Представляем коммерческое помещение площадью 110 м² в муниципалитете Лос-Монтесинос, провинция Аликанте. Объект, построенный в 1970 году и капитально отремонтированный, находится в состоянии полной готовности к немедленному использованию. Расположение в городской черте обеспечивает доступ к необходимым услугам, а отсутствие предыдущей эксплуатации после ремонта делает его привлекательным вариантом для различных видов коммерческой деятельности. Данный объект предлагает гибкость для предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, данное коммерческое помещение в Лос-Монтесинос предлагает иную ценность. В то время как торревьехские проекты ориентированы на жилье у моря с соответствующей инфраструктурой, это помещение представляет собой готовое коммерческое пространство во внутреннем районе. Цена от €164,969 для объекта площадью 110 м² в Лос-Монтесинос может быть сопоставима с ценой апартаментов меньшей площади в прибрежных зонах, но здесь акцент делается на функциональность для бизнеса. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, стоимостью от €227,000, скорее всего, предлагает жилые объекты более высокого класса или с лучшими удобствами, что делает Лос-Монтесинос более доступным вариантом для коммерческих целей. Локация в Лос-Монтесинос привлекательна для тех, кто ищет более спокойную, урбанизированную среду, в отличие от более туристически ориентированной Торревьехи. Наличие гольф-полей и развитой местной инфраструктуры также является отличительной чертой этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в урбанизированной зоне Лос-Монтесинос, что обеспечивает близость к местным удобствам. Несмотря на удаленность от основных транспортных узлов, такая локация способствует интеграции в повседневную жизнь муниципалитета. Пешая доступность до аптеки и близость к супермаркетам и другим сервисам упрощают решение бытовых вопросов.
Данный объект, будучи коммерческим помещением, может удовлетворить потребности предпринимателей, ищущих готовое пространство для офиса или торговой точки. Его универсальная планировка и состояние после ремонта позволяют начать деятельность с минимальными вложениями. Для тех, кто рассматривает возможность смены назначения, существует потенциал переоборудования в жилое помещение при условии получения соответствующих разрешений.
Объект представляет собой помещение, построенное в 1970 году, которое было полностью отремонтировано. После завершения ремонтных работ оно ни разу не использовалось, что означает его нахождение в отличном состоянии. Обозначение "Completed 1970 (indicatief)" указывает на год постройки, а не на завершение текущего ремонта, который обеспечил ему современный вид и функциональность.
Объект не предназначен для проживания без получения соответствующих разрешений на смену целевого назначения. Отсутствие собственной парковки в рамках объекта и удаленность от морского побережья являются факторами, которые следует учитывать. Кроме того, близость к другим коммерческим объектам может означать конкурентную среду.
Этот объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое коммерческое помещение в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Например, стартап, нуждающийся в офисном пространстве без необходимости длительного ремонта, или компания, расширяющая свое присутствие в провинции Аликанте, найдет здесь удобное решение. Инвесторы, рассматривающие объекты с потенциалом сдачи в аренду или перепродажи, также могут заинтересоваться этим помещением, особенно учитывая возможность смены его целевого назначения. Специалисты, такие как юристы или консультанты, которым требуется профессиональный офис в доступном месте, оценят удобство расположения и близость к другим услугам. Люди, которые ценят возможность жить и работать в одном месте, могут рассмотреть этот вариант, если будет одобрена перепланировка под жилье.
Объект прошел полный капитальный ремонт с использованием качественных материалов, что подтверждается визуальным анализом фотографий. Фотографии демонстрируют современный дизайн интерьера, включая мраморные полы в коридорах, стильные ванные комнаты с мраморной плиткой и деревянной мебелью, а также оформленные зоны ресепшн и переговорные комнаты с стеклянными стенами. Отмечается внимание к деталям, что создает профессиональное и привлекательное рабочее пространство. Использование современных отделочных материалов предполагает долговечность и эстетическую привлекательность. Уровень отделки, соответствующий современным стандартам, обеспечивает комфортную и функциональную среду для любого вида бизнеса.
