea recta), disponer de un vehículo particular facilita la movilidad. La proximidad a comercios (supermercado a 344 m, farmacia a 145 m) y servicios médicos (hospital a 5.0 km) contribuye a la conveniencia diaria. Las opciones de ocio incluyen restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km.
Este mapa muestra la ubicación de Los Montesinos en la Vega Baja del Segura, provincia de Alicante. Se destaca su posición tierra adentro, a una distancia prudencial de la costa y de grandes centros urbanos como Torrevieja. La visualización contextualiza la proximidad a servicios esenciales y la red de transporte regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Montesinos se posiciona estratégicamente en el interior de la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa a una distancia moderada de ciudades costeras importantes como Torrevieja (aproximadamente 10-15 km), ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio de interior y el acceso a las infraestructuras y servicios de la costa. Su proximidad a la CV-95 facilita la conexión con la red de carreteras regional, permitiendo el acceso a otros núcleos urbanos y a la costa.
La propiedad se encuentra a unos 8.3 km de playas como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues. El acceso a campos de golf es notable, con Club de Golf La Finca a 5.7 km y otros dos importantes a menos de 12 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se localiza a unos 33 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La conexión con centros urbanos más grandes como Torrevieja se realiza principalmente por carretera, y la distancia a estas áreas refuerza el carácter más tranquilo de Los Montesinos. Las facilidades urbanas como supermercados (344 m) y farmacias (145 m) están accesibles a pie.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,854 horas de sol al año. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado, sin las fluctuaciones extremas de zonas montañosas o costeras expuestas. El periodo favorable para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses. La región se caracteriza por un paisaje de interior relativamente llano, típico de la Vega Baja del Segura, con una vegetación adaptada a condiciones secas y cálidas, y un ambiente general de tranquilidad rural-urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, se encuentran a unos 8.3 km, lo que requiere desplazamiento en vehículo. La oferta recreativa se complementa con varios campos de golf de relevancia en la región: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km). Para actividades deportivas más locales, existen centros como el Club de Taekwondo Draco Kwan a 200 metros. La cercanía a marinas como la de Torrevieja (a 8.1 km) amplía las opciones de ocio náutico para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos se posiciona estratégicamente en el interior de la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa a una distancia moderada de ciudades costeras importantes como Torrevieja (aproximadamente 10-15 km), ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio de interior y el acceso a las infraestructuras y servicios de la costa. Su proximidad a la CV-95 facilita la conexión con la red de carreteras regional, permitiendo el acceso a otros núcleos urbanos y a la costa.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
