Kancelárske priestory s rozlohou 110 m² sa nachádzajú v meste Los Montesinos v provincii Alicante. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov a moderných povrchových úprav. Po renovácii nebol priestor využívaný, čo predstavuje pripravenú príležitosť na okamžité obsadenie. Všestranný priestor ponúka potenciál pre rôzne obchodné alebo profesionálne aktivity.
V porovnaní s projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 €), ktoré sú často apartmánového typu a bližšie k moru, tento projekt v Los Montesinos ponúka iný typ nehnuteľnosti, kancelársky priestor. Zatiaľ čo ceny sú porovnateľné, zameranie je odlišné. Apartmánové projekty v Torrevieja sú často zamerané na dovolenkové bývanie a blízkosť k plážam. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) predstavuje drahšiu možnosť, ktorá môže zahŕňať moderné rezidenčné komplexy s doplnkovými službami. Tento projekt v Los Montesinos sa od nich odlišuje primárne svojím komerčným charakterom a umiestnením vo vnútrozemí, hoci s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným možnostiam ako sú golfové ihriská. Potenciál pre zmenu na bývanie pridáva na jeho jedinečnosti v rámci ponuky, avšak vyžaduje dodatočné povolenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskej, mestskej časti Los Montesinos. Je obklopený obvyklou mestskou infraštruktúrou s možnosťou dostupnosti služieb pešo. Blízkosť k pláži a letisku je obmedzená, čo naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre takéto účely.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie, ako sú kancelárie alebo obchodné prevádzky. Potenciál na zmenu na bývanie je možný po získaní príslušných povolení. Lokalita ponúka základné občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo je vhodné pre zamestnancov alebo klientov.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená. Po rekonštrukcii nebol priestor nikdy obývaný ani využívaný. Momentálne je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie a jeho prestavba na obytný priestor si vyžaduje dodatočné povolenia. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od hlavných turistických centier a pláží. Priama dostupnosť k medzinárodnému letisku je obmedzená vzhľadom na vzdialenosť.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo firmu, ktorá hľadá pripravené kancelárske priestory v menšom meste s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám. Akcie a reštaurácie sú na dosah, čo uľahčuje pracovné stretnutia alebo obedné prestávky. Potenciálni klienti alebo zamestnanci ocenia blízkosť lekárne a supermarketu. Priestor môže byť atraktívny aj pre investorov, ktorí zvažujú jeho neskoršie prebudovanie na rezidenčné bývanie po získaní potrebných povolení. Taktiež je možným riešením pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor s rôznymi možnosťami využitia. Vzhľadom na obmedzenú vzdialenosť k pláži a golfovým ihriskám je tento priestor menej vhodný pre záujemcov hľadajúcich bývanie priamo pri mori alebo v blízkosti golfových rezortov.
Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysoký štandard. Použité boli kvalitné materiály a moderné dokončovacie práce. Interiérové fotografie naznačujú použitie mramorových obkladov v kúpeľni a na podlahách v interiéri, ako aj moderný nábytok. Dizajn pôsobí čisto a profesionálne, s dôrazom na funkčnosť priestoru. Vzhľadom na to, že priestor je po rekonštrukcii nevyužívaný, je jeho stav prakticky ako nový, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo začatie prevádzky.
Cena tohto kancelárskeho priestoru začína na úrovni 164 969 €. Vzhľadom na špecifickú povahu priestoru (kancelária bez možnosti okamžitého bývania) môže byť cenotvorba ovplyvnená jeho potenciálom pre komerčné využitie alebo možnosťou prebudovania. Vzhľadom na informáciu, že priestor je po kompletnej rekonštrukcii a nikdy nebol používaný, je cena odrazom tohto stavu. Nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty priestoru, čo naznačuje, že na predaj je tento konkrétny priestor o rozlohe 110 m².
Los Montesinos je obec v provincii Alicante, ktorá ponúka mestské prostredie s dostupnosťou základných služieb. Ide o oblasť s charakterom typického španielskeho mesta, kde sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Vzdialenosť k lekárni je len 145 metrov a k supermarketu 344 metrov, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 15 zastávkami v okolí. Nadmorská výška 30 metrov nad morom naznačuje mierne vnútrozemské umiestnenie bez výrazných výškových rozdielov v bezprostrednom okolí.
Los Montesinos je mestská oblasť v provincii Alicante, ktorá poskytuje mestský životný štýl. Obyvatelia majú na dosah ruky základné služby ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Blízkosť k športovým centram, ako je Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), podporuje aktívny životný štýl. Mestská štruktúra s 15 zastávkami verejnej dopravy uľahčuje pohyb po meste. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a 3 854 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život po celý rok. Je však potrebné vziať do úvahy, že ide o vnútrozemskú lokalitu s obmedzenou bezprostrednou blízkosťou pláží.
Táto mapa zobrazuje polohu Los Montesinos v rámci provincie Alicante. Zobrazuje obklopenie mestskými službami a relatívnu blízkosť k pobrežiu a golfovým rezortom. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť k hlavným cestným ťahom a vzdialenosť k letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Montesinos sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v komárke Vega Baja del Segura. Leží v blízkosti väčších miest ako Torrevieja, ktoré je vzdialené približne 8,1 km (kde sa nachádza aj prístav Real Club Náutico). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským prostredím a dostupnosťou k väčším centrám s rozsiahlejšími službami a rekreačnými možnosťami, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Lokalita Los Montesinos je obklopená mestskými službami s výbornou dostupnosťou. Supermarket je vzdialený len 344 metrov a lekáreň 145 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 15 reštaurácií, 7 kaviarní, 4 banky, 1 škola a 1 zubná ambulancia. Najbližšie pláže Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues sú vzdialené 8,3 km. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú dostupné do 5,7 km. Letisko Alicante-Elche je približne 33 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo väčšie letiská ako Valencia a Malaga sú v značnej vzdialenosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom, čo naznačuje mierne vnútrozemské prostredie bez výraznych klimatických extrémov. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C, s teplotným rozsahom od 12 °C do 26 °C počas roka. Oblasť sa teší približne 3 854 slnečným hodinám ročne, čo umožňuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita nie je priamo pri mori, ale dostupné pláže sú v relatívne blízkej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Los Montesinos sa nachádza niekoľko možností na rekreáciu. Najbližšie pláže, Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, sú vzdialené 8,3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). V bezprostrednej blízkosti (0,2 km) sa nachádza aj športové centrum Club de Taekwondo Draco Kwan. V meste je tiež dostatok reštaurácií a kaviarní, ktoré prispievajú k rekreačným možnostiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v komárke Vega Baja del Segura. Leží v blízkosti väčších miest ako Torrevieja, ktoré je vzdialené približne 8,1 km (kde sa nachádza aj prístav Real Club Náutico). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským prostredím a dostupnosťou k väčším centrám s rozsiahlejšími službami a rekreačnými možnosťami, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