Предлагаемое коммерческое помещение площадью 110 м² в Лос-Монтесинос доступно по цене от €164,969. Эта стоимость отражает состояние объекта после полного ремонта и его готовность к использованию. Отсутствие предыдущей эксплуатации после обновления позиционирует его как готовое решение для бизнеса. При сравнении с аналогичными предложениями в регионе, такими как апартаменты в Торревьехе, цена кажется конкурентоспособной для коммерческой недвижимости такого метража и уровня готовности. Доступность объекта не зависит от фаз строительства, так как он готов к немедленному въезду.
Лоу-Монтесинос представляет собой муниципалитет, где жизнь протекает в спокойном ритме, характерном для внутренних районов провинции Аликанте. Данное коммерческое помещение, расположенное в городской черте, предлагает удобство доступа к повседневным услугам. Аптека находится всего в 145 метрах, а супермаркет, в 344 метрах. Наличие 15 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по муниципалитету, хотя наличие автомобиля может повысить мобильность для поездок на более дальние расстояния, например, до пляжа или гольф-полей. Район отличается наличием множества кафе и ресторанов, что создает оживленную атмосферу в центре города. Средняя годовая температура около 18.7°C и более 3800 солнечных часов в год создают комфортные условия для жизни и ведения бизнеса круглый год.
Локация в Лос-Монтесинос предлагает сочетание спокойной городской жизни с доступом к необходимым удобствам. Близость к аптеке (145 м) и супермаркету (344 м) делает повседневные покупки удобными. Наличие 15 автобусных остановок и 6 маршрутов общественного транспорта обеспечивает мобильность внутри муниципалитета. Для более широких потребностей, таких как посещение крупных городов или аэропорта, наличие автомобиля будет предпочтительным. Несмотря на то, что Лос-Монтесинос находится в некотором удалении от побережья, близость к гольф-полям, таким как Club de Golf La Finca (5.7 км), предоставляет возможности для досуга. Средняя температура воздуха около 18.7°C и большое количество солнечных дней способствуют активному образу жизни.
Объект расположен в муниципалитете Лос-Монтесинос, провинция Аликанте. Эта карта демонстрирует его положение в урбанизированной зоне, вдали от побережья, но в пределах досягаемости от основных услуг и рекреационных объектов, таких как гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лоу-Монтесинос расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, в южной части провинции Аликанте. Муниципалитет находится вдали от побережья, что отличает его от прибрежных городов, таких как Торревьеха, расположенная примерно в 10-15 км к юго-востоку. Такая локация предлагает более аутентичный испанский опыт, с меньшим туристическим потоком по сравнению с прибрежными зонами. Близость к крупным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7 (на расстоянии около 10 км), обеспечивает связь с другими городами региона, включая столицу провинции Аликанте (около 33 км по прямой).
Объект расположен в городской черте Лос-Монтесинос, что обеспечивает легкий доступ к местным услугам. Аптека находится всего в 145 метрах, а супермаркет, в 344 метрах. Для получения медицинских услуг больница расположена в 5 км. Поездка до ближайших пляжей, таких как Platja de l'Eixidor, займет около 8.3 км. Для любителей гольфа, Club de Golf La Finca находится всего в 5.7 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 33 км по прямой, что делает его относительно доступным. Несмотря на то, что автомобиль может быть удобным для более дальних поездок, близость к остановкам общественного транспорта (15 остановок) обеспечивает определенную степень мобильности и без личного транспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Монтесинос расположен на высоте около 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,854, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичной активности на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Климат региона способствует средиземноморскому образу жизни, с возможностью наслаждаться природой и открытыми пространствами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Лос-Монтесинос расположены различные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, находятся на расстоянии около 8.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (5.7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Кроме того, в пределах 2 км от центра муниципалитета находятся многочисленные рестораны и кафе, создающие оживленную атмосферу. Спортивный центр Club de Taekwondo Draco Kwan расположен всего в 0.2 км, предлагая возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Real Club Náutico (8.1 км), также открывает доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лоу-Монтесинос расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, в южной части провинции Аликанте. Муниципалитет находится вдали от побережья, что отличает его от прибрежных городов, таких как Торревьеха, расположенная примерно в 10-15 км к юго-востоку. Такая локация предлагает более аутентичный испанский опыт, с меньшим туристическим потоком по сравнению с прибрежными зонами. Близость к крупным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7 (на расстоянии около 10 км), обеспечивает связь с другими городами региона, включая столицу провинции Аликанте (около 33 км по прямой).
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL497648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
